НОВО
Продажба
119m²
3
Продава апартамент в Варна
Левски, гр. Варна
119m²
3
Брокер
Драгомир Пенчев
+359 899 680 006
€100 000
-
+2
Описание
ID: 100030 Нова сграда! Светъл и просторен апартамент, състоящ се от: дневна с южно изложение и с площ 26 кв.м, две спални на изток с площ от 17 кв.м. и 15 кв.м, две тераси, баня, тоалетна. Апартаментът е завършен по БДС и е с жилищна площ от 100 кв.м, като към имота има и избено помещение. Сградата в която се намира жилището е газифицирана, което предлага на новите собственици допълнителен комфорт при решението за отопление.(http://www.yavlena.com/100030)
Площ
119m²
Стаи
3
Акценти
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€781
Този имот
€840
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
238м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
446м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
507м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
830м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
907м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
923м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 085м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 085м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 085м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 085м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 288м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Математическа гимназия Д-р Петър Берон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 288м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
Гимназия с преподаване на чужди езици Йоан Екзарх
Средно училище, общинско/държавно училище
1 288м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 333м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 342м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 14 Дружба
Общинска детска градина, 9000, Варна
90м
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
246м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
452м
Детска градина № 16 Слънчева дъга
Общинска детска градина, 9000, Варна
750м
Детска градина №15 Гълъбче
Общинска детска градина, 9000, Варна
804м
Детска градина №19 Славейче (с яслена група)
Общинска детска градина, 9000, Варна
813м
Детска градина № 17 Д-р Петър Берон /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
831м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет "CBA"
42м
Изгрев
58м
Май Маркет
124м
Марешки
176м
Била Дубровник
193м
КИП
220м
Харна Пекарна
221м
Мартини
229м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Спортен комплекс "Студентска"
333м
Симона
335м
Военно-морска болница
379м
Денас център
525м
Медицински комплекс "Майчин дом" - Варна
554м
Очна клиника "Св. Петка"
748м
Очна клиника "Св.Николай Чудотворец"
776м
Първа инвестиционна банка
814м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Punta Cana
130м
Люсиния
405м
Акварел
408м
Хепи Хаус
418м
Вавилон
429м
Коктейлите
436м
Селена
436м
Мокатини
442м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища
3
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
21
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
67
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
39
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
26
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
72%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
27%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ Майчин дом-Варна
570м
АМЦСМП Очна клиника Света Петка
751м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
751м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
761м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 141м
СБОБАЛ Варна
1 197м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 446м
СБАЛ по кардиология Варна
1 446м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 446м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
8
%
Десни
16
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)