НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Надежда 2, гр. София
68m²
2
Брокер
Мария Найденова
+359 889 906 048
€75 000
Описание
Голям и много светъл двустаен апартамент в кв. Надежда II с чиста застроена площ от 68 кв.м. Имотът се намира в сграда ЕПК с изцяло източно изложение на 13 етаж от 15. Апартамента се състои от хол, спалня самостоятелна кухня, килер и баня с тоалетна и източна тераса пред всички помещения. Имотът е в добро състояние и позволява да бъде преустроен в тристаен. Жилището е в близост до 115 ЦДГ Осми март и на около 300-400 метра от метростанция Надежда.Към имотът има таванско помещение 5,11 кв.м. Отопление на ТЕЦ.(http://www.yavlena.com/97658)
Площ
68m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
26 места за развлечение
39 магазина
22 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€875
Този имот
€1 102
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
319м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
455м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
579м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
681м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
686м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
741м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
889м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
1 016м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
ПГ по железопътен транспорт Никола Корчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 185м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 400м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 401м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
115м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
482м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 6 ВЪЛШЕБЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
541м
ДЕТСКА ГРАДИНА №15 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
630м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
753м
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
775м
Детска Градина № 171 Свобода
Общинска детска градина, 1000, София
805м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
879м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
153м
Фреш маркет
210м
Деница
330м
ProMarket
424м
Партньори 1997
462м
Аванти
466м
Деси София
489м
Медея
513м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Хоспис Дар
342м
Флайс
394м
Първа инвестиционна банка
523м
Банка Пиреос
549м
Пощенска банка
551м
Обединена Българска Банка
554м
БНП Париба
558м
Банка ДСК
569м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Верона
215м
Интернет клуб
226м
Парадайс
321м
The Jungle
396м
Музите пицария
454м
Пън Лай Шиан Гъ
473м
БАНМЗ
491м
Лагуна
501м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 9
11 ноември 2017 г.
21 748м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 565м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 658м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
28 081м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
28 094м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 865м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
28 031м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 526м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 294м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
41
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 178м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 862м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 947м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 713м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
523м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
523м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
523м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
523м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
82
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
62
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
40
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
31
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
72%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
18%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
2 066м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НАДЕЖДА
456м
Метро-линии
M2
ХАН КУБРАТ
896м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
373м
Автобусни линии
83 86
БУЛ. ГЕН. НИКОЛА ЖЕКОВ
403м
Автобусни линии
83 86
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
474м
Автобусни линии
86 N2
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
524м
Автобусни линии
86 N2
102-РО ОУ
537м
Автобусни линии
85 108
ПГХМБТ ПРОФ. П. РАЙКОВ
632м
Автобусни линии
83 85 108
МОДНА КЪЩА АГРЕСИЯ
729м
Автобусни линии
26 27 85
24-ТИ ДКЦ
746м
Автобусни линии
85 108
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
102-РО ОУ
537м
Трамвайни линии
6
24-ТИ ДКЦ
746м
Трамвайни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
286м
Преустройство, разширение с триетажна пристройка към двуетажна сграда - център за подкрепа за личностно развитие - център за изкуства, култура и образование софия
Дата на издаване: 2019-12-30
311м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
332м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
332м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
337м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
446м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
537м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
597м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
618м
Открит обект за спортна дейност - тренировъчен микрокомплекс по футбол
Дата на издаване: 2018-10-19
659м
Реконструкция на два броя детски площадки в двора на 171 дг свобода
Дата на издаване: 2019-07-23
747м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
794м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
892м
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
941м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-05-27
70м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-27
80м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-07
113м
Многофамилна жилищна сграда с гараж
Дата на издаване: 2019-04-12
127м
Жилищна сграда за временно обитаване
Дата на издаване: 2018-03-16
250м
Жилищна сграда с подземни гаражи, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
280м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
293м
Жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-15
304м
Жилищна сграда с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-12-03
315м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-13
318м
Жилищна сграда с 3 самостоятелни входа , магазини , гаражи и подземен гараж на м+5+а и м+6 ет. - III етап - блок в
Дата на издаване: 2019-03-22
343м
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
359м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи г/г+5, г+2а+3, г+2а+1, г+2а
Дата на издаване: 2020-01-08
381м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-28
389м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
406м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-02
412м
Жилищна сграда с помещение за трафопост и открит надземен паркинг
Дата на издаване: 2019-02-12
416м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
449м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
460м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-12-04
473м
Жилищна сграда с гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2019-07-26
474м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-31
476м
Сграда за обществено обслужване и гаражи
Дата на издаване: 2019-11-28
478м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)