НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Манастирски ливади, гр. София
113m²
2
Брокер
Мария Найденова
+359 889 906 048
€115 000
Описание
Голям двустаен апартамент със статут на ателие с чиста застроена площ от 95 кв.м в комплекс от затворен тип-Алегрохоум на партерен етаж. Имотът се намира на ул. Ралевица 73. Ателието се състои от голям хол с трапезария обособен бокс и тераса, много голяма спалня с тераса, баня с тоалетна, гардеробно, и мокро помещение. Сградата е с разрешение за ползване от 12.2019г. , ателието е завършено напълно и с обзаведен кухненски бокс. Отоплението е на газ. Имотът може да се ползва и като офис. Комплекса предлага Подземни паркоместа за закупка по 8500€ и под наем 100лв на месец.(http://www.yavlena.com/99844)
Площ
113m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
4 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
28 места за развлечение
32 магазина
22 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Портиер
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 034
Този имот
€1 017
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
888м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 063м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 114м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 114м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 255м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 286м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 335м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 430м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
110м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
334м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
531м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
866м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
880м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
903м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Аптека Надежда
257м
Медея
325м
Аптека Никос
330м
Вкуснопекарна
596м
Аванти
606м
King's bakery
614м
Alcohol & Tabakoff
640м
Магазинъ 345
657м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МБАЛ "Света София"
159м
Инвестбанк АД
229м
Mettasense Yoga & Relax Area
322м
Фибанк
325м
Pulse Fitness & SPA
469м
Христина Христова
652м
Фукла
694м
Ladies' Point
716м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Cancun
257м
Stories
259м
София
289м
Виктория
300м
360 Sky & Restaurant
347м
Мън фу юен
578м
Gallery
599м
Пицария Премиум
613м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
27 315м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 843м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 822м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 678м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 941м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 917м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 181м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 575м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 602м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 076м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 960м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 096м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 510м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 145м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 431м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 806м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 806м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 806м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 806м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 655м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 655м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 655м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 655м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 655м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
67%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
163м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
191м
Автобусни линии
64 304
Ж.К. БОКАР
304м
Автобусни линии
64 304
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
391м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
881м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
978м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
986м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с четири секции и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-12
246м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, офиси, подземни гаражи и плътна ограда с височина до 2,20м.
Дата на издаване: 2018-08-15
263м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
307м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-25
316м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, офиси, подземен гараж и плътна ограда с височина до 2,20м
Дата на издаване: 2020-04-03
323м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
355м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 295,97 кв.м. и РЗП = 1100,41 кв.м.
Дата на издаване: 2019-06-14
357м
Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг със ЗП 162,50 кв.м., РЗП 697,30 кв.м. и ЗП подземно 345,70 кв.м. и подпорна стена с дължина 24,00м. и височина до 2,90м.
Дата на издаване: 2018-08-13
388м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
393м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
405м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
406м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
416м
Жилищна сграда с пет секции с общ подземен паркинг на две нива, кулинарен магазин и помещение за охрана
Дата на издаване: 2019-05-17
419м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма със ЗП = 346,22 кв.м. и РЗП = 1276,94 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-29
419м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, паркинг на първо ниво и жилища със ЗП = 655,52 кв.м. и РЗП = 2458,27 кв.м.
Дата на издаване: 2019-06-17
433м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-11
451м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
456м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-11
481м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)