НОВО Продажба
Продава къща в София
Манастирски ливади, гр. София
805m²
Брокер
Анна Пейчева
+359 888 106 040
€695 000
Описание
Уникална къща в затворен комплекс - непосредствено до бул. България с бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София. Качествено завършена и стилно обзаведена, къщата разполага с два гаража, игрална зала, джакузи и сауна с прилежащи помещения, три жилищни етажа, прекрасен двор! В подземен етаж са разположени складови помещения, котелно със системи за газ и нафта, бойлери със соларна система. Приземният етаж обслужва игралната зала с прилежащите помещения. На партера са разпределени: широко антре, просторен и светъл хол с разкошна камина, трапезария, кухня, бар, баня с тоалетна, южна веранда с градина. Над партера се намират два етажа, разпределени като два самостоятелни апартамента. Материалите и обзавеждането са мрамор, стъкло и махагон, парапети от ковано желязо, паркети от естествено дърво, блиндирани врати, ролетни щори. Охраняван и обезопасен, с контролиран достъп и видео наблюдение, този имот отговаря на всички критерии за пространство, лукс, светлина и сигурност!(http://www.yavlena.com/99147)
Площ
805m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
64 места за развлечение
95 магазина
74 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€997
Този имот
€863
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
405м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
405м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
683м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
765м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
839м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
1 088м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 172м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 211м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 211м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 260м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 326м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 379м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 454м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 461м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 493м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
384м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
499м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
697м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
718м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
796м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
832м
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
849м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
942м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Лукойл
104м
Фервекс
125м
Мол България
150м
Billa
219м
ФармаСтор
246м
ЦБА
302м
Аптека Никос
409м
Makoil
425м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
163м
BeauyMed Spa
289м
Първа детска консултативна клиника
379м
Beauty Betty
386м
Девимар
388м
Фибанк
396м
Талаз
412м
Ladies' Point
421м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Арена Deluxe
98м
Spaghetti Company
121м
Dunkin' Donuts
193м
Сладкарница
276м
Amigos
336м
Mr. Pizza
396м
Мън фу юен
398м
Пицария Премиум
414м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
27 992м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 447м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 419м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 267м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 572м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 527м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 796м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 115м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 179м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 597м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 581м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 670м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 080м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
17
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 666м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 758м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 928м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 928м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 928м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 928м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 003м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 003м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 003м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 003м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 003м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
75
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
67
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
11
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
7
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
89%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
550м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 355м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
179м
Автобусни линии
204 N4
Ж.К. БОКАР
422м
Автобусни линии
64 304
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
502м
Автобусни линии
204 N4
29-ТИ ДКЦ
554м
Автобусни линии
65 73 74 76
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
681м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
747м
Автобусни линии
204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
29-ТИ ДКЦ
554м
Тролейбусни линии
8
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
681м
Тролейбусни линии
8
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
519м
Трамвайни линии
7
Ж.К. МОТОПИСТА
610м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
193м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
516м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
587м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
682м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
715м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
949м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда 5 етажа с два магазина, кафене, наземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-19
56м
Жилищна сграда с пет секции с общ подземен паркинг на две нива, кулинарен магазин и помещение за охрана
Дата на издаване: 2019-05-17
211м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-11
254м
Жилищна сграда с магазини на два етажа, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
308м
Жилищна сграда с магазин, офис, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
308м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и едноетажна сграда покриваща рампата за подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-06
345м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-11
365м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)