НОВО Продажба
Продава парцел в София
НПЗ Искър, гр. София
2820m²
Брокер
Ралица Николова
€435 000
Описание
Явлена предлага на Вашето внимание, парцел в промишлена зона Искър- север 1-ва част - Урегулиран поземлен имот. Продавам урегулиран поземлен имот в зона Искър-север 1-ра част, в близост до бул. Христофор Колумб. Районът е застроен с нови офис сгради, логистични центрове, представителства на много марки автомобили, банкови клонове и куриерски офиси.Лицето на парцела е 50 метра. Има одобрен ПУП за офиси, складове, производство и трафопост. Извършено е съгласуване с БТК, Топлофикация, Софийска вода, РИОКОЗ, Улично осветление, Главна дирекция гражданска въздухоплавателна администрация за височинното застрояване. Зоната е Пс ( смесена производствена) и има следните показатели на застрояване. * Коефициент на застрояване - 1. 5 * Плътност на застрояване 55% * Кота корниз 18 метра. Водопровод; Канализация; Електрификация; Регулация; За промишлено строителство(http://www.yavlena.com/73094)
Площ
2820m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
1 добро средно училище
Места
4 места за развлечение
3 магазина
3 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€120
Този имот
€154
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
69 СУ Димитър Маринов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 833м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 36 ПЕПЕРУДА
Общинска детска градина, 1000, София
1 563м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Eddy's Bakery
336м
Лукойл
697м
Subra
1 295м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Авио Поликлиника
869м
Банка ДСК
1 102м
Райфайзенбанк
1 104м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Тропс къща
410м
Александрия
680м
Lucky Kitchen
816м
Mon Ami
857м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
9 842м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
6 930м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
7 997м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 168м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
3 351м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 495м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
1 495м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 495м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 495м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
3 181м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 181м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 181м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
0%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
66%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
25%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
2 479м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СОФИЙСКА СВЕТА ГОРА
616м
Метро-линии
M1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НОВА ТЕЛЕВИЗИЯ
311м
Автобусни линии
84 184 384
ЛЕТИЩЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
399м
Автобусни линии
84 184 384
ТЮФ
444м
Автобусни линии
10 14
ТЕХНОТЕСТ
477м
Автобусни линии
10 14 84 184 384
МЕТРОСТАНЦИЯ СОФИЙСКА СВЕТА ГОРА
618м
Автобусни линии
10
РВД
645м
Автобусни линии
84 184 384
Р-Т АЛЕКСАНДРИЯ
721м
Автобусни линии
84 184 384
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
12
%
Десни
24
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Административна сграда а.03 с подземни гаражи помещение за сграден трафопост - етап 1 от офис и логистичен комплекс софия еърпорт център
Дата на издаване: 2018-12-05
105м
Сграда за производство на телевизионна и радио продукция, офиси, заведение за хранене, подземни гаражи, складове и дизел генератори - I етап
Дата на издаване: 2020-02-19
476м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, Драгалевци
2711m²
В регулация
Електрозахранване
€501 535
Продава, ПАРЦЕЛ
1592m²
В регулация
€260 000
Продава УПИ
4190m²
€855 000
Продава упи в град София, Бояна
1002m²
В регулация
Електрозахранване
€220 000
Продава парцел в София
485m²
В регулация
€480 000