НОВО Продажба
Продава апартамент в София
НПЗ Хаджи Димитър, гр. София
109m²
3
Брокер
Калоян Мойнов
+359 882 222 321
€114 503
Описание
Явлена предлага новострояща се бутикова сграда в Центъра с Акт 14. В близост може да се възползвате от многото спирки на градския транспорт, метростанция, Централна и ЖП гара, основни пътни артерии, лечебни заведения, училища и паркове. Сградата ще бъде на седем етажа, от които шест жилищни, сутерен и партер гаражи и паркоместа. Около нея ще бъдат изградени зелени площи, които ще допълнят домашният уют. Сградата разполага с 14 апартамента двустайни, тристайни и четиристайни, просторни и с правилни форми. Отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът се намира на шести етаж и е с площ от 109 кв.м. с общи части, 87 кв.м. застроена площ. Разполага с две бани. Към него има прилежащо мазе. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Гъвкави схеми за заплащане(http://www.yavlena.com/100005)
Площ
109m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 мн добри начални училища
3 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
84 места за развлечение
74 магазина
67 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 108
Този имот
€1 050
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
29. СУ Кузман Шапкарев
Средно училище, общинско/държавно училище
485м
Оценки (НВО): IV кл.
20%
Оценки (НВО): VII кл.
32%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
Софийска математическа гимназия Паисий Хилендарски
Средно училище, общинско/държавно училище
500м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
98%
IV Сменно-вечерна гимназия Отец Паисий
Средно училище, общинско/държавно училище
559м
Оценки (НВО): XII кл.
47%
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
617м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Профилирана гимназия с интензивно изучаване на румънски език МИХАЙ ЕМИНЕСКУ
Средно училище, общинско/държавно училище
643м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Първа частна английска гимназия Уилям Шекспир-Интелект Инвест
Средно училище, частно училище
644м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
ПГ по механоелектротехника Н.Й.Вапцаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
732м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
1 СУ Пенчо П. Славейков
Средно училище, общинско/държавно училище
804м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
112 ОУ СТОЯН ЗАИМОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
831м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Първа английска езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
838м
Оценки (НВО): XII кл.
98%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
962м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
1 036м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
1 036м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 063м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 136м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Национално музикално училище Любомир Пипков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 239м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
1 410м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
133 СУ А. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 423м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 104 Моят свят
Общинска детска градина, 1000, София
393м
Частна целодневна детска градина Славейче
Частна детска градина, 1000, София
607м
Детска градина № 106 Княгиня Мария Луиза
Общинска детска градина, 1000, София
656м
Частна детска градина Бръмбазък
Частна детска градина, 1000, София
669м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОМО ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
904м
Детска градина №195 Братя Мормареви
Общинска детска градина, 1000, София
934м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Lidl
150м
Mega Him
198м
Alcohol & Tabakoff
202м
Лукойл
252м
ВМ Маркет
450м
Ремедиа
454м
Mr. Morkov
476м
Alcohol & Tabakoff
500м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Областен психо-диспансер
67м
Център за спешна медицинска помощ
195м
Лаборатория Рамус
209м
Медицински център "Фемина"
371м
Райфайзенбанк
493м
CCB ATM
530м
Очна клиника Ден
572м
Фризьорски салон Роска
642м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Adams
208м
Papa Joe
320м
Street Bar
513м
Jazz Bar
516м
Мистър Ули
523м
Delta Blues Bar
526м
Sterling Club 2
597м
Бюфетъ
764м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
11 ноември 2017 г.
24 161м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
22 380м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
24 563м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
1
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 557м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 378м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 754м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 964м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
9 017м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
3 491м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
3 491м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 491м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 491м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
97
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
79
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
5
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
3
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
54%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
40%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
5%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛПФЗ София област
96м
СБАЛОБ ДЕН СОФИЯ
576м
СБАЛ ПО ДЕНТАЛНА И ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ МЕДИКРОН СОФИЯ
611м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
704м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
740м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
811м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 111м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 111м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
1 308м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛЪВОВ МОСТ
810м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
244м
Автобусни линии
11 20 78 79 85 86 213 285 305 309 310 404 413 20М 2122П 2122ПБ
ХЛАДИЛЕН ЗАВОД
366м
Автобусни линии
20 79 309 2122П 20М 2122ПБ
СОФИЯ МЕЛ АД
433м
Автобусни линии
85 86 285
УЛ. ИСКЪР
450м
Автобусни линии
78 79
ЦЕНТРАЛЕН ГРОБИЩЕН ПАРК
679м
Автобусни линии
20 2122П 20М 2122ПБ
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
244м
Тролейбусни линии
6 7
УЛ. ТИМОК
423м
Тролейбусни линии
9
УЛ. ИСКЪР
450м
Тролейбусни линии
11
УЛ. ПОП БОГОМИЛ
462м
Тролейбусни линии
9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХЛАДИЛЕН ЗАВОД
366м
Трамвайни линии
3 4 18
УЛ. ДУНАВ
405м
Трамвайни линии
3 4 18
ЦЕНТРАЛЕН ГРОБИЩЕН ПАРК
679м
Трамвайни линии
3 4 18
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
14
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Укрепване на изкоп за товарен асансьор за археологическо проучване към обект: основен ремонт/реконструкция на общински културен институт средец
Дата на издаване: 2019-07-12
897м
Реконструкция на масивна плътна ограда
Дата на издаване: 2020-01-13
991м
Допълващо застрояване: пристройка един етаж (н до 3.60м) към съществуващи едноетажни сгради и вътрешно преустройство на сграда с идентификатор 68134.405.37.4
Дата на издаване: 2020-07-17
995м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-12
122м
Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и помещение за подземен трафопост
Дата на издаване: 2018-07-12
135м
Сграда със смесено предназначение - жилища, хотел и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-12
144м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-09
164м
Жилищна сграда с офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-19
175м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00 м. с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-01-31
216м
Жилищна сграда с офиси и гаражи
Дата на издаване: 2019-01-11
348м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-16
362м
Жилищна сграда с ателиета, апартхотел, подземен паркинг с гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2018-09-27
374м
Жилищна сграда с ателие за индивидуална творческа дейност, магазини, подземни и надземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-07-27
392м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)