НОВО
Продажба
500m²
Продава къща в София
Кръстова вада, гр. София
500m²
Брокер
Любомир Димитров
+359 882 222 321
€1 500 000
-
+6
Описание
Агенция Явлена продава:самостоятелна къща в кв. Кръстова вада, на 5 минути пешеходно разтояние до МОЛ ,,ПАРАДАЙС и метростанция ,,Витоша. Възможност за ползване като многофамилна къща. Обособени са два самостоятелни офиси, ползвани като такива и в момента. Специфика на сградата: добър проект, качествени материали, централно газифициране, висок клас дограми и др. За допълнителна информация: Любомир Димитров.(http://www.yavlena.com/99453)
Площ
500m²
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 045
Този имот
€3 000
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
1 232м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 497м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
646м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Берьозка
271м
Billa
292м
Paradise Center
340м
Billa
401м
Heavy
442м
Tony's
469м
Simit Evi
530м
Eko
591м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Болница Вита
189м
Райффайзенбанк
313м
Sport Center Pulev
334м
Ice Rink
373м
Експресбанк
387м
Bulgarian-American Credit Bank
395м
Bedroom Beauty
421м
Funtopia
430м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Starbucks
248м
Happy Bar & Grill
339м
Cinema city
360м
Coffeeshop Company
400м
Саса
420м
EAT.IT Italian Food Corner
421м
Лъки
439м
Бистро Витоша 2
555м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
5
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
43%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
29%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
18%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
8%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
360м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
1 246м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 344м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ВИТОША
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. АСЕН ЙОРДАНОВ
Автобусни линии
БУЛ. ЧЕРНИ ВРЪХ
Автобусни линии
МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША
Автобусни линии
УЛ. ИВАН АНДОНОВ
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
24
%
Десни
19
%
Леви
27
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, магазини, фризьорски салон, фитнес, кафене, подземни гаражи и помещение за трафопост - етапно строителство. I етап - три етажа подземни гаражи; партер с магазини, фризьорски салон, кафене, фитнес с басейн; жилищна секция а. II etaп - жилищна секция б
Дата на издаване: 2019-03-27
0м
Жилищна сграда с магазини м/м+5/м+7 и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-09-27
0м
Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг, гаражи и обществено обслужване -амая резиденс 2
Дата на издаване: 2018-08-01
56м
Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2018-11-30
99м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-24
111м
Офис сграда с търговски площи, подземен гараж на две нива, помещение за трафопост и подпорни стени от габиони - сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-06
169м
Офис сграда с търговски площи, подземен гараж на три нива и помещение за трафопост - сграда 1
Дата на издаване: 2020-01-06
169м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-12-12
193м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост
Дата на издаване: 2019-09-26
209м
Многофункционална сграда с офиси, магазини, подземен паркинг и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-09-18
211м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-01-15
218м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост
Дата на издаване: 2019-09-26
231м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход д и вход е
Дата на издаване: 2018-07-02
231м
Многофамилна жилщна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход в и вход г
Дата на издаване: 2018-07-02
231м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи подобект: сграда вход а и вход б
Дата на издаване: 2018-07-02
231м
Жилищна сграда с подземни гаражи, гаражи и магазини
Дата на издаване: 2020-06-18
239м
Жилищна сграда с подземни гаражи, гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-04-02
249м
Административна сграда с офиси, магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-05-31
262м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-03-16
268м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-06-20
282м
Жилищна сграда с подземнеи гаражи
Дата на издаване: 2018-04-16
292м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-09-10
298м
Жилищна сграда с гаражи - етапно строителство първи етап - жилищна сграда с гаражи до кота корниз, помещение за трафопост, втори етап - покривни конструкции
Дата на издаване: 2019-03-15
302м
Жилищна сграда с гаражи - етапно строителство - първи етап - жилищна сграда с гаражи до кота корниз, втори етап - покривни конструкции
Дата на издаване: 2019-04-04
308м
Жилищни сгради с обществено обслужване, едноетажно тяло (кпп) и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
310м
Обществено обслужваща сграда с офиси, магазини и подземен гараж - първи етап и ресторант и кафене - втори етап
Дата на издаване: 2018-11-02
310м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-19
317м
Изпълнение и укрепване на масов изкоп за многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-05-17
317м
Многофамилна жилищна сграда с ателиета и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-09-28
327м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-28
361м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-03
368м
Зимна градина на кота +31.70 в сграда с офиси и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-07-30
393м
Офис сграда с обществено обслужване, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2019-04-09
394м
Жилищна сграда на 3,4 и 5 етажа с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-24
396м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-05
398м
Смесена многофункционална сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-08-05
440м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-12-18
461м
Жилищна сграда с подземен гараж и ограда
Дата на издаване: 2019-06-18
469м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2018-06-19
489м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)