НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Колхозен пазар, гр. Варна
60m²
2
Брокер
Емилия Кирова
+359 899 680 006
€52 500
Описание
Слънчев двустаен апартамент в централната градска част в луксозна жилищна сграда с безкомпромисно качество на строителство и използваните материали. Жилището се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, тераса и килер. Изключително комуникативно и същевременно тихо и спокойно място за живеене, на пешеходно разстояние от идеалния център, Катедралата, хотел Черно море и морската градина. Район с уредена инфраструктура, в близост до автобусни спирки, магазини, училища, главни пътни артерии и др. Опция за закупуване на паркомясто и гараж в ценови диапазон от 7500 до 15500 евро. Изчистена линия на архитектурата, функционални разпределения и обеми на апартаментите. Добро и балансирано съотношение между качество и цена. Гарантирана доходност от наеми, отлична инвестиция.(http://www.yavlena.com/98668)
Площ
60m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
4 отлични основни училища
3 мн добри средни училища
Места
33 места за развлечение
30 магазина
33 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€726
Този имот
€875
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
209м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
369м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
453м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
453м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
592м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
701м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
711м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
862м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
876м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
964м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 071м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 256м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 379м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 379м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 385м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 397м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 431м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 431м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 431м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 431м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
1 483м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 494м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
369м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
378м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
486м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
609м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
650м
Детска градина № 2 Щастливо детство
Общинска детска градина, 9000, Варна
694м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
701м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
895м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
941м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Billa
85м
Алдо
341м
dm
423м
Супермаркет МАКАО
503м
Била
530м
Лукойл
564м
CBA
606м
Санита 98
662м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДСК банк
398м
Обединена Българска Банка
415м
FiBank
416м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
420м
Олимед
421м
Юлия Тасевска
455м
Райфайзен банк
492м
Експресбанк
492м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Terra
153м
Аида
233м
Краевекспрес
246м
Бай Бисер – Кракра
357м
Coffee & Tea House
482м
Неделя
521м
Неделя
597м
Рошок
632м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 825м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
710м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
788м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 075м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
14
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 812м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
8 946м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
672м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
672м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 023м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 023м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 023м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 023м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 023м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 857м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 857м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 857м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
95
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
42
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
17
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
92%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
428м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
431м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 081м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 081м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 182м
СБАЛ по кардиология Варна
1 182м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 182м
СБОБАЛ Варна
1 285м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 375м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
28
%
Избирателна активност
17
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
5
%
Десни
13
%
Леви
28
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)