НОВО Продажба
Продава апартамент в София
НПЗ Хаджи Димитър, гр. София
111m²
3
Брокер
Калоян Мойнов
+359 882 222 321
€122 529
Описание
Явлена предлага новострояща се бутикова сграда в Центъра с Акт 14. В близост може да се възползвате от многото спирки на градския транспорт, метростанция, Централна и ЖП гара, основни пътни артерии, лечебни заведения, училища и паркове. Сградата ще бъде на седем етажа, от които шест жилищни, сутерен и партер гаражи и паркоместа. Около нея ще бъдат изградени зелени площи, които ще допълнят домашният уют. Сградата разполага с 14 апартамента двустайни, тристайни и четиристайни, просторни и с правилни форми. Отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът се намира на четвърти етаж и е с площ от 111 кв.м. с общи части, 89 кв.м. застроена площ. Разполага с 2 бани. Към апартамента има прилежащо мазе. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Гъвкави схеми за заплащане(http://www.yavlena.com/100006)
Площ
111m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 мн добри начални училища
3 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
88 места за развлечение
77 магазина
69 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 108
Този имот
€1 103
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
29. СУ Кузман Шапкарев
Средно училище, общинско/държавно училище
457м
Оценки (НВО): IV кл.
20%
Оценки (НВО): VII кл.
32%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
Софийска математическа гимназия Паисий Хилендарски
Средно училище, общинско/държавно училище
458м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
98%
IV Сменно-вечерна гимназия Отец Паисий
Средно училище, общинско/държавно училище
513м
Оценки (НВО): XII кл.
47%
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
583м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Първа частна английска гимназия Уилям Шекспир-Интелект Инвест
Средно училище, частно училище
613м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
Профилирана гимназия с интензивно изучаване на румънски език МИХАЙ ЕМИНЕСКУ
Средно училище, общинско/държавно училище
685м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
ПГ по механоелектротехника Н.Й.Вапцаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
689м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
1 СУ Пенчо П. Славейков
Средно училище, общинско/държавно училище
759м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
112 ОУ СТОЯН ЗАИМОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
801м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Първа английска езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
811м
Оценки (НВО): XII кл.
98%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
988м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
988м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
991м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 026м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 119м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Национално музикално училище Любомир Пипков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 210м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
1 375м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
133 СУ А. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 380м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 104 Моят свят
Общинска детска градина, 1000, София
345м
Частна целодневна детска градина Славейче
Частна детска градина, 1000, София
565м
Частна детска градина Бръмбазък
Частна детска градина, 1000, София
629м
Детска градина № 106 Княгиня Мария Луиза
Общинска детска градина, 1000, София
633м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОМО ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
868м
Детска градина №195 Братя Мормареви
Общинска детска градина, 1000, София
889м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Lidl
112м
Alcohol & Tabakoff
159м
Лукойл
206м
Mega Him
223м
ВМ Маркет
410м
Ремедиа
412м
Mr. Morkov
429м
Alcohol & Tabakoff
454м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Областен психо-диспансер
103м
Център за спешна медицинска помощ
147м
Лаборатория Рамус
178м
Медицински център "Фемина"
324м
Райфайзенбанк
455м
CCB ATM
483м
Очна клиника Ден
532м
Здравен център Лечител
604м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Adams
172м
Papa Joe
271м
Street Bar
466м
Jazz Bar
470м
Мистър Ули
479м
Delta Blues Bar
481м
Sterling Club 2
552м
Бюфетъ
716м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
11 ноември 2017 г.
24 204м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
22 338м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
24 521м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
1
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 514м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 381м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 774м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 012м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
9 010м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
97
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
79
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
5
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
3
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
55%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
39%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛПФЗ София област
95м
СБАЛОБ ДЕН СОФИЯ
537м
СБАЛ ПО ДЕНТАЛНА И ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ МЕДИКРОН СОФИЯ
564м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
688м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
722м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
763м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 105м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 105м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
1 283м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛЪВОВ МОСТ
782м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
208м
Автобусни линии
11 20 78 79 85 86 213 285 305 309 310 404 413 20М 2122П 2122ПБ
УЛ. ИСКЪР
412м
Автобусни линии
78 79
ХЛАДИЛЕН ЗАВОД
412м
Автобусни линии
20 79 309 2122П 20М 2122ПБ
СОФИЯ МЕЛ АД
473м
Автобусни линии
85 86 285
ЦЕНТРАЛЕН ГРОБИЩЕН ПАРК
727м
Автобусни линии
20 2122П 20М 2122ПБ
БУЛ. ВАСИЛ ЛЕВСКИ
748м
Автобусни линии
78 79
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
208м
Тролейбусни линии
6 7
УЛ. ТИМОК
397м
Тролейбусни линии
9
УЛ. ИСКЪР
412м
Тролейбусни линии
11
УЛ. ПОП БОГОМИЛ
417м
Тролейбусни линии
9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ДУНАВ
409м
Трамвайни линии
3 4 18
ХЛАДИЛЕН ЗАВОД
412м
Трамвайни линии
3 4 18
ЦЕНТРАЛЕН ГРОБИЩЕН ПАРК
727м
Трамвайни линии
3 4 18
БУЛ. ВАСИЛ ЛЕВСКИ
748м
Трамвайни линии
20 22
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
14
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Укрепване на изкоп за товарен асансьор за археологическо проучване към обект: основен ремонт/реконструкция на общински културен институт средец
Дата на издаване: 2019-07-12
868м
Реконструкция на масивна плътна ограда
Дата на издаване: 2020-01-13
945м
Допълващо застрояване: пристройка един етаж (н до 3.60м) към съществуващи едноетажни сгради и вътрешно преустройство на сграда с идентификатор 68134.405.37.4
Дата на издаване: 2020-07-17
948м
Сводова гробница на ул. Московска №33 - етап 1 /до кота тротоарна настилка , включително/
Дата на издаване: 2020-02-07
967м
Ремонтно-възстановителни дейности за подобряване на експлоатационните качества на училищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-04
970м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-12
120м
Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и помещение за подземен трафопост
Дата на издаване: 2018-07-12
129м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-09
137м
Жилищна сграда с офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-19
148м
Сграда със смесено предназначение - жилища, хотел и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-12
151м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00 м. с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-01-31
197м
Жилищна сграда с офиси и гаражи
Дата на издаване: 2019-01-11
302м
Жилищна сграда с ателиета, апартхотел, подземен паркинг с гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2018-09-27
357м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-16
358м
Жилищна сграда с ателие за индивидуална творческа дейност, магазини, подземни и надземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-07-27
375м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)