НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Надежда 2, гр. София
106m²
3
Брокер
Ирина Варадинова
+359 888 109 040
€102 000
Описание
С АКТ 14! Явлена предлага прекрасен тристаен имот на удобно и комуникативно място, на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Надежда и на втора линия от Ломско шосе. Имотът е със статут на апартамент- №8. Състои се от голяма всекидневна с трапезария и кухненски бокс/ около 23кв.м./, 2 непреходни спални/ около 15 и 17 кв.м./, два санитарни възела/ единят, прилежащ към едната спалня/ и балкон. Изложение И/Ю. Застроената площ на имота е 85,30 кв.м. Строителството е завършен груб строеж. Цялостно завършване на сградата м.Юни 2021г. Очаквано разрешение за ползване- м. Септември 2021г. Имотът се издава се на шпакловка и замазка, монтирани радиатори и топломери. Района има изградена инфраструктура, детски градини и училища, метро, спирки на градски транспорт. Бърз достъп до център и няколко булеварда. Свободно паркиране около сградата. Възможност за закупуване на гараж. Водещ по офертата- Ирина Варадинова.(http://www.yavlena.com/98785)
Площ
106m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
19 места за развлечение
41 магазина
20 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€847
Този имот
€962
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
204м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
386м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
629м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
695м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
700м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
886м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
1 118м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 166м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ по железопътен транспорт Никола Корчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 323м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
100 ОУ НАЙДЕН ГЕРОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 407м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 475м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
359м
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
527м
Детска Градина №115 Осми март
Общинска детска градина, 1000, София
693м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
730м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 6 ВЪЛШЕБЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
782м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
868м
ДЕТСКА ГРАДИНА №172 София
Общинска детска градина, 1000, София
911м
Частна целодневна детска градина Фънки Мънки - София
Частна детска градина, 1000, София
996м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
sopharmacy
91м
Партньори 1997
113м
ЦБА
137м
Детелина
184м
Медея
194м
ProMarket
214м
Аванти
223м
Фреш маркет
234м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Обединена Българска Банка
127м
БНП Париба
128м
Банка Пиреос
133м
Пощенска банка
139м
Райфайзенбанк
148м
Експресбанк
154м
Relax Fitness Center
198м
Хоспис Дар
229м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Бар Пойнт
147м
Релакс
167м
Патладжан
179м
БАНМЗ
240м
Верона
241м
Sweety
256м
Пън Лай Шиан Гъ
260м
Китайски ресторант "Хай Уай Тиан"
337м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 10
11 ноември 2017 г.
22 182м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 227м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 308м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 759м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 743м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 515м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 690м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
26 947м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 238м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 978м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
10
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 740м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 945м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 827м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 046м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
860м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
860м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
860м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
860м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
81
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
75
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
36
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
35
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
67%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
28%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
1 744м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НАДЕЖДА
193м
Метро-линии
M2
ХАН КУБРАТ
554м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
86м
Автобусни линии
86 N2
УЛ. РЕПУБЛИКА
396м
Автобусни линии
26 285
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
414м
Автобусни линии
86 N2
УЛ. ВЪЗРОЖДЕНСКА
441м
Автобусни линии
26 285
МЕТРОСТАНЦИЯ ХАН КУБРАТ
632м
Автобусни линии
26 86 285 N2
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
696м
Автобусни линии
83 86
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
12
%
Десни
21
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
109м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
109м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
109м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
380м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
461м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
498м
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
658м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
660м
Преустройство, разширение с триетажна пристройка към двуетажна сграда - център за подкрепа за личностно развитие - център за изкуства, култура и образование софия
Дата на издаване: 2019-12-30
715м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
761м
Базова станция - sof1753 gps координати: n42.72083333 , e 23.31027778
Дата на издаване: 2018-11-19
853м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
17м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-31
67м
Жилищна сграда с магазини
Дата на издаване: 2019-05-10
132м
Жилищна сграда с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-12-03
151м
Жилищна сграда за временно обитаване
Дата на издаване: 2018-03-16
162м
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
201м
Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-09
212м
Жилищна сграда с помещение за трафопост и открит надземен паркинг
Дата на издаване: 2019-02-12
219м
Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-07
256м
Високоетажна жилищна сграда с подземен гараж, ателиета, помещение за абонатна станция и обект за обществено обслужване-клуб, сво, ско и ограда
Дата на издаване: 2018-10-05
263м
Жилищна сграда с ателиета, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-03-09
264м
Многофамилна жилищна сграда с ателиета и гаражи
Дата на издаване: 2019-05-22
288м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-02-23
337м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-07
351м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-02
352м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-13
369м
Многофамилна жилищна сграда с гараж
Дата на издаване: 2019-04-12
377м
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг на две нива
Дата на издаване: 2018-07-19
388м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи г/г+5, г+2а+3, г+2а+1, г+2а
Дата на издаване: 2020-01-08
406м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-27
421м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-28
423м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
426м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-05-27
450м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
454м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате