НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Център, гр. София
65m²
3
Брокер
Александрина Евгениева
€163 000
Описание
Напълно ОБЗАВЕДЕН, стилен и РЕМОНТИРАН апартамент в ТОП ЦЕНТЪРА на София! Прекрасен апартамент на ул. Константин Иречек, на 5 мин. пеша от новата спирка на метрото и арката на Александровска. В близост са сп. на трамвай 4 и 5, тролеи 2,8 и 9, автобуси 27, 72, 260 и 604. Районът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Жилището се намира на 3-ти етаж над партер, в изключително добре поддържан вход с контролиран достъп. Сградата е без асансьор, но стълбите са много леки за изкачване. На етаж са разположени по 2 апартамента, входът е отопляем и през зимата. БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО В РЕМОНТА! Сменени ВиК и Ел. инсталации, дограма с троен стъклопакет, чисто ново обзавеждане. Имотът е с функционално разпределение и се състои от: обширна дневна стая с просторна кухня, преход към спалня, детска стая, голяма баня и тоалетна, дълга 4м тераса. Поради близостта си до Мед. академия, имотът се отдава лесно под наем на чужди студенти, което го прави подходящ за инвестиция.(http://www.yavlena.com/107040)
Площ
65m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
9 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
181 места за развлечение
115 магазина
163 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 384
Този имот
€2 507
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно начално училище Питагор
Начално училище, частно училище
310м
Оценки (НВО): IV кл.
97%
Първа Частна Математическа Гимназия
Средно училище, частно училище
310м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
95%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
540м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
41 ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
739м
Оценки (НВО): IV кл.
55%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
765м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
835м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
867м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
883м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
967м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 094м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
1 094м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 107м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
1 115м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
136 ОУ ЛЮБЕН КАРАВЕЛОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 117м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
6%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 144м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
1 145м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
1 156м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 161м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 170м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
1 277м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 281м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 290м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 300м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
9 Френска езикова гимназия Алфонс дьо Ламартин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 322м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
57 Специализирано спортно училище Свети Наум Охридски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 439м
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
147 ОУ Йордан Радичков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 470м
Оценки (НВО): IV кл.
33%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №85 Родина
Общинска детска градина, 1000, София
230м
Детска Градина №107 Бон-бон
Общинска детска градина, 1000, София
478м
Детска Градина № 87 БУКАТА
Общинска детска градина, 1000, София
618м
ДЕТСКА ГРАДИНА №50 ЗАЙЧЕТО КУИКИ
Общинска детска градина, 1000, София
664м
Детска градина №124 Бърборино
Общинска детска градина, 1000, София
716м
Детска градина №81 Лилия
Общинска детска градина, 1000, София
820м
Детска градина №119 Детска планета
Общинска детска градина, 1000, София
948м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Бакалия Полента
27м
Петрол
164м
Happy Street
172м
Сейба
197м
Санитарна аптека Аста Меда
205м
Alcohol Center
224м
Авицена
238м
САНИТАРА
251м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
MKB Unionbank
42м
Банка ДСК
46м
Университетска многопрофилна болница за активно лечение и спешна медицина "Н. И. Пирогов"
109м
Хелита
181м
Търговска Банка Д
184м
Кокона
190м
Райфайзенбанк
204м
Централна кооперативна банка
218м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Happy Bar & Grill
287м
The White Coffee Bar
307м
Пица Италия
334м
Островчето
430м
Прага 18
454м
Sushi Express
475м
Магданоз
485м
Onda
546м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 7
31 юли 2012 г.
24 805м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 774м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 099м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 947м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 211м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 467м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 838м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
3
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
1 965м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 089м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
3 343м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 500м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
9 843м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 474м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 474м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 474м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 474м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 474м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
97
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
97
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
25
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
3
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
82%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
177м
МИ МВР СОФИЯ
280м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
331м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
331м
ІV МБАЛ - СОФИЯ
377м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
733м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
733м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
733м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
782м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
791м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
802м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
802м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
812м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
937м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
946м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
946м
МЦО РЕСБИОМЕД
977м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
985м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
1 084м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 092м
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
1 266м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 283м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 315м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 359м
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
1 484м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
521м
Метро-линии
M3
МС НДК
942м
Метро-линии
M3
НДК
962м
Метро-линии
M2
ОПЪЛЧЕНСКА
993м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УМБАЛСМ ПИРОГОВ
243м
Автобусни линии
604
ПЛ. РУСКИ ПАМЕТНИК
259м
Автобусни линии
74 N3
БУЛ. ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
493м
Автобусни линии
260 N4
БУЛ. ПРАГА
515м
Автобусни линии
260 N4
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА
594м
Автобусни линии
72 604
УЛ. КАМЕН АНДРЕЕВ
620м
Автобусни линии
60
УМБАЛ СВ. ЕКАТЕРИНА
660м
Автобусни линии
72 N4
ПЛ. МАКЕДОНИЯ
691м
Автобусни линии
N4
ДАНОН СЕРДИКА АД
722м
Автобусни линии
60
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. РУСКИ ПАМЕТНИК
259м
Тролейбусни линии
1 5
БУЛ. ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
493м
Тролейбусни линии
2 8 9
БУЛ. ПРАГА
515м
Тролейбусни линии
2 8 9
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА
594м
Тролейбусни линии
2 8 9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. МАКЕДОНИЯ
691м
Трамвайни линии
1 6 7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
25
%
Десни
15
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
714м
Подемна платформа за осигуряване на достъпна среда
Дата на издаване: 2020-06-11
886м
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: II етап - западен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
948м
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: I етап - източен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
948м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
949м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с паркоместа и ограда
Дата на издаване: 2019-02-12
41м
Многофамилна жилищна сграда с офис, подземен гараж и ограда
Дата на издаване: 2019-01-16
88м
Сграда за обслужване на посетители с височина до 10,00 м; подземно застрояване, обслужващо парковата функция и увеселителен атракцион - кула за стартова площадка с височина до 10,00 м
Дата на издаване: 2018-08-06
392м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи
Дата на издаване: 2018-08-24
471м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи: първи етап - вход а, вход б, вход в, сутерен 1 и помещение за трафопост; втори етап - сутерен 2
Дата на издаване: 2020-02-24
495м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)