НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Сухата река, гр. София
135m²
3
Брокер
Ирина Варадинова
+359 888 109 040
€135 000
Описание
С акт 14! Сградата се намира в район, търсен както за живеене, така и за инвестиция, поради близостта си до бул.Ситняково, МОЛ Сердика център и на 10 минути пеша от изграждащата се метростанция до театър София. В района има два парка- Гео Милев и Заимов. Апартаментът се намира на първи надпартерен етаж, с застроена площ 114.61 кв.м. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, коридор и два балкона. Изложение: Юг- Север. Има възможност за закупуване на подземни и надземни гаражи. Края на годината ще има акт 15. Доказан инвеститор с няколко построени сгради в района. Водещ брокер по офертата- Ирина Варадинова.(http://www.yavlena.com/99110)
Площ
135m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
4 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
26 места за развлечение
46 магазина
22 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€948
Този имот
€1 000
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
318м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
359м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
500м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
619м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
709м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
727м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
786м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
95 СУ Проф. Иван Шишманов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 039м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
24 СУ П.К.Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 124м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
19%
Оценки (НВО): XII кл.
4%
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 133м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 367м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
1 367м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
31 СУ за чужди езици и мениджмънт Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 492м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 74 Д Ъ Г А
Общинска детска градина, 1000, София
229м
Детска градина №148 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
459м
Детска градина №110 Слънчева мечта
Общинска детска градина, 1000, София
638м
Детска градина №105 Ракета
Общинска детска градина, 1000, София
739м
ДЕТСКА ГРАДИНА 151 ЛЕДА МИЛЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
866м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 155 ВЕСЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
984м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Ромпетрол
147м
Shell
537м
ЕКО
547м
ProMarket
596м
Т-Маркет
602м
Медея
619м
Калинова 09
686м
Lidl
698м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
СПА Медикaл център "Елия"
537м
СУБАЛ Уромед
566м
МБАЛ "Вита" ЕООД
670м
18-ти ДКЦ
714м
Банка Пиреос
714м
СОБАЛ Акад. Пашев
739м
Спортен център Левски
753м
Фитнес зала
791м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Рибни вир
475м
Бистро Дървеното
521м
Fish and grill
618м
100 грама сладки
658м
Старата къща
661м
Сиана 8
672м
Гостилницата
690м
Дъбчето
760м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
11 ноември 2017 г.
24 882м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
24 211м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
26 368м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, ул.”Марко Бочар”, бл. 49, кв. “Редута”
1 328м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
69%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
23%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
688м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
692м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 495м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 495м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАНАЙОТ ХИТОВ
945м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. ПИРДОП
113м
Автобусни линии
79 90
УЛ. ВЕЛЧО АТАНАСОВ
259м
Автобусни линии
11 72 75 404 N4
БЛ. 4 Ж.К. СУХАТА РЕКА
285м
Автобусни линии
79 90
УЛ. ТОДОРИНИ КУКЛИ
386м
Автобусни линии
79 90
ГАРА ПОДУЯНЕ
523м
Автобусни линии
11 72 75 404 N4
УЛ. БОЯН МАГЕСНИК
590м
Автобусни линии
11 75 404
ЧИТАЛИЩЕ ОТЕЦ ПАИСИЙ
644м
Автобусни линии
72 N4
БЛ. 6 Ж.К. СУХАТА РЕКА
650м
Автобусни линии
79 90
143-ТО ОУ
672м
Автобусни линии
79 120
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
15
%
Десни
19
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Пристройка-асансьор за осигуряване на достъпна среда на 49 оу бенито хуарес
Дата на издаване: 2019-06-25
279м
Нови учебни корпуси, физкултурен салон и ремонт на съществуващи сгради на 143 оу георги бенковски
Дата на издаване: 2019-11-20
585м
Конструктивно-възстановителни работи и повишаване на енергийна ефективност на сградата на читалище васил левски
Дата на издаване: 2020-02-05
779м
Конструктивно укрепване и ремонтно-възстановителни работи на сградата на народно читалище възраждане-1928
Дата на издаване: 2018-03-01
789м
Преустройство, пристройка, ремонт, реконструкция, внедряване на на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш супц княз борис I в център за обществена подкрепа по проект договор bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите на децата на со
Дата на издаване: 2019-11-13
881м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-14
200м
Средноетажна жилищна сграда с гаражи: /г+3/ с к.к. до +10,00м; /г+3/ с к.к. до 12,50м и /г+4/ с к.к. до +15,00м.
Дата на издаване: 2020-03-19
268м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-04
286м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-22
349м
Жилищна сграда с ателиета,надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-01-30
359м
Средноетажна жилищна сграда /м/г+4/ с кота корниз до +15,00м с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-04-25
365м
Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-05
387м
Средноетажна жилищна сграда с кота корниз до +10,00м. и 15,00м. И офис
Дата на издаване: 2018-02-09
398м
Жилищна сграда с надземни гаражи и ателиета за индивидуална творческа дейност
Дата на издаване: 2019-02-20
405м
Жилищна сграда, сво и ско
Дата на издаване: 2020-05-11
443м
Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж, с к.к. До 10.00 м, до 12.00 м и до 15.00 м
Дата на издаване: 2019-06-27
484м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате