НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Колхозен пазар, гр. Варна
90m²
3
Брокер
Емилия Кирова
€76 500
Описание
Слънчев тристаен апартамент в централната градска част в луксозна жилищна сграда с безкомпромисно качество на строителство и използваните материали. Жилището се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, голяма тераса на трите стаи и килер. Изключително комуникативно и същевременно тихо и спокойно място за живеене, на пешеходно разстояние от идеалния център, Катедралата, хотел Черно море и морската градина. Район с уредена инфраструктура, в близост до автобусни спирки, магазини, училища, главни пътни артерии и др. Опция за закупуване на паркомясто и гараж в ценови диапазон от 7500 до 15500 евро. Избор на апартаменти с една и две спални в ценови диапазон от 35990 до 42990 евро, тристайни от 69800евро. Изчистена линия на архитектурата, функционални разпределения и обеми на апартаментите. Добро и балансирано съотношение между качество и цена. Гарантирана доходност от наеми, отлична инвестиция.(http://www.yavlena.com/98780)
Площ
90m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
4 мн добри средни училища
Места
42 места за развлечение
35 магазина
40 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Портиер
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€705
Този имот
€850
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
304м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
489м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
489м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
504м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
543м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
618м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
677м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
873м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
898м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
935м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
965м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 237м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
1 335м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 379м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 397м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 423м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 423м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 423м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 423м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 426м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 485м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 485м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
231м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
470м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
575м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
598м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
605м
Детска градина № 2 Щастливо детство
Общинска детска градина, 9000, Варна
667м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
718м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
782м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
919м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
936м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Billa
234м
Алдо
271м
Супермаркет МАКАО
396м
Била
447м
dm
465м
Лукойл
502м
Санита 98
526м
CBA
681м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ЦКБ
367м
ДСК банк
378м
Експресбанк
385м
Обединена Българска Банка
393м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
422м
Олимед
423м
ДКЦ 1 Св. Клементина
445м
FiBank
447м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Terra
171м
Краевекспрес
205м
Аида
226м
Бай Бисер – Кракра
300м
Рошок
502м
Coffee & Tea House
600м
Неделя
605м
Неделя
619м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 984м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
612м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
672м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 219м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
10
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 964м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 069м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
543м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
543м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 070м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 070м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 070м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 070м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 070м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 795м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 795м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 795м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
95
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
43
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
18
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
9
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
92%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
303м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
429м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
992м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
992м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 139м
СБАЛ по кардиология Варна
1 139м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 139м
СБОБАЛ Варна
1 298м
МБАЛ - Варна
1 366м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 366м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
9
%
Десни
17
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)