НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Гео Милев, гр. София
123m²
4
Брокер
Ирина Варадинова
+359 888 109 040
€166 050
Описание
Явлена предлага прекрасен четиристаен имот на удобно и комуникативно място, на пешеходно разстояние от МОЛ Сердика. Имотът е със статут на апартамент-ап.3. Състои се антре, голяма всекидневна с трапезария и кухненски бокс/ около 30 кв.м/, три непреходни спални/ около 20,11 и 10кв.м./, два санитарни възела, балкон и тераса. Изложение Юг. Застроената площ на имота е 107.5 кв.м. Строителните дейности започват средата на м.юни тази година. Цените на имотите са на база застроена площ и около 15 % общи части. Имотът се издава се на шпакловка и замазка. Запазването на имота се гарантира с оставен депозит. Предимства на имота: изградена инфраструктура, училища и детски градини, спирки на градски транспорт. Бърз достъп до център и няколко булеварда- Ситняково, Шипченски проход и Цариградско шосе. Свободно паркиране около сградата. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Водещ по офертата- Ирина Варадинова.(http://www.yavlena.com/99151)
Площ
123m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
75 места за развлечение
76 магазина
50 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 242
Този имот
€1 350
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
31 СУ за чужди езици и мениджмънт Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
265м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
557м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
698м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
12 СУ Цар Иван Асен II
Средно училище, общинско/държавно училище
710м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
93-то СУ Александър Теодоров - Балан
Средно училище, общинско/държавно училище
757м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
925м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
925м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
138 СУ за западни и източни езици ПРОФ. ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 062м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
38 ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 200м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 224м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
148 ОУ ПРОФЕСОР Д-Р ЛЮБОМИР МИЛЕТИЧ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 341м
Оценки (НВО): IV кл.
44%
Оценки (НВО): VII кл.
70%
157 Гимназия с изучаване на чужд език Сесар Вайехо
Средно училище, общинско/държавно училище
1 341м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Национално училище за танцово изкуство
Средно училище, общинско/държавно училище
1 350м
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
119 СУ Академик Михаил Арнаудов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 407м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Доверие
Частна детска градина, 1000, София
289м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 184 МЕЧО ПУХ
Общинска детска градина, 1000, София
530м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 155 ВЕСЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
595м
ДЕТСКА ГРАДИНА 151 ЛЕДА МИЛЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
605м
ДЕТСКА ГРАДИНА №18 ДЕТСКИ СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
692м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЗАМЪКЪТ НА ГРИФИН ООД
Частна детска градина, 1000, София
707м
Детска градина №168 Слънчогледи
Общинска детска градина, 1000, София
850м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 77 МАГНОЛИЯ
Общинска детска градина, 1000, София
934м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фармина
393м
345
423м
МОЛ Сердика (София)
444м
Verdi
465м
Анимат
475м
Рекорд
503м
Петя
514м
Рай
543м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ПроКредит Банк
254м
Експресбанк
266м
Пощенска банка
287м
Atama
345м
Банка Пиреос
471м
Обединена Българска Банка
506м
УниКредит Булбанк
514м
Атина
529м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Magelan
171м
Purple
347м
Лесковачка
356м
Edison
359м
Rich house
378м
Червената Къща
409м
Delicia
420м
Дон Домат
457м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
23 335м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
25 473м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, ул.”Марко Бочар”, бл. 49, кв. “Редута”
1 170м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
70%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
23%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
884м
СБР БАНКЯ СОФИЯ
1 313м
ВТОРА САГБАЛ ШЕЙНОВО
1 338м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
31-ВО СУЧЕМ
260м
Автобусни линии
9
УЛ. ГЕОРГИ МИНЧЕВ
365м
Автобусни линии
72 N4
РУМЪНСКО ПОСОЛСТВО
402м
Автобусни линии
120 305 413
11-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
443м
Автобусни линии
9
УЛ. ОБОРИЩЕ
534м
Автобусни линии
9 72 305 413
УЛ. СУЛТАН ТЕПЕ
559м
Автобусни линии
120
УЛ. СТОИЛ ВОЙВОДА
605м
Автобусни линии
72 N4
ЧИТАЛИЩЕ ОТЕЦ ПАИСИЙ
645м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. ЧЕРКОВНА
672м
Автобусни линии
9 72
УЛ. АТАНАС УЗУНОВ
743м
Автобусни линии
72 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ХЕМУС
499м
Трамвайни линии
20
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
43
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
28
%
Десни
16
%
Леви
28
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Основен ремонт на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-13
559м
Основен ремонт на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-13
618м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 12-то су цар иван асен II- софия
Дата на издаване: 2018-12-17
669м
Укрепване на физкултурен салон, съгласно конструктивно обследване на сградата на 12-то су цар иван асен II - гр. София
Дата на издаване: 2019-07-09
669м
Открита бетонова рампа за осигуряване на достъпна среда до бл. 240, вх. Д за клон на банка дск еад
Дата на издаване: 2018-10-24
879м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи, офис и ателие за индивидуална творческа дейност
Дата на издаване: 2018-08-24
103м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи с к.к. до 9.30 м, до 11.56 м и до 15 м
Дата на издаване: 2020-09-14
298м
Жилищна сграда с ателиета и гаражи с к.к. 15м
Дата на издаване: 2018-07-27
436м
Жилищна сграда с офис, гаражи и подземни гаражи с к.к. До 12 м и до 15 м и допълващо застрояване за покрита автомобилна рампа
Дата на издаване: 2020-04-28
439м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-08-12
440м
Жилищна сграда с магазин за хранителни стоки и подземен гараж с к.к. 10.00 м, 12.00 м и 15.00 м
Дата на издаване: 2018-04-12
463м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)