НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Дървеница
Дървеница, гр. София
139m²
3
Брокер
инж.Христо Караянков
€173 000
Описание
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА. ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА. С Акт 16! RealNet офис Partners чрез инж. Христо Караянков продава прекрасен, изцяло южен, тристаен апартамент в новопостроена луксозна сграда на утвърдена инвестиционна компания на бул. Климент Охридски.Апартаментът се състои от хол около 30кв.м., две спални от но над 18кв.м., две бани, склад/мокро помещение, дрешник и южна тераса,на която има достъп от всички стаи. Това е имот за ценители. Районът е с пресрасна транспортна достъпност: на 350м. от метростанция Г. М. Димитров и до спирки на автобуси 69, 70, 88, 123, 280 и 413. Сградата се изгражда от доказан строител с перфектно качество на строителството и използвани най-модерни технологии и материали при изграждането тухли Винербергер, асансьори KONE, иноксови парапети и луксозни настилки в общите части на сградата. Външната изолация е 10см система на Баумит. Отоплението е на ТЕЦ. Освен този има и други тристайни, както и двустайни и четиристайни апартаменти. Има паркоместа. Прекрасен имот както за живеене, така и за инвестиция.
Площ
139m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
20 места за развлечение
24 магазина
16 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 048
Този имот
€1 244
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
55 СУ ПЕТКО КАРАВЕЛОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
189м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. Д-Р ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, частно училище
409м
Оценки (НВО): XII кл.
96%
8. СУ Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
885м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
10 СУ ТЕОДOР TРАЯНОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
893м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
47%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Частно ОУ Проф. д-р Васил Златарски
Основно училище, частно училище
952м
Оценки (НВО): VII кл.
95%
ЧАСТНО ОУ АЗБУКИ
Основно училище, частно училище
982м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. ИВАН АПОСТОЛОВ
Средно училище, частно училище
982м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
ПГ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 033м
Оценки (НВО): XII кл.
66%
118 СУ Академик Людмил Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 162м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Частно ОУ Куест
Основно училище, частно училище
1 184м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
125 СУ с изучаване на чужди езици Боян Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 198м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частно ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, частно училище
1 334м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частно ОУ с изучаване на английски език Меридиан 22
Основно училище, частно училище
1 400м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Меридиан 22
Средно училище, частно училище
1 400м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 78 Детски свят
Общинска детска градина, 1000, София
138м
ДЕТСКА ГРАДИНА №72 ПРИКАЗКА БЕЗ КРАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
181м
Детска градина №12 Лилия
Общинска детска градина, 1000, София
707м
Частна детска градина Албертино 01.09 ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
821м
ДЕТСКА ГРАДИНА №10 ЧЕБУРАШКА
Общинска детска градина, 1000, София
981м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Зора
59м
Фантастико
165м
Рекорд
295м
Папая
350м
ОМВ
551м
Т-Маркет
561м
Перфекта
597м
Billa
772м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Централна кооперативна банка
304м
Диди - Д.Спасова
405м
Експресбанк
475м
Пощенска банка
577м
Национална специализирана болница за активно лечение по онкология
603м
Онкологичен диспансер
784м
Болница за репродуктивна медицина София
814м
Зала Бонсист
823м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Йоли
154м
Вион
215м
Рекорд
301м
Монтерей
301м
Пицария Аванти
665м
Ресторанти 789
852м
Da House
888м
Миленката
911м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
23 001м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
25 030м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
39
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
7 289м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 850м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
4 314м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
1 746м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 746м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 746м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 389м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
3 389м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 389м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 389м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
91
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
60
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
46
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
22
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
52%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
19%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛХЗ СОФИЯ
395м
УСБАЛО СОФИЯ
395м
МБАЛ СВ. АННА - СОФИЯ
1 149м
СБАЛОЗ СОФИЯ
1 207м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 326м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 412м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МУСАГЕНИЦА
464м
Метро-линии
M1 М2
МЛАДОСТ 1
814м
Метро-линии
M1 М2
Г.М. ДИМИТРОВ
934м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛТУ
208м
Автобусни линии
69 70 88 123 280 294 N2
ТЕХНИЧЕСКИ УНИВЕРСИТЕТ
320м
Автобусни линии
69 70 88 123 280 294 N2
ПОСОЛСТВАТА
511м
Автобусни линии
4 111 113 314
Ж.К. ДЪРВЕНИЦА
513м
Автобусни линии
69 70 123 280 294 413 N2
БЛ.49 Ж.К.ДЪРВЕНИЦА
531м
Автобусни линии
88 413
Ж.К. МЛАДОСТ-1
628м
Автобусни линии
4 111 113 314
ОНКОЛОГИЧЕН ДИСПАНСЕР
670м
Автобусни линии
4 111 113 314
ЕСТАКАДА МЛАДОСТ 2
691м
Автобусни линии
413
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПОСОЛСТВАТА
511м
Тролейбусни линии
5
Ж.К. МЛАДОСТ-1
628м
Тролейбусни линии
5
ОНКОЛОГИЧЕН ДИСПАНСЕР
670м
Тролейбусни линии
5
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
53
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
17
%
Десни
17
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Многофункционална училищна спортна зала, едноетажна топла връзка и прилежащо пространство към 55 су петко каравелов
Дата на издаване: 2020-08-20
179м
Временен открит паркинг в поземлени имоти с идентификатори 68134.1602.6060 и 68134.1602.6126 по кккр.
Дата на издаване: 2020-11-03
374м
Реконструкция на открита детска площадка
Дата на издаване: 2018-04-26
546м
Временен открит паркинг в поземлен имот с идентификатор 68134.1602.6106 по кккр.
Дата на издаване: 2020-06-18
887м
Реконструкция на открита детска площадка за деца 3-12г.
Дата на издаване: 2018-08-27
942м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-10
997м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-04-12
251м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-31
279м
Ниско свободно застрояване на две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-15
358м
Жилищна сграда с магазини и гаражи
Дата на издаване: 2018-12-04
437м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-16
437м
Смесена сграда с жилища, магазин, ателиета, подземни и надземни паркоместа и гаражи
Дата на издаване: 2018-07-26
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)