НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Колхозен пазар, гр. Варна
83m²
3
Брокер
Емилия Кирова
€76 800
Описание
Слънчев тристаен апартамент в централната градска част в луксозна жилищна сграда с безкомпромисно качество на строителство и използваните материали. Жилището се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, две тераси и килер. Изключително комуникативно и същевременно тихо и спокойно място за живеене, на пешеходно разстояние от идеалния център, Катедралата, хотел Черно море и морската градина. Район с уредена инфраструктура, в близост до автобусни спирки, магазини, училища, главни пътни артерии и др. Опция за закупуване на гараж -15500 евро. Изчистена линия на архитектурата, функционални разпределения и обеми на апартаментите. Добро и балансирано съотношение между качество и цена. Гарантирана доходност от наеми, отлична инвестиция.(http://www.yavlena.com/98663)
Площ
83m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 мн добри начални училища
3 отлични основни училища
4 мн добри средни училища
Места
34 места за развлечение
29 магазина
37 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€705
Този имот
€925
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
368м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
539м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
564м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
573м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
584м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
584м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
730м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
982м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 012м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 017м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 072м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 310м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
1 408м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 424м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 476м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
212м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
374м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
520м
Детска градина № 2 Щастливо детство
Общинска детска градина, 9000, Варна
559м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
674м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
712м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
776м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
815м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Billa
255м
Супермаркет МАКАО
333м
Алдо
385м
Лукойл
407м
dm
557м
Била
561м
CBA
574м
Санита 98
620м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Експресбанк
322м
ЦКБ
404м
ДСК банк
487м
ЦКБ
489м
Обединена Българска Банка
503м
ДКЦ 1 Св. Клементина
526м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
527м
Олимед
528м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Краевекспрес
94м
Бай Бисер – Кракра
199м
Terra
260м
Аида
328м
Рошок
600м
Coffee & Tea House
651м
Неделя
685м
Къщата
709м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 962м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
541м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
617м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 149м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
8
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 969м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
8 976м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
504м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
504м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 166м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 166м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 166м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 166м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 166м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 909м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 909м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 909м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
95
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
41
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
14
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
8
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
90%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
9%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
408м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
535м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 103м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 103м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 254м
СБАЛ по кардиология Варна
1 254м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 254м
МБАЛ - Варна
1 389м
СБОБАЛ Варна
1 404м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 477м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
8
%
Десни
16
%
Леви
36
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)