НОВО
Продажба
281m²
Продава парцел в София
Център, гр. София
281m²
Брокер
Любомир Петров
+359 882 222 321
€434 400
-
+3
Описание
Явлена-Изток продава УПИ за жилищно строителство, район Център-Зона Б-4! Параметри на парцела: Зона Ц2, Плътността на застрояване и Кинт (80%,Кинт 5), не сеограничаават при ъглови парцели. Озеленяване 20 %, КК по изготвен архитектурен проет(проучване)-35м. ПУП,РУП и Виза. РЗП по проект 1927 кв.м., надземно, 500 кв.м. подземно ( две нива). Предназначение: За ЖС, Офиси и Подземни Гаражи. Парцела е ъглов с лице на две улици. Всички документи са изрядни и налични. За повече информация се свържете с водещият брокер. Код на обявата ID 97636.(http://www.yavlena.com/97636)
Площ
281m²
Регулация
Не
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 132
Този имот
€1 545
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
НАЦИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ЗА ПРИЛОЖНИ ИЗКУСТВА СВЕТИ ЛУКА - СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
221м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
НАЦИОНАЛНА ПГ ПО ПРЕЦИЗНА ТЕХНИКА И ОПТИКА М. В. Ломоносов
Професионално училище, общинско/държавно училище
341м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
581м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
617м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
14 СУ Проф. д-р Асен Златаров
Средно училище, общинско/държавно училище
637м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
645м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
799м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
850м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
882м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
922м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
946м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
1 067м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
100 ОУ НАЙДЕН ГЕРОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 090м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
ПГ ПО АУДИО- ВИДЕО- И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИЯ А. С. ПОПОВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 150м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
136 ОУ ЛЮБЕН КАРАВЕЛОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 155м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
6%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 236м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 312м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
45 ОУ Константин Величков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 333м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
33 ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ СВЕТА СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 333м
Оценки (НВО): XII кл.
67%
29. СУ Кузман Шапкарев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 416м
Оценки (НВО): IV кл.
20%
Оценки (НВО): VII кл.
32%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
Частно начално училище Питагор
Начално училище, частно училище
1 438м
Оценки (НВО): IV кл.
97%
Първа Частна Математическа Гимназия
Средно училище, частно училище
1 438м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
95%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
1 484м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
1 484м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 45 АЛИСА
Общинска детска градина, 1000, София
357м
Детска градина №1
Общинска детска градина, 1000, София
452м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 199 САРАГОСА
Общинска детска градина, 1000, София
506м
Държавна детска градина Слава към МО
Общинска детска градина, 1000, София
569м
Детска градина № 53 Дядовата ръкавичка
Общинска детска градина, 1000, София
788м
Детска градина №119 Детска планета
Общинска детска градина, 1000, София
802м
ДЕТСКА ГРАДИНА №52 ИЛИНДЕНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
928м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Елеонора
139м
Стенли 99
143м
Моят Магазин
148м
Shell
158м
Италианската пекарна
177м
Дита
220м
Вени
238м
Billa
284м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Essentisimo
122м
Мистик
127м
Салон Арт Бо
185м
SG House of Hair
190м
Кабинет по хомеопатия
201м
Ely Nails Art
212м
Pretty nails, body & face studio
219м
Tapia Dance House - Dancy Academy & Fitness
224м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Coffee-ology
183м
Лозата
183м
Botanique
195м
Охрид
225м
Марги
228м
Viva Cafe
340м
Кафе на пясък
370м
7 сънс кафе
415м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
8
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
2
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
95
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
81
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
8
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
