НОВО Продажба
Продава парцел в София
Люлин 7, гр. София
822m²
Брокер
Ралица Николова
€200 000
Описание
Ексклузивно в Явлена урегулиран поземлен имот подходящ за жилищно строителство. Парцелът е с много добро местоположение - има голяма лице (50 м.) на бул.Д-р Петър Дертлиев, в близост е до бул.Царица Йоана, Mega Mall Sofia и метростанция Западен парк. Попада в жилищна устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване (Жк) с параметри на застрояване: плътност на застрояване - 40%, Кинт - 3, Кота корниз - 26 м. (за жилищно застрояване), Кота корниз - 32 м. (за обществено застрояване). Местоположението на парцела го прави много подходящ за изграждането на жилищна сграда, търговски обект и административна сграда. ID-76074(http://www.yavlena.com/76074)
Площ
822m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
20 места за развлечение
31 магазина
19 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€109
Този имот
€243
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
246м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
888м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
1 167м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
27. СУ Акад. Георги Караславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 215м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
18%
ЧАСТНО ОУ ЕРИХ КЕСТНЕР
Основно училище, частно училище
1 313м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА НЕМСКА ГИМНАЗИЯ ЕРИХ КЕСТНЕР
Средно училище, частно училище
1 313м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
1 412м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
135 СУ Ян Амос Коменски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 430м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Оценки (НВО): XII кл.
41%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №64 ПЪРВИ ЮНИ
Общинска детска градина, 1000, София
195м
Детска градина № 68 Ран Босилек
Общинска детска градина, 1000, София
433м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 86 АСЕН БОСЕВ
Общинска детска градина, 1000, София
549м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Бакалия
122м
Бензиностанция Варко Булвария
172м
Лукойл
254м
Денонощен магазин Dilly
357м
Пекарна eMeReS
410м
Mega Mall
415м
Т-Маркет
430м
BD Liquor
447м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Ели
226м
ДЗИ
324м
Спортен клуб НЕО
387м
Банка ДСК
653м
УниКредит Булбанк
678м
Pulse Fitness and SPA West Park
739м
R5
753м
Felix dogs - салон за кучета
765м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Пицария Капри
324м
Пицария Поли
365м
Хепи Люлин
375м
Кафе-сладкарница Принцес
438м
SNAKE
446м
Ариявич
451м
Villa Grill
453м
Скара "Чичо Манчо"
467м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
11 ноември 2017 г.
24 763м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
29 411м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 684м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 765м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 224м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 200м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
25 601м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
19 972м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 213м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
24 146м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
27 611м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
23 457м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 958м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
26 542м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 762м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 112м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
25 986м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 441м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 585м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
23 452м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 772м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
18
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 036м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 685м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 716м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
90
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
70
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
46
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
26
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
59%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
33%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
392м
МБАЛ ЛЮЛИН СОФИЯ
1 394м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЗАПАДЕН ПАРК
377м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 703 Ж.К. ЛЮЛИН-7
83м
Автобусни линии
310
БУЛ. Д-Р ПЕТЪР ДЕРТЛИЕВ
325м
Автобусни линии
N1
БУЛ. ЛУИ ПАСТЬОР
412м
Автобусни линии
N1
УЛ. ИНДИРА ГАНДИ
445м
Автобусни линии
310
БУЛ. ЦАРИЦА ЙОАНА
483м
Автобусни линии
310
УЛ. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
726м
Автобусни линии
310
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 706 Ж.К. ЛЮЛИН-7
320м
Тролейбусни линии
7
БЛ. 715 Ж.К. ЛЮЛИН-7
690м
Тролейбусни линии
7
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МЕТРОСТАНЦИЯ ЗАПАДЕН ПАРК
244м
Трамвайни линии
8
БУЛ. ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ
677м
Трамвайни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
12
%
Десни
22
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на конструкцията на дг №64 1 юни, съгласно констатации в конструктивно обследване от декември 2014г.
Дата на издаване: 2019-02-12
76м
Многофункционална училищна спортна зала и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 79 су индира ганди
Дата на издаване: 2020-03-18
189м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
200м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
300м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на дг №68 ран босилек, съгласно констатации в конструктивно обследване от ноември 2014г.
Дата на издаване: 2019-02-25
362м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
466м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
485м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2019-08-12
501м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
501м
Жилищна и нежилищна сгради с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-19
588м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
799м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
889м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава парцел
1751m²
€96 305
Продава упи в град София, Младост 3
5349m²
Електрозахранване
Цена по договаряне
Продава упи в град София, Княжево
780m²
В регулация
Електрозахранване
€249 000