НОВО Продажба
Продава къща в София
в.з.Бояна, гр. София
349m²
Брокер
Иван Горанов
€550 000
Описание
Агенция Явлена предлага 15 луксозни еднофамилни еко къщи разположени в най-елитния квартал на София. Изключително висок клас комплекс със страхотна гледка, спокойствие, чист въздух и прохлада в полите на Витоша. Селището е изградено върху обща площ от 12330 кв. м. Състои се от 15 еднофамилни къщи с РЗП от 348 кв. м. до 441 кв. м. , обща РЗП 6215 кв. м. , административна офис сграда с паркоместа за гости, която не е включена в общата РЗП. Къщите са изградени от стомано-бетонна конструкция и масивен финландски смърч с дебелина от 18 см. Вариантите, на които се делят, са три типа: тип А 3 къщи, тип Б 9 къщи и тип В 3 къщи, всяка със собствен парцел с размери от 650 кв. м. до 720 кв. м. , с идеални части от правото на собственост. Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн. Отоплението е решено с термопомпи въздух-вода с изградени инсталации и подово отопление висок клас каменна изолация. АКТ 16 ID: 81797(http://www.yavlena.com/81797)
Площ
349m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
2 мн добри основни училища
1 добро средно училище
Места
5 места за развлечение
1 магазин
2 полезни места
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 336
Този имот
€1 575
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно профилирано СУ Свети Наум
Средно училище, частно училище
447м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
52 ОУ Цанко Церковски
Основно училище, общинско/държавно училище
975м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 211м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Усмивка ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
563м
Частна детска градина ЛИДИ
Частна детска градина, 1000, София
625м
Частна детска градина Сияние
Частна детска градина, 1000, София
791м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
987м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
База на БФС
645м
Pulse Fitness & SPA
898м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Grande Bar & Dinner
610м
Боянско ханче
805м
The School
820м
Три кладенци
878м
Виктория
1 074м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 16
6 май 2014 г.
26 197м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 958м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 969м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
22 835м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 975м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 018м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 944м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 265м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
22 858м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 788м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
25 087м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 410м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 023м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 009м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 292м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
23 714м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
37
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 387м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 778м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 541м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 541м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 541м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 541м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
2 934м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 934м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 934м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 934м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
2 934м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
81
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
77
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
50
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
34
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
38%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
19%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
10%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
18%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 510м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
В.З. КВ. БОЯНА
339м
Автобусни линии
64
УЛ. БРЕЗИТЕ
357м
Автобусни линии
64
ГРОБИЩЕН ПАРК БОЯНА
369м
Автобусни линии
63 64 163 63зм
РЕЗИДЕНЦИЯ БОЯНА
541м
Автобусни линии
63 64 163 63зм
УЛ. РАДЕЦКИ
674м
Автобусни линии
64
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Нов учебен корпус на 52-ро оу цанко церковски
Дата на издаване: 2020-06-05
938м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма със ЗП = 129,66 кв.м. и РЗП = 287,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-08-20
91м
Комплекс с многофамилни жилищни сгради - многофамилна жилищна сграда № 2 със ЗП 215,30 кв.м., РЗП 843,15 кв.м. и РЗП общо 1 034,25 кв.м.
Дата на издаване: 2019-01-23
119м
Комплекс еднофамилни жилищни сгради виола 3 еднофамилна жилищна сграда № 2 със ЗП 82,83 кв.м., РЗП 224,95 кв.м. и ЗП подземно 80,15 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
132м
Комплекс с еднофамилни жилищни сгради виола 3 - еднофамилна жилищна сграда № 5 със ЗП 97,86 кв.м., РЗП 288,26 кв.м. и ЗП подземно 100,40 кв.м
Дата на издаване: 2018-07-19
132м
Комплекс с еднофамилни жилищни сгради виола 3 - еднофамилна жилищна сграда № 1 със ЗП 83,07 кв.м., РЗП 254,77 кв.м. и ЗП подземно 80,86 кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-19
132м
Комплекс с еднофамилни жилищни сгради виола 3 - еднофамилна жилищна сграда № 3 със ЗП 82,83 кв.м., РЗП 224,95 кв.м. и ЗП подземно 80,15 кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-17
132м
Комплекс с еднофамилни жилищни сгради виола 3 - еднофамилна жилищна сграда № 4 със ЗП 89,20 кв.м., РЗП 270,65 кв.м. и ЗП подземно 85,35 кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-17
132м
Три жилищни сгради и изгребна яма - жилищна сграда 3
Дата на издаване: 2018-07-27
144м
Три жилищни сгради и изгребна яма - жилищна сграда 2
Дата на издаване: 2018-07-27
144м
Жилищна сграда блок 1
Дата на издаване: 2018-11-08
159м
Жилищна сграда блок 2
Дата на издаване: 2018-11-08
159м
Три жилищни сгради и изгребна яма - жилищна сграда 1
Дата на издаване: 2018-07-27
198м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-04-04
216м
Жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма със ЗП - 239,3кв.м.и РЗП - 781,5кв.м.
Дата на издаване: 2020-09-29
258м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-24
259м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-27
349м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-12
483м
Многофамилна жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-05-18
483м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)