НОВО
Продажба
380m²
Продава къща в София
Надежда 2, гр. София
380m²
Брокер
Евелина Иванова
€350 000
Описание
Предлагаме за продажба триетажна къща, намираща се на оживен столичен булевард в кв. Надежда, в непосредствена близост до метростанция. На 1 етаж с площ 82,76 кв.м има обособени 3 самостоятелни магазини със санитарни възли и складови помещения. Площта е 37 кв. м . Вторият етаж е мансарден жилищен, на площ 82,76 кв.м, състоящ се от антре, кухня, трапезария, дневна, стая, санитарен възел, голяма тераса - 40 кв. м. Третият етаж - таванско помещение със застроена площ 77,86 кв.м, заедно със склад, със застроена площ от 37,87 кв.м и се състои от спалня, детска стая, кухн. бокс, трапезария и санитарен възел. РЗП на сградата е 243 кв.м и е в много добро състояние, след основен ремонт и е санирана отвън. В района има мрежи от транспортната и инженерна инфраструктура. Многофункционалността на сградата позволява за ползването й за хоспис, семеен бизнес, който ще носи добра доходност и го прави отлична инвестиция. За повече информация, може да се обърнете към брокера на агенцията. ID 75922(http://www.yavlena.com/75922)
Площ
380m²
Акценти
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€859
Този имот
€921
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
265м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
417м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
623м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
735м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
788м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
820м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
988м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 058м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 315м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
ПГ по железопътен транспорт Никола Корчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 378м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 381м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
378м
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
467м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
584м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
692м
Детска Градина №115 Осми март
Общинска детска градина, 1000, София
702м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 6 ВЪЛШЕБЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
780м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
918м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 24 НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
922м
ДЕТСКА ГРАДИНА №15 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
939м
ДЕТСКА ГРАДИНА №172 София
Общинска детска градина, 1000, София
960м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ProMarket
112м
Фреш маркет
123м
Аванти
152м
Партньори 1997
156м
Медея
196м
Детелина
198м
ЦБА
233м
sopharmacy
278м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Хоспис Дар
53м
Банка Пиреос
253м
Обединена Българска Банка
266м
БНП Париба
273м
Пощенска банка
303м
Райфайзенбанк
318м
Експресбанк
328м
Първа инвестиционна банка
365м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Верона
107м
Пън Лай Шиан Гъ
169м
Интернет клуб
332м
Бар Пойнт
337м
Релакс
354м
Патладжан
367м
Пицария "Капри"
388м
БАНМЗ
389м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
10
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
15
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
78
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
66
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
45
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
1 934м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НАДЕЖДА
Метро-линии
ХАН КУБРАТ
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
Автобусни линии
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
Автобусни линии
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
Автобусни линии
УЛ. РЕПУБЛИКА
Автобусни линии
УЛ. ВЪЗРОЖДЕНСКА
Автобусни линии
УЛ. ХРИСТО СИЛЯНОВ
Автобусни линии
БУЛ. ГЕН. НИКОЛА ЖЕКОВ
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
37
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
179м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
179м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
181м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
308м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
346м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
512м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
556м
Преустройство, разширение с триетажна пристройка към двуетажна сграда - център за подкрепа за личностно развитие - център за изкуства, култура и образование софия
Дата на издаване: 2019-12-30
628м
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
641м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
723м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
876м
Открит обект за спортна дейност - тренировъчен микрокомплекс по футбол
Дата на издаване: 2018-10-19
937м
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
938м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
941м
Реконструкция на два броя детски площадки в двора на 171 дг свобода
Дата на издаване: 2019-07-23
981м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
48м
Жилищна сграда за временно обитаване
Дата на издаване: 2018-03-16
94м
Жилищна сграда с помещение за трафопост и открит надземен паркинг
Дата на издаване: 2019-02-12
107м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-13
179м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-02
187м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-07
199м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
208м
Многофамилна жилищна сграда с гараж
Дата на издаване: 2019-04-12
210м
Жилищна сграда с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-12-03
212м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи г/г+5, г+2а+3, г+2а+1, г+2а
Дата на издаване: 2020-01-08
224м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-28
241м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-31
256м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
262м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-27
268м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
273м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-05-27
303м
Жилищна сграда с магазини
Дата на издаване: 2019-05-10
323м
Жилищна сграда с гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2019-07-26
356м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-12-04
382м
Жилищна сграда с подземни гаражи, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
392м
Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-09
396м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
406м
Жилищна сграда / м+5+т/ с гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-14
420м
Жилищна сграда с 3 самостоятелни входа , магазини , гаражи и подземен гараж на м+5+а и м+6 ет. - III етап - блок в
Дата на издаване: 2019-03-22
437м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-07
438м
Жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-15
443м
Жилищна сграда с ателиета, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-03-09
449м
Високоетажна жилищна сграда с подземен гараж, ателиета, помещение за абонатна станция и обект за обществено обслужване-клуб, сво, ско и ограда
Дата на издаване: 2018-10-05
452м
Многофамилна жилищна сграда с ателиета и гаражи
Дата на издаване: 2019-05-22
472м
Жилищна сграда със заведение за бързо хранене
Дата на издаване: 2020-02-06
491м
Сграда за обществено обслужване и гаражи
Дата на издаване: 2019-11-28
492м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
