НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Бизнес хотел, гр. Варна
68m²
2
Брокер
Александра Каменова
+359 899 680 006
€50 900
Описание
Явлена представя на вашето внимание този пълноценен двустаен апартамент, находящ се в централната част на Варна . Новострояща се сграда на тиха улица с модерна фасада и източно изложение. Сигурен строител и висок клас изпълнение! Върху площ от 55 кв. м. са разположени дневна 22 кв.м, спалня 15 кв.м., килер 4 кв.м , баня и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът е с изцяло югоизточно изложение. Намира се на пет минути пешеходно разстояние от Катедрала , поща ,спирки, училища и градини. Възможност за закупуване на паркоместо или гараж. Имота е подходящ за живеене и за инвестиция ,поради непосредствената близост до центъра и плажа. Сградата ще бъде завършена Юли 2021 г. ИНВЕСТИЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛ ВЪВ ВРЕМЕТО! МОДЕРНА ВИЗИЯ НА СГРАДАТА! ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ!(http://www.yavlena.com/99818)
Площ
68m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
5 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
47 места за развлечение
38 магазина
44 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€738
Този имот
€748
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
387м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
448м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
588м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
590м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
590м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
656м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
760м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
888м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
906м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
928м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 049м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 111м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
1 209м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 290м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 336м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 411м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 462м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 462м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 462м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 462м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
117м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
498м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
569м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
616м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
628м
Детска градина № 2 Щастливо детство
Общинска детска градина, 9000, Варна
645м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
719м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
811м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
856м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
966м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
995м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет МАКАО
305м
Алдо
312м
Billa
390м
Санита 98
436м
Била
445м
Лукойл
456м
dm
572м
Shell
572м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ЦКБ
213м
Експресбанк
294м
ДКЦ 1 Св. Клементина
331м
ЦКБ
354м
Райфайзенбанк
391м
Postbank
424м
ЦКБ
427м
ДСК банк
448м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Краевекспрес
245м
Бай Бисер – Кракра
291м
Terra
304м
Аида
332м
Рошок
424м
Къщата
514м
Червен Рак
616м
Иванчов хан
643м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
29 139м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
518м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
555м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 348м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
3
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 119м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 169м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
414м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
414м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 154м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 154м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 154м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 154м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 154м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 772м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 772м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 772м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
96
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
49
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
26
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
91%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
259м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
508м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
953м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
953м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 149м
СБАЛ по кардиология Варна
1 149м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 149м
МБАЛ - Варна
1 210м
СБОБАЛ Варна
1 358м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 406м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
9
%
Десни
17
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)