НОВО Продажба
тристаен апартамент в квартал Гоце Делчев
гр. София
88m²
4
1
Брокер
Румяна Асенова
€125 000
Описание
Представяме Ви тристаен , непреходен апартамент в елитен квартал в сграда тип ЕПК от 1982 година с контрол на достъпа , голямо около блококово пространство с много зеленина и места за паркиране . Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето строителство. Относително големият брой монолитни стоманобетонни стени при ЕПК улесняват поемането на сеизмични натоварвания, затова този тип строителство се използва при високи сгради. Фасадните и преградните стени се изпълняват от монолитна зидария . Общите части са много добре поддържани с освежени стени и два работещи асансьора . Локацията е повече от прекрасна - на метри от спирки на градски транспорт , в близост до Южен парк , много магазини , училища , заведения и други . Изложението е Ю/С . Отоплението се извършва посредством централен ТЕЦ . Апартамента е изцяло вътрешен , на среден етаж и това съчетано с изложението води но ниски консумативни разходи през отоплотелния период . Настилките са ламинат и гранитогрес . РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ : Г-образен коридор , който предоставя отделянето на самостоятелен спален тракт , състоящ се от две големи спални с прилежаща просторна баня със санитарен възел , обширна дневна , самостоятелна кухня с трапезария , мокро помещение , втори санитарен възел и тераса с гледка към планината . Като цяло жилището е за ремонт , но би могло да се живее и поетапно да се освежава и ремонтира .
Площ
88
Спални
2
Бани
1
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
8 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
115 места за развлечение
138 магазина
148 полезни места
За имота
Гледка към планина
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 420
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
232м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
332м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
382м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
495м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
567м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
588м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
624м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
643м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
670м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
708м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
708м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
812м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 001м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 064м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 064м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
25 ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
1 189м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
1 260м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 367м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
322м
Детска градина №99 Брезичка
Общинска детска градина, 1000, София
370м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
546м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 127 Слънце
Общинска детска градина, 1000, София
558м
Детска градина №129 Приказен свят
Общинска детска градина, 1000, София
595м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
654м
ДЕТСКА ГРАДИНА №93 Чуден свят
Общинска детска градина, 1000, София
672м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
782м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 80 Приказна калина
Общинска детска градина, 1000, София
956м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
996м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Fresh and Go
19м
Биософ
78м
Premium Pharm
82м
Донита
110м
Плодзеленчук
139м
Pop Shop
154м
Аби
160м
Drinks Mania
163м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Експресбанк
66м
GS Studio
70м
Банка Пиреос
70м
Райфайзенбанк
82м
Friends
100м
Вентос
101м
УниКредит Булбанк
105м
Fleur's
109м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Menu
74м
Hurrem Sultan
156м
Мън Фу Юен
161м
Bombe
168м
Little Coffe House
170м
Bacon
238м
Djanam
290м
Rosso Fiore
313м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
28 787м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 067м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 030м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 852м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 252м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 165м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 437м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 605м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 740м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 052м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 236м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 227м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 628м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
1 853м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 494м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
5 730м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
980м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
980м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
980м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
980м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
980м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 152м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 152м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 152м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 152м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
84
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
82
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
42
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
12
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
89%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
559м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 308м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
1 310м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 372м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
1 460м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДОЙРАН
767м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
76м
Автобусни линии
64 83 204 304 N4
БУЛ. БЪЛГАРИЯ
103м
Автобусни линии
73 204 N4
УЛ. ОРЕХОВА ГОРА
424м
Автобусни линии
73 83
УЛ. ПРОФ. Д. АТАНАСОВ
476м
Автобусни линии
73 204 N4
ПЛ. РУЧЕЙ
629м
Автобусни линии
64 83 204 N4
36-ТО СОУ
658м
Автобусни линии
73 204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
36-ТО СОУ
658м
Тролейбусни линии
2 9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. МОТОПИСТА
453м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
42
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
282м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
567м
Допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-08-20
594м
Осигуряване на достъпна среда - монтаж на асансьор в 36 соу максим горки
Дата на издаване: 2019-08-20
648м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
706м
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
879м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
882м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
957м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
978м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-21
133м
Жилищна сграда с гаражи,офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-05-23
169м
Жилищна сграда с надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-05
378м
Жилищна сграда с магазини, надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-26
406м
Жилищна сграда и плътна ограда с височина до 2,20 м. в границите на имота
Дата на издаване: 2019-01-31
425м
Жилищна сграда с офиси /ателиета за индивидуална творческа дейност/, магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-22
493м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)