НОВО Наем
Дава под наем, АТЕЛИЕ, ТАВАН
Лозенец, гр. София
144m²
Брокер
ЕРА Голд
€1 728
Описание
ЕРА Голд предлага на вашето внимание възможност за наемане на офис в луксозна сграда в кв. Лозенец, която се намира в близост до хотел Маринела и метростанция Джеймс Баучер. Офисът е на втори етаж с квадратура 144м2. Състои се от едно по-голямо отворено офис пространство и два по-малки кабинета, коридор и санитарно помещение. Наемната цена е 1 728 Евро на месец, а таксата за поддръжка е 2 Евро на м2 на месец без ДДС. Сградата е захранена с централен ТЕЦ, има изградена VRV климатична система , структурно окабеляване, луксозен панорамен асансьор, луксозно фоайе с рецепция, ресторант, видеонаблюдение, пожароизвестяване и денонощна охрана. В сградата има подземен паркинг на две нива с възможност за ползване на паркомясто по 100 Евро без ДДС на месец. Има назначен управител на сградата, който е на разположение на наемателите за всякакви въпроси и евентуални проблеми, както и техническо лице за съдействие относно повреди. Поддръжката на общите части на сградата и пространството около нея, се извършва и осигурява от външна фирма. Сградата е построена в съответствие със съвременните стандарти в строителството и ще предостави лукс и комфорт на обитателите. Наемната цена на имота е без ДДС. ERA Gold offers you the opportunity to rent an office in a luxury building in Lozenets, which is located near the hotel Marinela and the metro station James Boucher. The office is on the 2nd floor with an area of ​​144m2. It consists of a larger open office space and two smaller offices, a corridor and a bathroom. The rental price is 1,728 Euro per month, and the maintenance fee is 2 Euro per m2 per month without VAT. The building is supplied with central heating, has VRV air conditioning system, structured cabling, luxury panoramic elevator, luxury lobby with reception, restaurant, video surveillance, fire alarm and security. The building has an underground parking on two levels with the possibility of using a parking place for 100 Euros without VAT per month. There is an appointed building manager who is available to tenants for any questions and concerns, as well as a technician to assist with damage. The maintenance of the common parts of the building and the space around it is performed and provided by an external company. The building is built in accordance with modern construction standards and will provide luxury and comfort to residents. The rental price of the property is without VAT. Оферта №4000159
Площ
144
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
4 отлични основни училища
4 мн добри средни училища
Места
63 места за развлечение
47 магазина
72 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€16
Този имот
€12
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
175м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
223м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
283м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
587м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
600м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
674м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
832м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 053м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
1 150м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
1 155м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 189м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
1 196м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 242м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 289м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 340м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 406м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 438м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
1 440м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
1 449м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №193 Славейче
Общинска детска градина, 1000, София
162м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
266м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
295м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
305м
Детска градина №174 Фют
Общинска детска градина, 1000, София
474м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
614м
Частна детска градина Свети Георги
Частна детска градина, 1000, София
674м
ДЕТСКА ГРАДИНА №111 КОРАБЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
806м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Мандарин
100м
Jameson
104м
King's Bakery
158м
Старата фурна
187м
Winery LOGODAJ
188м
ПроФарма
208м
Баница и пица
220м
100 грама сладки
222м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Leffeti
71м
Fame
74м
Eco Clean
103м
Head Hunters Barbershop
107м
Пощенска банка
119м
Хим-1
133м
ФРИЗЬОРСКИ САЛОН ВЕНИ
139м
Райфайзенбанк
164м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Chef's
The Cherry
136м
From Barista Coffee and More
175м
Домашна Кухня Лавови
184м
Relish Restaurant
184м
Happy Sushi
185м
Green Deli Cafe
190м
Candy Club
196м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
24 860м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 830м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
25 988м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 942м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 211м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 947м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
18
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 313м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
5 442м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 194м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 082м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 082м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 082м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 082м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 082м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
75
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
49
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
59%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
9%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
31%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
421м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
629м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 133м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 301м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
235м
Метро-линии
M2
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
984м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. НИКОЛА ВАПЦАРОВ
536м
Автобусни линии
88 120
ПК СПАРТАК
629м
Автобусни линии
102
МБАЛ ТОКУДА БОЛНИЦА
685м
Автобусни линии
88 120
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
20
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст в междублоково пространство между ул. Беломорски проход и ул. Капитан тодор ночев
Дата на издаване: 2019-08-19
224м
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
252м
Фитнес площадка на открито
Дата на издаване: 2019-09-12
381м
Реновиране на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и от 3-12 годишна възраст в междублоковото пространство на бл. 26 и бл. 19а
Дата на издаване: 2019-08-19
470м
Консервация, реставрация, експониране на късноантичен мавзолей, алейна мрежа, паркинг и ограда - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-04-23
561м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
618м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
650м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
706м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-03-09
80м
Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи и плътни огради по вътрешни регулационни граници с височина до 2.20м над прилежащия терен, разположени изцяло в УПИ XV-308, кв. 242б, м. Лозенец I-ва част
Дата на издаване: 2018-04-04
235м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)