НОВО Наем
Дава под наем, АТЕЛИЕ, ТАВАН
Хладилника, гр. София
1245m²
Брокер
ЕРА Голд
€17 430
Описание
ЕРА Голд предлага модерен офис под наем, който се намира на 4-ти етаж в бизнес сграда в близост до Парадайз Център, метростанция Витоша и автобусни спирка. Офисът е 1245м2 и се отдава под наем в завършен вид: • Двоен под; • Мокет най-висок клас на приложение за офисни пространства; • Завършени окачени тавани; • Осветление 500 LUX на ниво работно бюро; • HVAC TOSHIBA; • Завършени санитарни помещения; • Вътрешни врати от MDF и стъкло; • Завършени гипсокартонови преградни стени; • Стъклени преградни шумоизолиращи стени; • Сървърно помещение с отделно климатично тяло; • Структурно окабеляване; Има възможност за наемане на паркоместа с цена на 1 паркомясто -120 Евро на месец без ДДС. Таксата за обслужване е 2,50 Евро /м2 без ДДС. Депозитът е в размер на ( три месечни наема) : 17 430 Евро. 5 годишен договор. Сградата разполага с 24 часова охрана и видеонаблюдение, 2 високоскоростни луксозни асансьора КОNE с капацитет 10 човека всеки, завършени общи части с настилки от мрамор/гранит, система за контрол на достъп с карти за подземните гаражи (бариери) и за офисната част (монтирани турникети във фоайето на сградата). Сградата е с монолитна конструкция. Фасада е с каменна облицовка в съчетание с окачена стъклена фасада и фасадно LED осветление. Дограмата е с алуминиеви профили Rayners с термомост , троен стъклопакет и отваряемост на всяко помещение;. Конструктивната височина е 3,40 метра. Изцяло изградени тритръбна VRF система , която позволява автоматично и ръчно регулиране на различни температурни зони в помещенията. Вентилация на всички етажи , която вкарва свеж въздух и съответно го отоплява и охлажда. Изцяло завършени ВиК , електро и слаботокови инсталации. Наличен е мощен дизелов генератор за аварийно захранване. ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! За връзка с нас: peneva@era.bg или gold@era.bg Оферта №4000154
Площ
1245
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
3 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
21 места за развлечение
17 магазина
20 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€31
Този имот
€14
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
1 150м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 200м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 345м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 404м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 462м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
989м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Heavy
26м
Paradise Center
121м
Billa
167м
Зелен
195м
Берьозка
195м
Tony's
223м
Simit Evi
282м
Billa
288м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Bulgarian-American Credit Bank
57м
Експресбанк
94м
Ice Rink
114м
Funtopia
152м
Бюти Плейс
180м
Райффайзенбанк
214м
Hair Laboratory
264м
Hairshop Studio
272м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Cinema city
71м
Лъки
125м
Happy Bar & Grill
135м
Саса
167м
EAT.IT Italian Food Corner
176м
Coffeeshop Company
195м
Starbucks
195м
Бистро Витоша 2
378м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
24 252м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 244м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
25 299м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 317м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 573м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 549м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
25
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 969м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 738м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 238м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 817м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 817м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 817м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 817м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 817м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
90
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
86
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
24
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
9
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
46%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
28%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
21%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
716м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 015м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
1 176м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ВИТОША
183м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ЧЕРНИ ВРЪХ
85м
Автобусни линии
65 83
МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША
329м
Автобусни линии
64 65 66 83 88 93 98 120 122
УЛ. ИВАН АНДОНОВ
341м
Автобусни линии
65 83
УЛ. АСЕН ЙОРДАНОВ
567м
Автобусни линии
64 93 98 122
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
23
%
Десни
19
%
Леви
28
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
991м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Зимна градина на кота +31.70 в сграда с офиси и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-07-30
16м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-12-18
78м
Административна сграда с офиси, магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-05-31
172м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост
Дата на издаване: 2019-09-26
192м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост
Дата на издаване: 2019-09-26
220м
Офис сграда с търговски площи, подземен гараж на две нива, помещение за трафопост и подпорни стени от габиони - сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-06
229м
Офис сграда с търговски площи, подземен гараж на три нива и помещение за трафопост - сграда 1
Дата на издаване: 2020-01-06
229м
Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2018-11-30
293м
Жилищна сграда с гаражи - етапно строителство първи етап - жилищна сграда с гаражи до кота корниз, помещение за трафопост, втори етап - покривни конструкции
Дата на издаване: 2019-03-15
296м
Жилищна сграда с гаражи - етапно строителство - първи етап - жилищна сграда с гаражи до кота корниз, втори етап - покривни конструкции
Дата на издаване: 2019-04-04
330м
Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, магазини, фризьорски салон, фитнес, кафене, подземни гаражи и помещение за трафопост - етапно строителство. I етап - три етажа подземни гаражи; партер с магазини, фризьорски салон, кафене, фитнес с басейн; жилищна секция а. II etaп - жилищна секция б
Дата на издаване: 2019-03-27
332м
Жилищна сграда с магазини м/м+5/м+7 и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-09-27
332м
Жилищна сграда с подземни гаражи, гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-04-02
339м
Жилищна сграда на 3,4 и 5 етажа с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-24
404м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2018-06-19
414м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход д и вход е
Дата на издаване: 2018-07-02
427м
Многофамилна жилщна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход в и вход г
Дата на издаване: 2018-07-02
427м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход а и вход б
Дата на издаване: 2018-07-02
427м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-06-20
445м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-02
464м
Жилищна сграда с подземни гаражи, офис, абонатна станция и ограда
Дата на издаване: 2019-10-14
479м
Жилищна сграда с подземнеи гаражи
Дата на издаване: 2018-04-16
481м
Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг, гаражи и обществено обслужване -амая резиденс 2
Дата на издаване: 2018-08-01
484м
Пететажна жилищна сграда с магазини, ресторант, трафопост и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-05-08
485м
Жилищна сграда с офиси, магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-10
499м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)