НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град Велико Търново, Варуша
Варуша, гр. Велико Търново
101m²
3
Брокер
Яна Петрова
0883474205
€72 514
Описание
Виктория имоти има удоволствието да предложи на своите клиенти новострояща се сграда в красивият, тих и панорамен квартал Варуша - в по-ниската, западна част, където достъпът с кола е безпроблемен. Сградата е ориентирана предимно на югоизток, което прави всички апартаменти от нея топли, светли и панорамни. Строителството е изключително качествено, предвижда се да се изгради изцяло с тухли Wienerberger Porotherm, които сами по себе си са топлоизолиращи, външна луксозна облицовка на фасадите, скатен покрив с керемиди, парапети на терасите от ковано желязо, гранит като подови настилки на стълбището, 5-камерна дограма, и врати - гаражни и интериорни на Hormann. Сградата се състои от 6 апартамента, като за всеки от тях е предвидено по едно паркомясто или гараж. Прогнозен срок за Акт 16 - август 2021 година. Конкретното жилище, което ви предлагаме, представлява тристаен апартамент, разположен на втори жилищен етаж от сградата. Чистата му жилищна площ възлиза на 88,20 кв.м., разпределени между коридор, две спални, едната от които е доста голяма - 25 кв.м., дневна с кухня в един обем от 24 кв.м., две бани с тоалетни, килер и две тераси. Изложението му предимно източно, като само едната спалня е на север. Изгодна и гъвкава схема на плащане!! По-подробна иформация може да получите в офисът на Виктория Имоти! #9072
Площ
101m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 добри начални училища
2 мн добри основни училища
3 мн добри средни училища
Места
61 места за развлечение
23 магазина
31 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€545
Този имот
€717
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частна профилирана гимназия АК-Аркус
Средно училище, частно училище
91м
Оценки (НВО): XII кл.
88%
Старопрестолна ПГ по икономика
Професионално училище, общинско/държавно училище
546м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
ПГ по туризъм Д-р Васил Берон
Професионално училище, общинско/държавно училище
708м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по електроника Александър Степанович Попов
Професионално училище, общинско/държавно училище
759м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
ОУ Димитър Благоев
Основно училище, общинско/държавно училище
798м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Профилирана Хуманитарна гимназия Свети свети Кирил и Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 018м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
ОУ Христо Ботев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 067м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
27%
ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 227м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Петко Рачев Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 293м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Ангел Попов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 446м
Оценки (НВО): XII кл.
52%
ПГ по моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 455м
Оценки (НВО): XII кл.
17%
Природо-математическа гимназия Васил Друмев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 464м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
Профилирана езикова гимназия Проф. д-р Асен Златаров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 479м
Оценки (НВО): XII кл.
87%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Пролет
Общинска детска градина, 5000, Велико Търново
731м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Е&М
154м
Търговско развлекателен комплекс Европа
198м
Мони
364м
Bread House
407м
Trokadero
425м
Центрум
608м
Съни
728м
CBA
744м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Общинска банка
167м
Обединена Българска Банка
184м
D Commerce Bank
190м
ПроКредит
361м
Банка Пиреос
364м
Piraeus
368м
Piraeus Bank
370м
ОББ
488м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Хаджи Минчо"
129м
Мелъди
142м
Surf & Turf
148м
Ясна
164м
Ethno
165м
Щастливеца
166м
Ego Pizza & Grill
178м
Famous
208м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1454
Земетресения 1
3 януари 2017 г.
16 320м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 20,57км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Свлачища 27
гр.Велико Търново, м.Света гора, санаториум
1 439м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, в района на Радиозавода
463м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
под ул. “Поп Харитон" 11-13
1 208м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.В.Търново, ул.П.Типографов, имоти 1282 и 1283
461м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.В.Търново, участък от път III-514 в кв. 219
1 002м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, ул. "Опълченска"
414м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр. Велико Търново, м.Света гора, път за ВТУ
1 153м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр. В.Търново, м.Св.гора, 240 м от разкл. за ВТУ
1 295м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.В.Търново, м.Св.гора, 270 м от разклона за ВТУ
1 305м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, м-у ул."Ст.Стамболов" и "Гурко"
168м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, северен вход
1 051м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, в района на Радиозавода
545м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.В.Търново, на ул."Хр.Ботев" № 64
1 045м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр. Велико Търново, в района на Радиозавода
824м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, ул."Опълченска"
400м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, района на Месокомбината
876м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.Велико Търново, кв. Асенов
1 181м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.Велико Търново, северен вход
1 167м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, ул. "Опълченска", с-у №№63 и 65
522м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.В.Търново, СИ от месокомбинат, над ул.Дервеня
1 138м
Състояние: Активно
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
гр.Велико Търново, в района на Радиозавода
791м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, северен вход
341м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
гр.Велико Търново, над ул. "Крайбрежна"
670м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, в района на Радиозавода
573м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, сверен вход
932м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр.Велико Търново, северен вход
1 292м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.Велико Търново, източно от Месокомбината
1 041м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Опасност от наводнение
6
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
8
%
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Пречиствателна станция за отпадъчни води
2 249м
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Inorganic substances - 64 тона
Other organic substances - 55 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо фосфор - 8 тона
Общо органичен въглерод - 71 тона
8 221м
Азотни окиси - 185 тона
Общо органичен въглерод - 72 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Регионална система за управление на отпадъците
6 272м
Methane (CH4) - 1 650 тона
Ammonia (NH3) - 57 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 88
2 825м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 47
2 825м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
96
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
79
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
51
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
7
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
35%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
13%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
34%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
КОЦ Велико Търново
244м
СБАЛК Велико Търново
244м
ЦКВЗ Велико Търново
244м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВЕЛИКО ТЪРНОВО
68 783
2298
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
70
%
Работещи
13
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
4
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВЕЛИКО ТЪРНОВО
68 783
31
%
Висше образование
52
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
5
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
13
%
Десни
12
%
Леви
40
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)