НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Витоша, гр. София
87m²
3
Брокер
Николай Мраценков
+359 888 106 040
€95 000
Описание
Компактен тристаен апартамент на 4-ти последен етаж. Има възможност към апартамента да се закупи допълнително и паркомясто на цена от 6000€. Сградата е проектирана така, че в площта на апартаментите е включен минимален процент от общите части на сградата, поради което апартаментите са с повече полезна площ. В проект на общината е изграждане на метро-линия, която да свързва съществуващата линия до MALL-Парадайс и жк Студенски град, като в проекта бъдеща станция ще отстои на около 300 м от сградата и района ще получи отлична комуникативност, същевременно е тих и спокоен за живеене. Апартаментът е атрактивен и за отдаване под наем.(http://www.yavlena.com/99398)
Площ
87m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
1 добро средно училище
Места
31 места за развлечение
13 магазина
13 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 016
Този имот
€1 091
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
433м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
ПГ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 382м
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
203м
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
253м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 175 СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ
Общинска детска градина, 1000, София
287м
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
289м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
402м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
586м
ДЕТСКА ГРАДИНА №16 ПРИКАЗЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
951м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет Витоша
402м
Да Хапна
586м
Фантастико
668м
Медея
737м
Record
753м
Блек хоук
809м
Зелената къща
817м
Лукойл
825м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Sport Box
276м
Спортна зала Христо Ботев
538м
Club88 - Table Tennis
543м
BitBnk1
645м
Райфайзенбанк
730м
УниКредит Булбанк
766м
Банкомат ДСК
796м
Gym 61
860м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Еленска механа
298м
american bar
453м
Pri Karsi
488м
The Bibimbap
691м
Боримечката
703м
Soundwave
740м
Club 36
745м
Korea
749м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
20 640м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 671м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
39
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 606м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 548м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 625м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
68
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
56
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
46
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
11
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
63%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
9%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
885м
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
1 040м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 047м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ВИТОША
200м
Автобусни линии
67 102
МОСТА КВ. ВИТОША
479м
Автобусни линии
67 102
СПОРТНА ЗАЛА ХР. БОТЕВ
721м
Автобусни линии
94 280 294 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
173м
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
283м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
710м
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
799м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
799м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
828м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
828м
Изграждане на нова детска площадка с детски съоръжения за игра в ПИ 68134.1600.84, част от УПИ I- за одз, находяща се в кв. 14а, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2019-08-06
959м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2018-01-10
83м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-18
120м
Пететажна жилищна сграда с кота корниз до 15 м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-05
160м
Две многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-28
204м
Многофамилна жилищна сграда с к.к. до +15.00м
Дата на издаване: 2018-06-19
230м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-22
274м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж - етап 3
Дата на издаване: 2020-09-25
275м
Две жилищни сгради - блок а и блок б с подземни гаражи и ажурна ограда с плътна част до 0.45м с обща височина 2.20м.
Дата на издаване: 2018-03-14
285м
Жилищна сграда на три етажа с к.к. До 10.00 м
Дата на издаване: 2020-06-19
316м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-09-24
323м
Три еднофамилни жилищни сгради с к.к. До 10м и ограда с височина 2,20м
Дата на издаване: 2019-04-16
358м
Многофамилна жилищна сграда с офиси
Дата на издаване: 2018-03-09
372м
Две четириетажни жилищни сгради с подземни гаражи - първи етап - сграда а и подземни гаражи втори етап - сграда б
Дата на издаване: 2018-07-02
387м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-20
410м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-02
439м
Две жилищни сгради с етажност к.к. До 15.00 м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-06
484м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
486м
Жилищни сгради с гаражи, подземен гараж и плътна ограда
Дата на издаване: 2019-11-27
493м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)