НОВО Продажба
Продава апартамент в Бургас
Лазур, гр. Бургас
80m²
2
Брокер
Александра Младенова
+359 885 777 730
€71 400
Описание
Агенция Явлена предлага за продажба чудесен, двустаен апартамент в комплекс Лазур - на метри от Морската градина. Жилището се намира в нова сграда, построена с висококачествени материали и акт 16. Завършено е в степен на тапа - стени и тавани на мазилка и шпакловка, входните врати са метални с висока надеждност, терасите са с настилки. Разпределението е следното: малка дневна -трапезария, самостоятелна спалня, обща тераса с площ 30 кв.м две двете стаи, коридор, баня с тоалетна. От терасата разкрива красива панорамна гледка към морето. Код на имота:99759. Водещ брокер: Александра Младенова.(http://www.yavlena.com/99759)
Площ
80m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 отлични начални училища
6 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
14 места за развлечение
19 магазина
14 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€947
Този имот
€892
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Пейо Крачолов Яворов
Основно училище, общинско/държавно училище
355м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Профилирана гимназия за чужди езици Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
387м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Специализирано спортно училище Юрий Гагарин
Професионално училище, общинско/държавно училище
476м
Оценки (НВО): VII кл.
42%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
ПГ по сградостроителство и инсталации Пеньо Пенев
Професионално училище, общинско/държавно училище
493м
Оценки (НВО): XII кл.
7%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Кольо Фичето
Професионално училище, общинско/държавно училище
575м
Оценки (НВО): XII кл.
61%
ПГ по механоелектротехника и електроника
Професионално училище, общинско/държавно училище
642м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по туризъм Проф.д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
685м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
836м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Английска езикова гимназия Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
896м
Оценки (НВО): XII кл.
92%
Частно начално училище Д-р Мария Монтесори
Начално училище, частно училище
984м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Немска езикова гимназия Гьоте
Средно училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
Вечерно СУ Захари Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 163м
Оценки (НВО): XII кл.
18%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 166м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
ОУ Антон Страшимиров - гр.Бургас
Основно училище, общинско/държавно училище
1 247м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
91%
ОУ Братя Миладинови
Основно училище, общинско/държавно училище
1 258м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Профилирана гимназия за романски езици Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 265м
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 325м
Оценки (НВО): IV кл.
59%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
41%
Профилирана природоматематическа гимназия Акад. Никола Обрешков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 358м
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
96%
ПГ по химични технологии Акад. Н. Д. Зелинский
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 394м
Оценки (НВО): XII кл.
45%
Национално училище за музикално и сценично изкуство Проф. Панчо Владигеров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 409м
Оценки (НВО): IV кл.
48%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Оценки (НВО): XII кл.
75%
ПГ по транспорт
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 435м
Оценки (НВО): XII кл.
18%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Пламъче
Общинска детска градина, 8000, Бургас
205м
Детска градина Ханс Кристиан Андерсен
Общинска детска градина, 8000, Бургас
868м
Детска градина Калина Малина
Общинска детска градина, 8000, Бургас
878м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет "Зора"
292м
DEGA
311м
Пекарна
429м
Дрогерия ИРИС
471м
Shell
479м
Фаркол
578м
CBA Болеро
592м
Аптека
612м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Областен диспансер за психични заболявания Проф. д-р Иван Темков
311м
ДКЦ Ел Масри
374м
Спортна зала Нефтохимик
375м
Поликлиника Бургас
545м
ДКЦ Свети Георги Победоносец (Военна болница)
607м
Спортна зала Бойчо Брънзов
635м
МБАЛ Бургас
638м
Диагностично консултативен център-1
735м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Grand'Italia
166м
Бирария "КИКИ"
333м
West
541м
Бистро " Джони"
604м
Черно и Бяло
702м
Murphy
734м
Тихия Кът
806м
Jersy
850м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1134
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
28
%
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Топлофикация - Бургас
5 635м
Азотни окиси - 129 тона
Площадка Бургас
3 525м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 102 тона
Азотни окиси - 164 тона
Particulate matter (PM10) - 81 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води Бургас
2 050м
Общо азот - 151 тона
Общо фосфор - 8 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 34
387м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
97
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
93
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
80
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
20
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
47%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
24%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
5%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
19%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДЦ - П
464м
ЦПЗ професор Д р Иван Темков Бургас
469м
ДКЦ СВЕТИ ПАНТАЛЕЙМОН
650м
ДКЦ Св. Георги Победоносец
650м
УМБАЛ Дева Мария
650м
КОЦ Бургас
669м
МБАЛ Сърце и мозък
669м
УМБАЛ Бургас
669м
МБАЛ д р Маджуров
895м
СБАЛПФЗ Бургас
1 260м
КОЦ Бургас
1 319м
МЦСП д р Иванови Младост
1 385м
МБАЛ Лайф Хоспитал
1 499м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.БУРГАС
200 271
784
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
95
%
Самоопределили се като българи
2
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.БУРГАС
200 271
26
%
Висше образование
48
%
Средно образование
25
%
С начално или без образование
52
%
Заети
8
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
5
%
Десни
15
%
Леви
44
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)