НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Люлин 8, гр. София
116m²
3
Брокер
Калина Тончева
+359 889 26 26 06
€92 600
Описание
Явлена представя просторен и функционален тристаен апартамент в нова модерна жилищна сграда с разрешение за ползване. Сградата е разположена на комуникативно място на голяма артерия в ж.к. Люлин до метростанция Сливница, в непосредствена близост до автобусна спирка на градски транспорт. Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж /от 10/, с панорамен изглед към Стара планина. Състои се от обширна дневна с кухненски бокс и място за хранене и дълбока лоджия, санитарен възел. От дневната е достъпен малък коридор с баня, мокро помещение и две спални, които имат обща тераса. Степен на завършеност: стени и тавани мазилка, под замазка, монтирани интериорни врати и входна блиндирана врата. Отлично изпълнение, два асансьора, компактни общи части . Има свободни апартаменти на 5-ти, 3-ти, 4-ти и 9-ти етажи. Осигурено финансиране до 100% от стойността на закупения имот. Застроена площ 96.75 кв.м(http://www.yavlena.com/72984)
Площ
116m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
20 места за развлечение
42 магазина
27 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€843
Този имот
€798
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
217м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
927м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
947м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
1 199м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
33 ОУ Санкт Петербург
Основно училище, общинско/държавно училище
1 247м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ЧАСТНО ОУ ЕРИХ КЕСТНЕР
Основно училище, частно училище
1 312м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА НЕМСКА ГИМНАЗИЯ ЕРИХ КЕСТНЕР
Средно училище, частно училище
1 312м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
27. СУ Акад. Георги Караславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 325м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
18%
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
1 378м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
96. СУ Лев Николаевич Толстой
Средно училище, общинско/държавно училище
1 427м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 73 Маргарита
Общинска детска градина, 1000, София
417м
Детска градина №101 Ябълкова градина
Общинска детска градина, 1000, София
482м
Детска градина №139 ПАНОРАМА
Общинска детска градина, 1000, София
512м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Марешки
305м
31
343м
Прима
404м
Лора
421м
Лукойл
463м
Billa
478м
Бакалия Ветрен
525м
Lidl
557м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДКЦ - 12
394м
УниКредит Булбанк
461м
УниКредит Булбанк
516м
Milena
553м
Safo
568м
Фибанк
571м
Райфайзенбанк
610м
Грация
641м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ромска среща
289м
Lafka
373м
Сръбска скара
390м
Свети Никола
492м
Аквариума
495м
No Limit
506м
Баяр
663м
Family House
709м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
11 ноември 2017 г.
23 578м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
29 959м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 970м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 147м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 418м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 577м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
25 590м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
20 348м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 358м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
24 448м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
27 758м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
23 484м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 094м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
26 726м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 756м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 151м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
26 287м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 620м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 795м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
23 604м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 886м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
20
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 595м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 137м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 566м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
5 219м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
71
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
51
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
38
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
31
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
86%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
10%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 719м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СЛИВНИЦА
375м
Метро-линии
M1 М2
ЛЮЛИН
611м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
67м
Автобусни линии
N1
УЛ. ПРОФ. АЛ. СТАНИШЕВ
172м
Автобусни линии
108 111 N1
Ж.К. ЛЮЛИН-8
224м
Автобусни линии
42
УЛ. ТЪРНОВО
279м
Автобусни линии
42 N1
МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА
347м
Автобусни линии
47 48 49 54 82 108 44МСМ 44МСА 44Б 44БИУ
26-ТИ ДКЦ
397м
Автобусни линии
82 111
ХИПЕРМАРКЕТ БИЛА
456м
Автобусни линии
108 111 N1
ТРИЪГЪЛНИКА Ж.К. ЛЮЛИН
494м
Автобусни линии
82 108 309
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
554м
Автобусни линии
42 N1
НЕСТЛЕ-СОФИЯ
555м
Автобусни линии
47 48 49 54 81 309 44МСМ 44МСА 44Б 44БИУ
36-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
600м
Автобусни линии
108
90-ТО СОУ
617м
Автобусни линии
82 111
УЛ. ГЕН. НИКОЛА ГЕНЕВ
618м
Автобусни линии
42 N1
МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН
619м
Автобусни линии
42
ТЪРГОВСКИ Ц-Р ЛЮЛИН
739м
Автобусни линии
42 111 N1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
67м
Тролейбусни линии
6
УЛ. ТЪРНОВО
279м
Тролейбусни линии
6
26-ТИ ДКЦ
397м
Тролейбусни линии
6
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
554м
Тролейбусни линии
6
90-ТО СОУ
617м
Тролейбусни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
224м
Многофункционална училищна спортна зала в 56 су проф.константин иречек
Дата на издаване: 2019-12-23
236м
Ремонтно-възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на сградата на 31 одз и 10 броя детски площадки
Дата на издаване: 2019-04-11
294м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
423м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
493м
Детска площадка до бл. 026
Дата на издаване: 2018-10-15
493м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
579м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
665м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
722м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
767м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
844м
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
858м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
940м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2019-08-12
985м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
985м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с козметичен салон, аптека, кафе, магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
119м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-08-01
225м
Жилищна сграда с офис, к.к. <15,00м, к.к. <15,775 и пг
Дата на издаване: 2018-03-30
305м
Жилищна сграда с ателиета, офис, подземни и надземни гаражи, сво и ско
Дата на издаване: 2018-07-13
487м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)