НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Център, гр. София
212m²
5
Брокер
Иво Кирилов
+359 888 105 020
€318 000
Описание
Явлена, представя на вниманието на най - взискателните си клиенти, многостаен апартамент на две нива /пети и шести жилищни етажи/, в сграда с разрешение за ползване от 2006 г. Отлично поддържани общи части, домофонна уредба, асансьор, който може да спира и на двете нива - на второто ниво е само за апартамента. Жилището е използвано до момента за офис и така е оборудвано, но може лесно да се превърне в уютен многостаен семеен апартамент. Прекрасните пазарни характеристики - функционално разпределение, светлина и впечатляваща градска панорама, множеството тераси и зимна градина му дават сериозно предимство в конкуренцията с останалото предлагане в този сегмент на жилищните имоти. И не на последно място локацията - ул. Дамян Груев, в близост са: новия аквапарк Възраждане, магазини на реномирани търговски вериги, мол, множество детски градини и училища. Наличие на разнообразен градски транспорт: автобуси, тролейбуси, трамвай и метро. Свободно и безпроблемно паркиране.(http://www.yavlena.com/98168)
Площ
212m²
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
10 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
304 места за развлечение
180 магазина
227 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 645
Този имот
€1 500
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно начално училище Питагор
Начално училище, частно училище
262м
Оценки (НВО): IV кл.
97%
Първа Частна Математическа Гимназия
Средно училище, частно училище
262м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
95%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
273м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
41 ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
435м
Оценки (НВО): IV кл.
55%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
436м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
535м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
546м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
591м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
663м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
799м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
801м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
893м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
974м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
НАЦИОНАЛНА ПГ ПО ПРЕЦИЗНА ТЕХНИКА И ОПТИКА М. В. Ломоносов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 052м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 100м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
136 ОУ ЛЮБЕН КАРАВЕЛОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 101м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
6%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
1 166м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
1 166м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
НАЦИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ЗА ПРИЛОЖНИ ИЗКУСТВА СВЕТИ ЛУКА - СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 169м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
9 Френска езикова гимназия Алфонс дьо Ламартин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 170м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 177м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 231м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
6 ОУ Граф Игнатиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 264м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
1 356м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 386м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
7. СУ СВ. СЕДМОЧИСЛЕНИЦИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 450м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска Градина №107 Бон-бон
Общинска детска градина, 1000, София
153м
ДЕТСКА ГРАДИНА №85 Родина
Общинска детска градина, 1000, София
396м
ДЕТСКА ГРАДИНА №50 ЗАЙЧЕТО КУИКИ
Общинска детска градина, 1000, София
483м
Детска градина №119 Детска планета
Общинска детска градина, 1000, София
651м
Детска градина №81 Лилия
Общинска детска градина, 1000, София
758м
Детска Градина № 159 Олимпийче
Общинска детска градина, 1000, София
785м
Детска Градина № 87 БУКАТА
Общинска детска градина, 1000, София
891м
Детска градина №1
Общинска детска градина, 1000, София
924м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Дар
65м
ЛЛС
89м
Ванилия
151м
ProMarket
152м
Ребърце и месце
209м
Марешки
211м
Бети
237м
При Боби
262м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Vitality Club
188м
Централна кооперативна банка
205м
4-та МБАЛ
219м
M Class
226м
Алианц
228м
Райфайзенбанк
244м
Обединена Българска Банка
245м
Sofia
246м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
coffe
307м
Париж
312м
Мамин Кольо
350м
Пица Италия
388м
Veda House
395м
Barista
395м
Orisha
404м
Кара Иван
423м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 7
31 юли 2012 г.
25 303м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 275м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 613м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 453м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 714м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 913м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 316м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 444м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 953м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
2 816м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
8 939м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
9 732м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 037м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 037м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 037м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 037м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 037м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
80
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
5
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
2
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
89%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
10%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ІV МБАЛ - СОФИЯ
229м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
231м
МИ МВР СОФИЯ
289м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
683м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
713м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
889м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
889м
МЦО РЕСБИОМЕД
931м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 095м
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
1 119м
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
1 123м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
1 240м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
1 240м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
1 289м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
1 289м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
1 289м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
1 332м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 352м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 352м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
1 360м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 361м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
1 495м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОПЪЛЧЕНСКА
568м
Метро-линии
M1 М2
СЕРДИКА
823м
Метро-линии
M1 М2
СЕРДИКА 2
862м
Метро-линии
M2
МС НДК
868м
Метро-линии
M3
НДК
873м
Метро-линии
M2
ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
942м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. МАКЕДОНИЯ
271м
Автобусни линии
N4
ПЛ. РУСКИ ПАМЕТНИК
307м
Автобусни линии
74 N3
БУЛ. АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ
401м
Автобусни линии
74 N3
БУЛ. ХРИСТО БОТЕВ
518м
Автобусни линии
N1 N3 N4
МЕТРОСТАНЦИЯ ОПЪЛЧЕНСКА
606м
Автобусни линии
N1
БУЛ. ПРАГА
666м
Автобусни линии
260 N4
УЛ. ПИРОТСКА
720м
Автобусни линии
60 74
МЕТРОСТАНЦИЯ СЕРДИКА
739м
Автобусни линии
N1 N4 N3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. РУСКИ ПАМЕТНИК
307м
Тролейбусни линии
1 5
БУЛ. АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ
401м
Тролейбусни линии
1 5
БУЛ. ПРАГА
666м
Тролейбусни линии
2 8 9
УЛ. ПИРОТСКА
720м
Тролейбусни линии
1 5
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. МАКЕДОНИЯ
271м
Трамвайни линии
1 6 7
ПЛ. ВЪЗРАЖДАНЕ
427м
Трамвайни линии
3
СЪДЕБНА ПАЛАТА
551м
Трамвайни линии
5 8
ПЛ. СВ. НЕДЕЛЯ
743м
Трамвайни линии
4 10
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
42
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: II етап - западен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
409м
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: I етап - източен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
409м
Рампа към подземен гараж в сграда с идентификатор 68134.101.33.1 /с достъп от ул.княз александър I чрез понижен бордюр/
Дата на издаване: 2019-07-04
936м
Довършителни работи на подземен паркинг на три нива при метростанция стадион васил левски (мс 9-I)
Дата на издаване: 2019-03-22
987м
Фонтан на пл. Славейков, включително площадкови връзки
Дата на издаване: 2019-03-14
987м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи , офис и масивна плътна ограда.
Дата на издаване: 2019-10-23
29м
Многофамилна жилищна сграда с магазини, офиси, ресторант, противопожарен резервоар и подземни гаражи с допълващо застрояване - покрито евакуационно стълбище с етапност на изпълнение - етап I и етап II
Дата на издаване: 2020-09-03
142м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-15
216м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи
Дата на издаване: 2018-08-24
223м
Сграда за обслужване на посетители с височина до 10,00 м; подземно застрояване, обслужващо парковата функция и увеселителен атракцион - кула за стартова площадка с височина до 10,00 м
Дата на издаване: 2018-08-06
293м
Инженеринг-проектиране на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи на административна сграда на нои с адрес: гр. София, бул. Ал. Стамболийски №62-64 и извършване на смр за изпълнението им
Дата на издаване: 2020-03-05
361м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-26
387м
Административна сграда с помещение за трафопост и ограда
Дата на издаване: 2020-10-02
442м
Жилищна сграда с офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-09
487м
Обществена сграда с помещение за подземен трафопост, подземен гараж и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-06-26
489м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)