НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Витоша, гр. София
120m²
3
Брокер
Ралица Николова
€238 000
Описание
Представяме Ви, нов, луксозен, тристаен апартамент, разположен на 4 ти жилищен етаж, в нововъведена в експлоатация сграда, част от комплекс Макси Клуб, находящ на бул. Симеоновско шосе в столицата. Комплексът, от затворен тип предлага спокойствие и лукс и ползавено на следните удобства: Денонощна охрана и контрол на достъпа, СПА център с басейни, сауни, парна баня, фризьорски салон и козметични услуги, фитнес зала, аква зона с басейни, детски кът, зелени градини, открити тенис кортове, магазини, ресторант, заведения, училище и детска градина. Жилището е със застроена площ от 110 кв.м и се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, с излаз на лоджия, две спални, едната от които със собствена баня и дрешник и втора баня. Довършителните работи, обзавеждането и оборудването са изключително висококачествени. Имотът е газифициран, но има и цялостна климатична система. Има възможност за покупка на гараж в сградата, който е с площ от 20 кв.м и цена от 25 000 евро без ДДС.(http://www.yavlena.com/100080)
Площ
120m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
24 места за развлечение
12 магазина
17 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Портиер
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 016
Този имот
€1 983
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
525м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
306м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
306м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
564м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
596м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
596м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
596м
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
647м
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
671м
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
739м
ДЕТСКА ГРАДИНА №16 ПРИКАЗЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
806м
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
867м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
947м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Рекорд
189м
Kaufland
253м
Фантастико
381м
Моят Магазин
402м
Супермаркет Витоша
525м
Блек хоук
682м
Медея
766м
Фантастико
788м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
DISTA
222м
Централна кооперативна банка
266м
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
269м
Gym 61
416м
Фитнес 33
433м
Зимен дворец на спорта
538м
Club88 - Table Tennis
772м
Спортна зала Христо Ботев
873м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант Делфинчето
88м
Ресторант Къщата
175м
Kaffeine
210м
chef d'oeuvre
294м
Златният грош
316м
Evergreen
330м
La Skara
340м
Spigolo
387м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
20 776м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 770м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
27
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 394м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 425м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 412м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
53
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
52
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
17
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
3%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
19%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
248м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ МАКСИ
291м
Автобусни линии
67 102
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
363м
Автобусни линии
102
ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА
444м
Автобусни линии
94 280 294 N2
ДЕТСКИ ЯСЛИ
597м
Автобусни линии
94 280 294 N2
ХОТЕЛ АМБАСАДОР
652м
Автобусни линии
67
СК НА НСА
710м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
274м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
407м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
407м
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
621м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
621м
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
969м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-09-19
90м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-28
269м
Еднофамилна жилищна сграда /м+2/ с магазин за промишлени стоки
Дата на издаване: 2020-09-08
278м
Жилищна сграда с к.к. = 15.00м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-06-11
298м
Две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-20
332м
Жилищна сграда с аипсмп-дентална, кафене, гаражи, сво, ско, подземни гаражи и допълващо застрояване до плътна ограда с н=2.20м
Дата на издаване: 2018-03-07
369м
Възстановяване на проектния капацитет на вертикален носещ елемент-шайба 3 в жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-09-03
373м
Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2018-06-13
387м
Многофамилни жилищни сгради с полуподземни гаражи и ограда, разположена изцяло в имота, сво и ско
Дата на издаване: 2018-01-31
408м
Офис сграда с кафе, ресторант, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-10-29
409м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-23
423м
Многофамилна жилищна сграда с кафе-сладкарница и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-07
428м
Жилищна сграда с магазини и надземни паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-29
450м
Многофомилна жилищна сграда а
Дата на издаване: 2018-01-10
460м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-01-04
468м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-02-05
474м
Многофамилна жилищна сграда б
Дата на издаване: 2018-01-10
476м
Многофамилна жилищна сграда в
Дата на издаване: 2018-01-29
477м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)