НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Център, гр. София
41m²
2
Брокер
Ирина Варадинова
+359 888 109 040
€62 800
Описание
Явлена ексклузивно предлага жилище на ул.Позитано,зад МОЛ София, в тухлена сграда от 1934 г./монолитно строителство, стоманобетон/, без асансьор. По Нотариален акт, апартаментът е едностаен със застроена площ 41 кв.м. ,без терасата, която е усвоена. Съществува реална възможност за преустройство в двустаен имот. Разпределението е следното: коридор, вестибюл и дневна, кухня с усвоена тераса и санитарен възел. Към имота има мазе-7 кв. и таван-13 кв.Изложение-Изток. Саниран. Имотът е за основен ремонт, като има направен частичен такъв-санитерен възел и ВиК. Апартаментът е на пешеходно разстояние от идеалния център, в непосредствена близост до МОЛ София и няколко големи булеварда.Добре изградена инфраструктура- метро, транспортни връзки, парк Възраждане, училища, детски градини, големи хранителни магазини. Идеален за отдаване под наем. Годишната възвращаемост, при средномесечен наем от 300 евро и така оферираната цена, е 5.7%. С ключ!(http://www.yavlena.com/99228)
Площ
41m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
6 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
229 места за развлечение
145 магазина
166 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 295
Този имот
€1 531
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
244м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
286м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
363м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
368м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
462м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
569м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Частно начално училище Питагор
Начално училище, частно училище
575м
Оценки (НВО): IV кл.
97%
Първа Частна Математическа Гимназия
Средно училище, частно училище
575м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
95%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
620м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
НАЦИОНАЛНА ПГ ПО ПРЕЦИЗНА ТЕХНИКА И ОПТИКА М. В. Ломоносов
Професионално училище, общинско/държавно училище
696м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
733м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
НАЦИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ЗА ПРИЛОЖНИ ИЗКУСТВА СВЕТИ ЛУКА - СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
791м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
136 ОУ ЛЮБЕН КАРАВЕЛОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
829м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
6%
41 ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
837м
Оценки (НВО): IV кл.
55%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 035м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 211м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 220м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
1 237м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
1 247м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
1 247м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
1 275м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 305м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 389м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
147 ОУ Йордан Радичков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 428м
Оценки (НВО): IV кл.
33%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
57 Специализирано спортно училище Свети Наум Охридски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 465м
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 478м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
14 СУ Проф. д-р Асен Златаров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 497м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №119 Детска планета
Общинска детска градина, 1000, София
260м
ДЕТСКА ГРАДИНА №50 ЗАЙЧЕТО КУИКИ
Общинска детска градина, 1000, София
321м
Детска Градина №107 Бон-бон
Общинска детска градина, 1000, София
410м
Детска градина №1
Общинска детска градина, 1000, София
485м
Детска градина №81 Лилия
Общинска детска градина, 1000, София
534м
ДЕТСКА ГРАДИНА №85 Родина
Общинска детска градина, 1000, София
638м
Детска градина № 120 Детство под липите
Общинска детска градина, 1000, София
879м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Домашни сладки
13м
Betty
44м
Био Вита
96м
Billa
107м
Премиер
110м
Bakers
112м
King's Bakery
145м
scs+
165м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Банка ДСК
94м
Фибанк
119м
Обединена Българска Банка
130м
Експресбанк
145м
International Asset Bank
164м
Берлинго
173м
УниКредит Булбанк
178м
Color and Style ( V. Chipov)
219м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Cinema City / IMAX
128м
coffe
136м
Happy Bar & Grill
145м
Spaghetti Company
187м
Coffee & Croissant to Go
246м
Финикия
306м
My Taste
413м
Магданоз
430м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 8
11 ноември 2017 г.
