НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Студентски град, гр. София
316m²
3
Брокер
Йонко Златев
€255 000
Описание
Явлена представя на Вашето внимание луксозно обзаведен тристаен апартамент със ЗП 95кв.м в един от най желаните райони ж.к. Студентски град.На пешеходно разстояние се намират, множество ресторанти, хипермаркети, два парка , спирка на градски транспорт, бъдеща метростанция, детски градини и училища.Разпределението е както следва: Хол с кухненски бокс и трапезария, две обширни спални, баня с тоалетна, мокро помещение, собствен двор от 180кв.м. с напоителна система . Интериора е реализиран с много вкус по дизайнерски проект с влагане на качествени материали, с мебели и оборудване само от реномирани производители: хладилник - Liebherr, фурна - Bosch, съдомиялна - Bosch, сушилня - Bosch, микровълнова - Bosch, аспиратор - Faber, телевизор - Samsung Q90R, климатици - Toshiba Shorai, плотовете в кухнята и банята са от естествен камък - гранит. Към апартамента се продава и подземно парко място -20кв.м. на цена от 15000€ .Отоплението е на ТЕЦ, има и климатици, има и мазе 6кв.м.(http://www.yavlena.com/98914)
Площ
316m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 отлично основно училище
1 добро средно училище
Места
23 места за развлечение
12 магазина
15 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Портиер
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€972
Този имот
€806
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
924м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Частно ОУ Проф. д-р Васил Златарски
Основно училище, частно училище
1 012м
Оценки (НВО): VII кл.
95%
ПГ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 469м
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
526м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
526м
ДЕТСКА ГРАДИНА №16 ПРИКАЗЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
626м
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
737м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
953м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Моят Магазин
301м
Рекорд
519м
Блек хоук
652м
Kaufland
732м
Медея
782м
Go Petroleum
810м
Фантастико
832м
Фантастико
858м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Зимен дворец на спорта
195м
Спортен комплекс на НСА
403м
Централна кооперативна банка
441м
Фитнес 33
487м
Gym 61
497м
DISTA
583м
Банка ДСК
883м
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
887м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Китайски Ресторант Класико
309м
Яхъра
317м
Big Poppa
335м
Evergreen
374м
Zemira bakery
397м
Bizarre Bar and Dinner
418м
La Skara
431м
Pizza Pronto
436м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 450м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 435м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
70
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 962м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 668м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
5 742м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
3 435м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 435м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 435м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
64
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
56
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
46
%
Дишате свободно - има достатъчно разстояние между вас и съседите.
Свободно градско пространство
25
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
53%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
7%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
14%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
24%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
858м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СК НА НСА
123м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА
311м
Автобусни линии
94 280 294 N2
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
343м
Автобусни линии
102
СТУДЕНТСКИ ГРАД
452м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
ДЕТСКИ ЯСЛИ
625м
Автобусни линии
94 280 294 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
597м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
597м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
927м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Козирка с площ 22,64кв. м. към магазин № 3, с идентификатор 68134.1607.1811.1.43 по кккр, находящ се в сграда със смесена функция.
Дата на издаване: 2020-09-11
76м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-11-13
80м
Жилищна сграда с магазини, офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-11-13
220м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-06-26
258м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-21
258м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-06
270м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-08
279м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-21
295м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-08
297м
Жилищна сграда с магазини и надземни паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-29
313м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-15
315м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-03
323м
Жилищни сгради с подземни гаражи, магазин, помещение за трафопост и беседка
Дата на издаване: 2020-10-15
328м
Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2018-06-13
340м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-31
351м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-08
364м
Сграда за комплексно обществено обслужване с медицински център, магазини, офис-център, общежитие и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-09-02
372м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-08-09
439м
Две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-20
468м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)