НОВО Наем
Дава под наем, АТЕЛИЕ, ТАВАН
ПЗ Хладилника, гр. София
517m²
Брокер
ЕРА Голд
€7 238
Описание
ЕРА Голд предлага модерен офис под наем, който се намира на 7-ми етаж в бизнес сграда в близост до Парадайз Център, метростанция Витоша и автобусни спирка. Офисът е 517 м2 и се отдава под наем в завършен вид: • Двоен под • Мокет • Стени латекс • Завършени санитарни помещения • Кухня • Преградни стени от гипсокартон • Обособени кабинети Наемната цена на 1 паркомясто е 120 Евро на месец без ДДС. Таксата за обслужване е 2,50 Евро /м2 без ДДС. Депозитът е в размер на ( три месечни наема). 5 годишен договор. Сградата разполага с 24 часова охрана и видеонаблюдение, 2 високоскоростни луксозни асансьора КОNE с капацитет 10 човека всеки, завършени общи части с настилки от мрамор/гранит, система за контрол на достъп с карти за подземните гаражи (бариери ) и за офисната част ( монтирани турникети във фоайето на сградата). Сградата е с монолитна конструкция. Фасада е с каменна облицовка в съчетание с окачена стъклена фасада и фасадно LED осветление. Дограмата е с алуминиеви профили Rayners с термомост , троен стъклопакет и отваряемост на всяко помещение;. Конструктивната височина е 3,40 метра. Изцяло изградени тритръбна VRF система , която позволява автоматично и ръчно регулиране на различни температурни зони в помещенията. Вентилация на всички етажи , която вкарва свеж въздух и съответно го отоплява и охлажда. Изцяло завършени ВиК , електро и слаботокови инсталации. Наличен е мощен дизелов генератор за аварийно захранване. ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! За връзка с нас: peneva@era.bg или gold@era.bg ERA Gold offers a modern office for rent, located on the 7th floor of a business building near Paradise Center, Vitosha metro station and bus stop. The office is 517 m2 and is for rent in finished form: • Double floor • Carpet • Walls - latex • Completed bathrooms • Kitchen • Partition walls made of plasterboard • Separate offices The rental price for 1 parking space is 120 Euro per month without VAT. The service fee is 2.50 Euro / m2 without VAT. The deposit amounts to (three monthly rents). 5 - year contract. The building has 24-hour security and video surveillance, 2 high-speed luxury elevators KONE with a capacity of 10 people each, completed common areas with marble / granite flooring, access control system with maps for underground garages (barriers) and the office (installed turnstiles in the lobby of the building). The building has a monolithic construction. The facade has a stone cladding in combination with a suspended glass facade and LED facade lighting. The joinery has aluminum profiles Rayners with thermal bridge, triple glazing and opening of each room ;. The construction height is 3.40 meters. Fully built three-pipe VRF system that allows automatic and manual regulation of different temperature zones in the premises. Ventilation on all floors, which introduces fresh air and heats and cools it accordingly. Fully finished plumbing, electrical and low current installations. A powerful diesel generator is available for emergency power supply. WE ARE ALREADY OVER 200 REAL ESTATE CONSULTANTS IN THE ERA - BECOME ONE OF US! Contact us: peneva@era.bg or gold@era.bg Оферта №4000172
Площ
517
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
2 добри средни училища
Места
20 места за развлечение
16 магазина
19 полезни места
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€14
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
1 060м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 241м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 324м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
899м
Детска градина №174 Фют
Общинска детска градина, 1000, София
998м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Берьозка
199м
Paradise Center
201м
Tony's
202м
Heavy
214м
Simit Evi
266м
Billa
292м
Billa
305м
Зелен
359м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Райффайзенбанк
50м
Експресбанк
136м
Sport Center Pulev
156м
Bulgarian-American Credit Bank
160м
Ice Rink
231м
Funtopia
302м
Hair Laboratory
331м
Hairshop Studio
339м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Starbucks
163м
Cinema city
167м
Лъки
176м
Happy Bar & Grill
213м
Саса
305м
Coffeeshop Company
310м
EAT.IT Italian Food Corner
312м
Бистро Витоша 2
313м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
24 447м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 442м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
25 488м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 512м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 766м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 756м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 131м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 758м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 026м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 961м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 961м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 961м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 961м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 961м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
42%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
31%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
21%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
506м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
1 080м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 080м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ВИТОША
109м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ЧЕРНИ ВРЪХ
128м
Автобусни линии
65 83
МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША
203м
Автобусни линии
64 65 66 83 88 93 98 120 122
УЛ. ИВАН АНДОНОВ
518м
Автобусни линии
65 83
УЛ. АСЕН ЙОРДАНОВ
525м
Автобусни линии
64 93 98 122
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
24
%
Десни
19
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
962м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Административна сграда с офиси, магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-05-31
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост
Дата на издаване: 2019-09-26
10м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост
Дата на издаване: 2019-09-26
12м
Офис сграда с търговски площи, подземен гараж на две нива, помещение за трафопост и подпорни стени от габиони - сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-06
18м
Офис сграда с търговски площи, подземен гараж на три нива и помещение за трафопост - сграда 1
Дата на издаване: 2020-01-06
18м
Зимна градина на кота +31.70 в сграда с офиси и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-07-30
155м
Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, магазини, фризьорски салон, фитнес, кафене, подземни гаражи и помещение за трафопост - етапно строителство. I етап - три етажа подземни гаражи; партер с магазини, фризьорски салон, кафене, фитнес с басейн; жилищна секция а. II etaп - жилищна секция б
Дата на издаване: 2019-03-27
191м
Жилищна сграда с магазини м/м+5/м+7 и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-09-27
191м
Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2018-11-30
207м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход д и вход е
Дата на издаване: 2018-07-02
214м
Многофамилна жилщна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход в и вход г
Дата на издаване: 2018-07-02
214м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход а и вход б
Дата на издаване: 2018-07-02
214м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-06-20
236м
Жилищна сграда с подземнеи гаражи
Дата на издаване: 2018-04-16
270м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-12-18
279м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2018-06-19
288м
Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг, гаражи и обществено обслужване -амая резиденс 2
Дата на издаване: 2018-08-01
324м
Многофункционална сграда с офиси, магазини, подземен паркинг и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-09-18
335м
Многофамилна жилищна сграда с ателиета и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-09-28
336м
Офис сграда с обществено обслужване, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2019-04-09
337м
Жилищна сграда с гаражи - етапно строителство първи етап - жилищна сграда с гаражи до кота корниз, помещение за трафопост, втори етап - покривни конструкции
Дата на издаване: 2019-03-15
339м
Жилищна сграда с подземни гаражи, гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-04-02
348м
Жилищна сграда с гаражи - етапно строителство - първи етап - жилищна сграда с гаражи до кота корниз, втори етап - покривни конструкции
Дата на издаване: 2019-04-04
351м
Жилищна сграда с офиси, магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-10
369м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-24
371м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-05
380м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-12-12
428м
Жилищна сграда на 3,4 и 5 етажа с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-24
453м
Жилищна сграда с подземни гаражи, гаражи и магазини
Дата на издаване: 2020-06-18
454м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-01-15
487м
Жилищни сгради с обществено обслужване, едноетажно тяло (кпп) и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
495м
Обществено обслужваща сграда с офиси, магазини и подземен гараж - първи етап и ресторант и кафене - втори етап
Дата на издаване: 2018-11-02
495м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-03-16
495м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)