25 183м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
25 318м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 297м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 656м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 482м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 737м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 853м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 299м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
1
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 490м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 534м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
2 487м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
8 710м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 295м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 295м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 295м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 295м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 295м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
97
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
93
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
4
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
4
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
91%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
282м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
426м
МИ МВР СОФИЯ
603м
ІV МБАЛ - СОФИЯ
645м
МЦО РЕСБИОМЕД
668м
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
679м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
1 040м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
1 044м
МЦ ПЕНТАГРАМ 2012
1 112м
СОБАЛ ПЕНТАГРАМ СОФИЯ
1 112м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 189м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
1 189м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
1 392м
СБАЛ ЙОАН ПАВЕЛ СОФИЯ
1 446м
СБАЛОЗ КРИСТАЛ СОФИЯ
1 461м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОПЪЛЧЕНСКА
133м
Метро-линии
M1 М2
СЕРДИКА
935м
Метро-линии
M1 М2
СЕРДИКА 2
978м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ
98м
Автобусни линии
74 N3
МЕТРОСТАНЦИЯ ОПЪЛЧЕНСКА
167м
Автобусни линии
N1
УЛ. ПИРОТСКА
297м
Автобусни линии
60 74
БУЛ. ХРИСТО БОТЕВ
411м
Автобусни линии
N1 N3 N4
ПЛ. МАКЕДОНИЯ
659м
Автобусни линии
N4
ПЛ. РУСКИ ПАМЕТНИК
664м
Автобусни линии
74 N3
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
709м
Автобусни линии
60 74
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ
98м
Тролейбусни линии
1 5
УЛ. ПИРОТСКА
297м
Тролейбусни линии
1 5
ПЛ. РУСКИ ПАМЕТНИК
664м
Тролейбусни линии
1 5
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
709м
Тролейбусни линии
1 5
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. ВЪЗРАЖДАНЕ
407м
Трамвайни линии
3
УЛ. ОДРИН
529м
Трамвайни линии
3 8 10
ПЛ. МАКЕДОНИЯ
659м
Трамвайни линии
1 6 7
ЖЕНСКИ ПАЗАР
678м
Трамвайни линии
20 22
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
42
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
21
%
Десни
16
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: II етап - западен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
572м
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: I етап - източен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
572м
Ремонт и възстановяване на открита детска площадка за възрастова група от 3 до 12 години
Дата на издаване: 2019-09-09
683м
Жилищна сграда с апартаменти и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-27
867м
Ремонтно-възстановителни дейности за подобряване на експлоатационните качества на училищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-04
970м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-26
71м
Жилищна сграда с офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-09
75м
Инженеринг-проектиране на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи на административна сграда на нои с адрес: гр. София, бул. Ал. Стамболийски №62-64 и извършване на смр за изпълнението им
Дата на издаване: 2020-03-05
126м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-26
189м
Многофамилна жилищна сграда с магазини, офиси, ресторант, противопожарен резервоар и подземни гаражи с допълващо застрояване - покрито евакуационно стълбище с етапност на изпълнение - етап I и етап II
Дата на издаване: 2020-09-03
241м
Високоетажна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-09-19
255м
Усилване на конструктивни елементи за технологични нужди на сграда със смесени функции, включваща център, амбулатория за индивидуална практика за първична медицинска помощ,аптека и подземни гаражи,външно топлозахранване и абонатна станция
Дата на издаване: 2019-08-15
288м
Сграда за обслужване на посетители с височина до 10,00 м; подземно застрояване, обслужващо парковата функция и увеселителен атракцион - кула за стартова площадка с височина до 10,00 м
Дата на издаване: 2018-08-06
306м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-15
309м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, гаражи и пг
Дата на издаване: 2018-07-02
325м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-03-02
328м
Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-03
357м
Жилищна сграда с офис, гаражи, подземни гаражи и масивна ограда с н=2,00 м /изцяло в УПИ X-9, по границите с УПИ VIII-10 и УПИ х-8/
Дата на издаване: 2020-05-19
362м
Жилищна сграда и плътна ограда с височина 2,20 м.
Дата на издаване: 2019-04-11
429м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи , офис и масивна плътна ограда.
Дата на издаване: 2019-10-23
443м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)