НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Надежда 2, гр. София
106m²
3
Брокер
Ирина Варадинова
+359 888 109 040
€99 000
Описание
Явлена предлага прекрасен тристаен имот на удобно и комуникативно място, на пешеходно разстояние от метростанция Надежда и на втора линия от Ломско шосе. Имотът е със статут на апартамент-№2. Състои се от голяма всекидневна с трапезария и кухненски бокс/ около 23кв.м./, 2 непреходни спални/ около 15 и 17 кв.м./, два санитарни възела/ единят, прилежащ към едната спалня/ и балкон. Изложение И/Ю. Застроената площ на имота е 85,30 кв.м. В процес на строителство. Завършване м.Юни 2021г. Очаквано разрешение за ползване- м. Септември 2021г. Имотът се издава се на шпакловка и замазка, монтирани радиатори и топломери. Района има изградена инфраструктура, детски градини и училища, метро, спирки на градски транспорт. Бърз достъп до център и няколко булеварда. Свободно паркиране около сградата. Възможност за закупуване на гараж. Водещ по офертата- Ирина Варадинова.(http://www.yavlena.com/98799)
Площ
106m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
19 места за развлечение
41 магазина
20 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€847
Този имот
€933
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
231м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
360м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
625м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
674м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
721м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
878м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
1 105м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 150м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ по железопътен транспорт Никола Корчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 296м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
100 ОУ НАЙДЕН ГЕРОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 410м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 494м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
381м
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
519м
Детска Градина №115 Осми март
Общинска детска градина, 1000, София
719м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
750м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 6 ВЪЛШЕБЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
757м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
865м
ДЕТСКА ГРАДИНА №172 София
Общинска детска градина, 1000, София
935м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
sopharmacy
99м
Партньори 1997
138м
ЦБА
163м
Детелина
210м
Медея
220м
Фреш маркет
227м
ProMarket
234м
Аванти
245м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
БНП Париба
150м
Обединена Българска Банка
150м
Пощенска банка
155м
Банка Пиреос
158м
Райфайзенбанк
162м
Експресбанк
167м
Relax Fitness Center
209м
Хоспис Дар
241м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Бар Пойнт
147м
Релакс
172м
Патладжан
182м
БАНМЗ
216м
Верона
237м
Sweety
250м
Пън Лай Шиан Гъ
282м
Интернет клуб
318м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 10
11 ноември 2017 г.
22 174м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 252м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 332м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 784м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 767м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 540м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 715м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
26 973м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 264м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 004м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
10
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 752м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 965м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 805м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 022м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
838м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
838м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
838м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
838м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
81
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
75
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
36
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
35
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
28%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
1 735м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НАДЕЖДА
216м
Метро-линии
M2
ХАН КУБРАТ
544м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
99м
Автобусни линии
86 N2
УЛ. РЕПУБЛИКА
395м
Автобусни линии
26 285
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
432м
Автобусни линии
86 N2
УЛ. ВЪЗРОЖДЕНСКА
455м
Автобусни линии
26 285
МЕТРОСТАНЦИЯ ХАН КУБРАТ
621м
Автобусни линии
26 86 285 N2
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
697м
Автобусни линии
83 86
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
12
%
Десни
21
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
86м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
86м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
86м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
356м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
483м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
507м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
684м
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
685м
Преустройство, разширение с триетажна пристройка към двуетажна сграда - център за подкрепа за личностно развитие - център за изкуства, култура и образование софия
Дата на издаване: 2019-12-30
696м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
739м
Базова станция - sof1753 gps координати: n42.72083333 , e 23.31027778
Дата на издаване: 2018-11-19
837м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
25м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-31
57м
Жилищна сграда с магазини
Дата на издаване: 2019-05-10
125м
Жилищна сграда с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-12-03
128м
Жилищна сграда за временно обитаване
Дата на издаване: 2018-03-16
152м
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
215м
Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-09
217м
Жилищна сграда с помещение за трафопост и открит надземен паркинг
Дата на издаване: 2019-02-12
238м
Жилищна сграда с ателиета, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-03-09
250м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-07
262м
Високоетажна жилищна сграда с подземен гараж, ателиета, помещение за абонатна станция и обект за обществено обслужване-клуб, сво, ско и ограда
Дата на издаване: 2018-10-05
264м
Многофамилна жилищна сграда с ателиета и гаражи
Дата на издаване: 2019-05-22
274м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-02-23
335м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-07
346м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-02
368м
Многофамилна жилищна сграда с гараж
Дата на издаване: 2019-04-12
374м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-13
378м
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг на две нива
Дата на издаване: 2018-07-19
384м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-27
415м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи г/г+5, г+2а+3, г+2а+1, г+2а
Дата на издаване: 2020-01-08
419м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-28
436м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
442м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-05-27
443м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
468м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)