НОВО
Продажба
118m²
4
Продава апартамент в Варна
Зимно кино Тракия, гр. Варна
118m²
4
Брокер
Добромир Марков
+359 899 680 006
€83 000
-
+6
Описание
Описание: Предлагаме на вашето внимание четиристаен апартамент, тип мезонет, в района на Колхозен пазар. Апартаментът е на четвърти етаж в сграда без асансьор. На първия етаж в жилището има спалня с балкон, баня с тоалетна, дневен тракт с балкон, чрез вътрешно вито стълбище в дневната се стига до втория етаж, където са разположени две спални всяка със собствен балкон, баня с тоалетна, както и перално. Сградата е пред Акт 15. Контролиран достъп без абонаментна такса. Локация: намира се в непосредствена близост до Колхозен Пазар, магазин Била . Предимства: район с много училища, детски градини, денонощни магазини, автобусни спирки, болница и поликлиника. В близост до Колхозен пазар, многобройни автобусни връзки, свързващи всички райони на града. При строителство са използвани висококачествени енергоспестяващи материали. Модерна архитектура, собствен надземен паркинг. Жилище подходящо, както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.(http://www.yavlena.com/97435)
Площ
118m²
Стаи
4
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€894
Този имот
€703
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
179м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
397м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
497м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
497м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
584м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
738м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
787м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
855м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
876м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
933м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
933м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
986м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 069м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 100м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 121м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 207м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 293м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 334м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 348м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 348м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 348м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 348м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
271м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
604м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
641м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
784м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
835м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
889м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Вили и Маги
178м
Илчовски 94
242м
Billa
437м
ОМВ
458м
dm
473м
UltraGas
485м
Гранд Мол
497м
Флирт
500м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Медик Дент ЕООД
94м
Юлия Тасевска
118м
ЦКБ
316м
Експресбанк
376м
FiBank
503м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
574м
Олимед
577м
ДСК банк
615м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Coffee & Tea House
198м
Неделя
295м
ОМВ
448м
Bai Dencho
497м
Garden
511м
Terra
537м
Аида
558м
Неделя
636м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища
3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
6
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
МТГ Делфин АД
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
91
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
36
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
28
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
91%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
1%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
0%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СХБАЛ проф. Темелков Варна
586м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
834м
СБОБАЛ Варна
1 150м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 237м
СБАЛ по кардиология Варна
1 237м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 237м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 292м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 292м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 300м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 344м
МБАЛ Варна към ВМА
1 409м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
8
%
Десни
14
%
Леви
34
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
