НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Дружба 2, гр. София
49m²
1
Брокер
Димитър Христов
€48 900
Описание
Перфектен имот с правилни форми, добри размери и отлично изложение в сграда част от бъдещ комплекс от сгради с ниски разходи за поддръжка.Имотът е ситуиран на четвърти етаж, изключително светъл,с добри отстояния от съседни сгради.Жилището е ситуирано в най-добрата част на квартала на метри от метростанция, множество градски транспорт, магазини и на метри от най-престижните бизнес сгради в Столицата /гарантирано добра заетост и висока доходност при отдаване под наем/.Строителството на сградата е дело на опитен строител и инвеститор, който печели редица престижни награди и номинации в България и чужбина, сред които: Сграда на годината и Superbrand на България - свидетелство за изключителна репутация на марката сред настоящи и потенциални клиенти, партньори и инвеститори.Възможност за покупка на гаражи.Изключителна схема на плащане и сигурност за завършване на сградата.Обади се сега и запази своя час за оглед с Димитър Христов!(http://www.yavlena.com/97715)
Площ
49m²
Стаи
1
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 отлично основно училище
1 добро средно училище
Места
4 места за развлечение
17 магазина
5 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€968
Този имот
€997
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
163 ОУ ЧЕРНОРИЗЕЦ ХРАБЪР
Основно училище, общинско/държавно училище
572м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
68 СУ Академик Никола Обрешков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 394м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина N 185 ЗВЕЗДИЧКА
Общинска детска градина, 1000, София
1 301м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Кантона
415м
Lidl
461м
Billa
488м
Т-Маркет
623м
Фантастико
666м
Billa
713м
Газпром
730м
ОМВ
779м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Химическо чистене
602м
Инвестбанк
819м
ДКЦ “Д-р Грийнберг”
910м
Unleash the BEAST fitness sofia
1 002м
Райфайзенбанк
1 383м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Itamae Sushi
424м
Короната
491м
Ниагара
536м
Пица Лъчони
883м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 449м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТР София-Изток
598м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 577м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
2 577м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 577м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 577м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
2 663м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 663м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 663м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
46%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
25%
Открити строителни площадки, рудници и сметища - изобщо, обекти, които запрашават.
Рудници, сметища, строителство
3%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
24%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
2 113м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 501 Ж.К. ДРУЖБА-2
141м
Автобусни линии
7 8 88 204 304 404
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
487м
Автобусни линии
384 404 N4
РАЗКЛОНА ЗА АП ДРУЖБА
499м
Автобусни линии
7 8 88
АП ДРУЖБА
543м
Автобусни линии
404
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
545м
Автобусни линии
88 204 384 N4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
548м
Автобусни линии
384 404 N4
ТЕХНО ПАРК СОФИЯ
567м
Автобусни линии
204 304
163-ТО ОУ
628м
Автобусни линии
384 404 N4
Ж.К. ДРУЖБА-2
640м
Автобусни линии
88 204 304 384 N4
ТЕЦ ИЗТОК
649м
Автобусни линии
7 8 88
ГОРУБЛЯНСКО ХАНЧЕ
714м
Автобусни линии
5 6 7
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
487м
Тролейбусни линии
4
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
545м
Тролейбусни линии
4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
548м
Тролейбусни линии
4
163-ТО ОУ
628м
Тролейбусни линии
4
Ж.К. ДРУЖБА-2
640м
Тролейбусни линии
4
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
21
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на 6 броя детски площадки, подмяна на част от алейна мрежа и затревяване на терен под развалената стоманобетонова настилка в двора на 88 одз
Дата на издаване: 2018-11-09
217м
Основен ремонт на сграда за общежитие
Дата на издаване: 2020-08-24
227м
Хале-гараж за електрически автобуси и зарядни станции - пристройка
Дата на издаване: 2019-01-30
227м
Реконструкция на площадка за игра за деца от 3 – 12г.
Дата на издаване: 2019-09-20
315м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Сграда и работилница за елементи на градински център и градска среда
Дата на издаване: 2018-12-21
248м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)