82%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
334м
СБАЛ ЙОАН ПАВЕЛ СОФИЯ
586м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
589м
МЦ ПЕНТАГРАМ 2012
635м
СОБАЛ ПЕНТАГРАМ СОФИЯ
635м
СБАЛ ГРЪБНАЧЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
742м
V МБАЛ - СОФИЯ
751м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
769м
СБАЛОЗ София област
782м
НМТБ ЦАР БОРИС ІІІ СОФИЯ
881м
МЦО РЕСБИОМЕД
1 096м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 164м
МИ МВР СОФИЯ
1 465м
ІV МБАЛ - СОФИЯ
1 499м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОПЪЛЧЕНСКА
Метро-линии
КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА
Метро-линии
ЦЕНТРАЛНА ЖП ГАРА
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
Автобусни линии
УЛ. ОХРИД
Автобусни линии
БУЛ. ГЕН.Н.СТОЛЕТОВ
Автобусни линии
УЛ. ПИРОТСКА
Автобусни линии
УЛ. КЛОКОТНИЦА
Автобусни линии
МЕТРОСТАНЦИЯ ОПЪЛЧЕНСКА
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
Тролейбусни линии
Ж.К. БАНИШОРА
Тролейбусни линии
УЛ. ОХРИД
Тролейбусни линии
БУЛ. ГЕН.Н.СТОЛЕТОВ
Тролейбусни линии
УЛ. ПИРОТСКА
Тролейбусни линии
УЛ. ВИШОВГРАД
Тролейбусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. СЛИВНИЦА
Трамвайни линии
УЛ. КЛОКОТНИЦА
Трамвайни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
31
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Спортна площадка - фитнес на открито
Дата на издаване: 2020-09-08
404м
Консервация, реставрация и експониране на недвижима културна ценност, с категория местно значение - къща на райна княгиня
Дата на издаване: 2019-02-26
404м
Ремонт и възстановяване на открита детска площадка за възрастова група от 3 до 12 години
Дата на издаване: 2019-09-09
594м
Ремонт на ограда за училищен корпус към 43 оу христо смирненски
Дата на издаване: 2019-05-17
695м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 48 оу йосиф ковачев
Дата на издаване: 2020-10-19
750м
Временен открит паркинг с временна ажурна ограда
Дата на издаване: 2019-02-12
850м
Спортна площадка - фитнес на открито
Дата на издаване: 2020-09-08
901м
Ремонтно-възстановителни дейности за подобряване на експлоатационните качества на училищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-04
908м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-17
19м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-06-05
60м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-22
71м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-04
77м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-18
80м
Жилищна сграда на 3, 4, 5 етажи с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-20
121м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
137м
Високоетажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-24
149м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-11-29
161м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-04-01
171м
Средноетажна многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-07
173м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-27
175м
Жилищна сграда с ателиета за самостоятелна творческа дейност и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-01
192м
Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-09-21
196м
Жилищна сграда с подземен паркинг и ограда
Дата на издаване: 2018-10-17
236м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-31
267м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-11
305м
Осеметажна жилищна сграда с офиси, подземни и надземни гаражи и едноетажна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-02-14
340м
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-02-13
349м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-07-05
361м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-14
367м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-14
382м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2020-07-14
382м
Жилищна сграда с ателиета, гаражи, подземни гаражи и плътна ограда с н=2,00 м /изцяло в УПИ V-22, по границата с УПИ IV-21; УПИ XIII-10,11 и УПИ VI-23/
Дата на издаване: 2020-05-19
391м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-02-22
400м
Жилищна сграда с кота корниз +14.50 м.
Дата на издаване: 2020-04-16
427м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-11-04
433м
Високоетажна жилищна сграда с офис, банков клон, подземен гараж и ограда с височина до 2.20м по индивидуален проект
Дата на издаване: 2019-03-06
480м
Жилищна сграда - вход в и г, с к.к. 28.0 м. и к.к. 45.0 м.
Дата на издаване: 2018-08-23
480м
Жилищна сграда - вход а и б, с к.к. 45.0 м., с оо и пг
Дата на издаване: 2018-08-23
480м
Жилищна сграда с кота корниз до 15.00 м., на три, четири и пет етажа, и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-21
481м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-08-01
485м
Жилищна сграда и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-06-11
494м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
