НОВО Продажба
Продава парцел в гр.Сандански
гр. Сандански
19612m²
Брокер
Илинка Митева
+359 888 517 211
€1 274 780
Описание
Имаме удоволствието да ви предложим отлична възможност за инвестиция в имот с площ от 19 612 кв.м. и перфектна локация - разположен срещу Кауфланд с лице на международен път Е 79 в района на кръстовището на Е79 и бул. Свобода. Имотът се предлага за продажба с разработен идеен проект за търговски център със следните параметри: • ЗП: 5 123 кв.м • РЗП: 16 142 кв.м. • Кинт: 0,95 кв.м. • ЗП /подземен паркин/ : 2 0372 кв.м • Брой парко места: 255 броя/2 автобуса • Озеленяване: 4 620 кв.м. Град Сандански е разположен на почти еднакво разстояние от София и Солун и е важен център по международния главен път Е 79. Въздухът в Сандански е с най-ниското съдържание на алергени в България и с най-високи естествени лечебни свойства. Градът е световноизвестен като балнеокурорт. Ивестиционният парцел е подходящ за построяване на офис сграда, шоурум, представителство и др. Забележка: Има възможност за закупуване на съседни имоти.(http://www.yavlena.com/99576)
Площ
19612m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 добри начални училища
1 мн добро основно училище
2 добри средни училища
Места
2 места за развлечение
5 магазина
2 полезни места
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€65
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Четвърто ОУ Св. Св. Козма и Дамян
Основно училище, общинско/държавно училище
313м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
41%
Вечерна профилирана гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
848м
Оценки (НВО): XII кл.
16%
Профилирана гимназия Яне Сандански
Средно училище, общинско/държавно училище
1 048м
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Второ ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 058м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 083м
Оценки (НВО): XII кл.
3%
Земеделска ПГ Климент Аркадиевич Тимирязев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 171м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
Трето ОУ Христо Ботев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 222м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Здравец
Общинска детска градина, 2800, Сандански
659м
Детска градина Пролет
Общинска детска градина, 2800, Сандански
816м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Kaufland
216м
Lukoil
443м
OMV
556м
Penny
619м
Билла
1 244м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Софи-189
828м
Софи-189
828м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Restaurant Sinti
280м
Сандански хан
532м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2505
Земетресения 3
22 май 2016 г.
11 811м
Магнитут: 4,3
Дълбочина: 10км
7 февруари 2011 г.
15 321м
Магнитут: 3
Дълбочина: 4,9км
7 февруари 2011 г.
15 171м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,7км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
28%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
23%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
48%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ЮЗБ
1 124м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.САНДАНСКИ
26 255
970
Гъстота на населението (на кв. км.)
20
%
Деца
67
%
Работещи
13
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.САНДАНСКИ
26 255
18
%
Висше образование
51
%
Средно образование
31
%
С начално или без образование
53
%
Заети
9
%
Безработни
39
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
49
%
Избирателна активност
4
%
Малцинствен вот
33
%
Националисти
2
%
Десни
7
%
Леви
20
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате