НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Редута, гр. София
80m²
3
Брокер
Ирина Варадинова
+359 888 109 040
€108 000
Описание
Явлена предлага южен тристаен партерен имот на удобно и комуникативно място, на пешеходно разстояние от МОЛ Сердика. Имотът е със статут на апартамент-ап.1. Състои се антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални и санитарен възел. Има опция за ползване на дворче към имота. Изложение Юг и Запад. Застроената площ на имота е 69.1.кв.м. Строителните дейности започват средата на м.юни тази година. Цените на имотите са на база застроена площ и около 15 % общи части. Имотът се издава се на шпакловка и замазка. Запазването на имота се гарантира с оставен депозит. Предимства на имота: изградена инфраструктура, училища и детски градини, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция в непосредствена близост. Бърз достъп до център и няколко булеварда- Ситняково, Шипченски проход и Цариградско шосе. Свободно паркиране около сградата. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Водещ по офертата- Ирина Варадинова.(http://www.yavlena.com/99129)
Площ
80m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
79 места за развлечение
75 магазина
43 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 026
Този имот
€1 350
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
31 СУ за чужди езици и мениджмънт Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
373м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
494м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
508м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
12 СУ Цар Иван Асен II
Средно училище, общинско/държавно училище
678м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
748м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
748м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
93-то СУ Александър Теодоров - Балан
Средно училище, общинско/държавно училище
956м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
38 ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 053м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 270м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
138 СУ за западни и източни езици ПРОФ. ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 279м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 353м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 422м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
148 ОУ ПРОФЕСОР Д-Р ЛЮБОМИР МИЛЕТИЧ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 457м
Оценки (НВО): IV кл.
44%
Оценки (НВО): VII кл.
70%
157 Гимназия с изучаване на чужд език Сесар Вайехо
Средно училище, общинско/държавно училище
1 457м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Национално музикално училище Любомир Пипков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 458м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
1 463м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА 151 ЛЕДА МИЛЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
388м
Частна детска градина Доверие
Частна детска градина, 1000, София
394м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 155 ВЕСЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
641м
ДЕТСКА ГРАДИНА №18 ДЕТСКИ СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
687м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 184 МЕЧО ПУХ
Общинска детска градина, 1000, София
748м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 77 МАГНОЛИЯ
Общинска детска градина, 1000, София
842м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЗАМЪКЪТ НА ГРИФИН ООД
Частна детска градина, 1000, София
869м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
МОЛ Сердика (София)
226м
345
234м
Рай
348м
Орхидея
388м
Корект
389м
Силди Дринкс
391м
Анимат
407м
Шоколад
422м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Експресбанк
284м
Пощенска банка
298м
Венера
376м
Atama
391м
Yuosko style
401м
Обединена Българска Банка
407м
Банка ДСК
455м
ПроКредит Банк
469м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Rich house
233м
Виктория
336м
Damascus
364м
Magelan
383м
Дон Домат
395м
Цзин Луан
442м
Старата къща
464м
100 грама сладки
476м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
23 333м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
25 475м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, ул.”Марко Бочар”, бл. 49, кв. “Редута”
1 259м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
7
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 768м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 962м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
4 195м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 981м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
6 557м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
92
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
80
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
35
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
68%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
19%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
671м
СБР БАНКЯ СОФИЯ
1 179м
ВТОРА САГБАЛ ШЕЙНОВО
1 207м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 356м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 356м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ШИПКА
895м
Метро-линии
M3
ПАРК ЗАИМОВ
983м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
31-ВО СУЧЕМ
325м
Автобусни линии
9
УЛ. ОБОРИЩЕ
326м
Автобусни линии
9 72 305 413
УЛ. ГЕОРГИ МИНЧЕВ
357м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. СУЛТАН ТЕПЕ
361м
Автобусни линии
120
УЛ. ЧЕРКОВНА
455м
Автобусни линии
9 72
РУМЪНСКО ПОСОЛСТВО
494м
Автобусни линии
120 305 413
ЧИТАЛИЩЕ ОТЕЦ ПАИСИЙ
543м
Автобусни линии
72 N4
11-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
658м
Автобусни линии
9
УЛ. СТОИЛ ВОЙВОДА
672м
Автобусни линии
72 N4
БУЛ. МАДРИД
730м
Автобусни линии
120
129-ТО ОУ
747м
Автобусни линии
9 72
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ХЕМУС
694м
Трамвайни линии
20
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
43
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
28
%
Десни
16
%
Леви
28
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Основен ремонт на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-13
612м
Основен ремонт на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-13
626м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 12-то су цар иван асен II- софия
Дата на издаване: 2018-12-17
656м
Укрепване на физкултурен салон, съгласно конструктивно обследване на сградата на 12-то су цар иван асен II - гр. София
Дата на издаване: 2019-07-09
656м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи, офис и ателие за индивидуална творческа дейност
Дата на издаване: 2018-08-24
112м
Жилищна сграда с офис, гаражи и подземни гаражи с к.к. До 12 м и до 15 м и допълващо застрояване за покрита автомобилна рампа
Дата на издаване: 2020-04-28
344м
Жилищна сграда с магазин за хранителни стоки и подземен гараж с к.к. 10.00 м, 12.00 м и 15.00 м
Дата на издаване: 2018-04-12
394м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-08-12
415м
Конструктивно укрепване и надстрояване на жилищна сграда до к.к. 10 м
Дата на издаване: 2019-07-11
467м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-03
478м
Жилищна сграда с подземни и партерни гаражи и магазин (м/г+5+а) с к.к. 13,40м и 15м
Дата на издаване: 2019-02-14
478м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи
Дата на издаване: 2018-10-22
486м
Жилищна сграда с ателиета и гаражи с к.к. 15м
Дата на издаване: 2018-07-27
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)