НОВО
Продажба
67m²
Продава офис в град София, Подуяне
Сухата река, гр. София


Брокер
Марина Пейчева
+359 877 165 396
€59 000
Описание
RealNet Partners продава офис с площ от67,30кв.м./ з.п.59,81 кв.м. и о.ч.-7,49 кв.м./, след основен ремонт. С отделен вход, на партерно ниво. Намира се на границата на два района Сухата река и Подуяне до бул. Ботевградско шосе и улица Витиня . В близост до автобусни линии 79, 90, трамвай 22. В непосредствена близост до бъдеща метро станция и детска градина. Сградата, в която е офисът, е поддържана, тухлена и с АКТ 16 от 2012г.
Разпределението на офиса е:
Голямо общо помещение
Второ помещение предназначено за кухня и място за отдих на персонала
Трето помещение предназначено за склад или архив
Санитарен възел баня с тоалетна оборудвана входа е от складовото помещение.
Отоплението е на ток и има 2 бр. климатици
СОТ
Външна ролетна щора на входната врата
Офисът е подходящ за производствена ,промишлена, както и за офисно-административна дейности. Има възможност за закупуване и на едно парко място 5 000 евро.
Площ

67m²
Тип имот

Офис
Акценти
Сигурност

Затворен комплекс
Паркинг

Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€870
Този имот
€880
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
308м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
568м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
685м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
690м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
728м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
900м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
900м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
963м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
24 СУ П.К.Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 082м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
19%
Оценки (НВО): XII кл.
4%
31 СУ за чужди езици и мениджмънт Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 162м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 167м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
95 СУ Проф. Иван Шишманов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 185м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
38 ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 234м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
12 СУ Цар Иван Асен II
Средно училище, общинско/държавно училище
1 285м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 335м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 365м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА 151 ЛЕДА МИЛЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
453м
Детска градина №148 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
521м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 74 Д Ъ Г А
Общинска детска градина, 1000, София
651м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 155 ВЕСЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
944м
Частна детска градина Доверие
Частна детска градина, 1000, София
967м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.

Shell
75м

Калинова 09
220м

Tabakoff
323м

ProMarket
414м

Стивън
414м

Ромпетрол
414м

Billa
424м

Корект
424м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.

МБАЛ "Вита" ЕООД
203м

Банка Пиреос
270м

Обединена Българска Банка
447м

СПА Медикaл център "Елия"
465м

Yuosko style
491м

Банка ДСК
556м

Банка ДСК
615м

Общинска банка
624м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.

Рибни вир
178м

Сиана 8
210м

Гостилницата
247м

Дъбчето
311м

Старата къща
366м

100 грама сладки
456м

Damascus
456м

Supernova Bar
457м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
2
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища
1
гр. София, ул.”Марко Бочар”, бл. 49, кв. “Редута”
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
226м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 084м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 084м
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
1 151м
СБР БАНКЯ СОФИЯ
1 386м
ВТОРА САГБАЛ ШЕЙНОВО
1 419м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАНАЙОТ ХИТОВ
Метро-линии
ПАРК ЗАИМОВ
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ГАРА ПОДУЯНЕ
Автобусни линии
УЛ. ВЕЛЧО АТАНАСОВ
Автобусни линии
БУЛ. МАДРИД
Автобусни линии
ПЛ. ПИРДОП
Автобусни линии
УЛ. ОБОРИЩЕ
Автобусни линии
УЛ. ЧЕРКОВНА
Автобусни линии
ЧИТАЛИЩЕ ОТЕЦ ПАИСИЙ
Автобусни линии
УЛ. ТОДОРИНИ КУКЛИ
Автобусни линии
143-ТО ОУ
Автобусни линии
УЛ. АЛЕКО КОНСТАНТИНОВ
Автобусни линии
УЛ. ПОДУЕНСКА
Автобусни линии
УЛ. СУЛТАН ТЕПЕ
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. АЛЕКО КОНСТАНТИНОВ
Трамвайни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
36
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
18
%
Десни
18
%
Леви
33
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Конструктивно укрепване и ремонтно-възстановителни работи на сградата на народно читалище възраждане-1928
Дата на издаване: 2018-03-01
535м
Нови учебни корпуси, физкултурен салон и ремонт на съществуващи сгради на 143 оу георги бенковски
Дата на издаване: 2019-11-20
580м
Пристройка-асансьор за осигуряване на достъпна среда на 49 оу бенито хуарес
Дата на издаване: 2019-06-25
649м
Преустройство, пристройка, ремонт, реконструкция, внедряване на на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш супц княз борис I в център за обществена подкрепа по проект договор bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите на децата на со
Дата на издаване: 2019-11-13
848м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-22
149м
Жилищна сграда с гаражи с к.к. 11,50 м
Дата на издаване: 2019-04-02
194м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-11-18
235м
Средноетажна жилищна сграда с гаражи: /г+3/ с к.к. до +10,00м; /г+3/ с к.к. до 12,50м и /г+4/ с к.к. до +15,00м.
Дата на издаване: 2020-03-19
264м
Жилищна сграда, сво и ско
Дата на издаване: 2020-05-11
288м
Многофамилна жилищна сграда с магазин, офиси и подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-11-20
298м
Жилищна сграда, офиси, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2020-08-19
320м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи
Дата на издаване: 2018-10-22
352м
Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-07
358м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-04
369м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и ограда с височина 2,00 м, /изцяло в УПИ X-864; по границата с УПИ X-865, 885; УПИ IV-855, 856; УПИ V-857 и УПИ X-863/
Дата на издаване: 2019-11-19
376м
Конструктивно укрепване и надстрояване на жилищна сграда до к.к. 10 м
Дата на издаване: 2019-07-11
384м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-03
395м
Жилищна сграда с подземни и партерни гаражи и магазин (м/г+5+а) с к.к. 13,40м и 15м
Дата на издаване: 2019-02-14
395м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-12
444м
Жилищна сграда с магазин и макс. к.к. 14,50 м; плътна ограда с височина 2.20 м по вътрешни регулационни граници, разположена изцяло в собствения имот
Дата на издаване: 2018-01-31
467м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)