НОВО
Продажба
84m²
2
Продава апартамент в София
Люлин 8, гр. София
84m²
2
Брокер
Калина Тончева
+359 889 26 26 06
€66 564
-
+1
Описание
Явлена представя просторен двустаен апартамент в нова модерна жилищна сграда пред Разрешение за ползване. Сградата е разположена на комуникативно място на голяма артерия в ж.к. Люлин до метростанция Сливница, в непосредствена близост до автобусна спирка на градски транспорт и на 20 минути с автомобил от центъра на София. Апартаментът е разположен на 7 жилищен етаж /от 10/, с южно изложение. Състои се от обширна непреходна дневна с кухненски бокс и място за хранене, спалня ,баня и балкон. Степен на завършеност: стени и тавани мазилка, под замазка, монтирани интериорни врати и входна блиндирана врата. Отлично изпълнение, два асансьора, компактни общи части . Възможност за закупуване на подземно или наземно паркомясто. Има и други свободени апартаменти на различни етажи. Осигурено финансиране до 100% от стойността на закупения имот. Застроена площ 65 кв.м.(http://www.yavlena.com/72983)
Площ
84m²
Стаи
2
Акценти
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€768
Този имот
€792
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
207м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
846м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
917м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
1 153м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
33 ОУ Санкт Петербург
Основно училище, общинско/държавно училище
1 326м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ЧАСТНО ОУ ЕРИХ КЕСТНЕР
Основно училище, частно училище
1 419м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА НЕМСКА ГИМНАЗИЯ ЕРИХ КЕСТНЕР
Средно училище, частно училище
1 419м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
27. СУ Акад. Георги Караславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 430м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
18%
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
1 431м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №101 Ябълкова градина
Общинска детска градина, 1000, София
455м
Детска градина №139 ПАНОРАМА
Общинска детска градина, 1000, София
482м
Детска градина № 73 Маргарита
Общинска детска градина, 1000, София
502м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Марешки
351м
31
386м
Прима
445м
Лора
481м
РО
564м
Бакалия Ветрен
569м
Лукойл
571м
Billa
581м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
370м
ДКЦ - 12
447м
Milena
597м
УниКредит Булбанк
616м
Safo
660м
Фибанк
663м
Грация
676м
Райфайзенбанк
721м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ромска среща
379м
Lafka
425м
Сръбска скара
432м
Свети Никола
564м
Аквариума
573м
No Limit
586м
Баяр
750м
Family House
818м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
21
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
13
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
68
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
49
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
43
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
40
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
82%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 738м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СЛИВНИЦА
Метро-линии
ЛЮЛИН
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
Автобусни линии
Ж.К. ЛЮЛИН-8
Автобусни линии
МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА
Автобусни линии
УЛ. ТЪРНОВО
Автобусни линии
УЛ. ПРОФ. АЛ. СТАНИШЕВ
Автобусни линии
ТРИЪГЪЛНИКА Ж.К. ЛЮЛИН
Автобусни линии
26-ТИ ДКЦ
Автобусни линии
НЕСТЛЕ-СОФИЯ
Автобусни линии
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
Автобусни линии
ХИПЕРМАРКЕТ БИЛА
Автобусни линии
УЛ. ГЕН. НИКОЛА ГЕНЕВ
Автобусни линии
90-ТО СОУ
Автобусни линии
36-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
Автобусни линии
МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
Тролейбусни линии
УЛ. ТЪРНОВО
Тролейбусни линии
26-ТИ ДКЦ
Тролейбусни линии
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
Тролейбусни линии
90-ТО СОУ
Тролейбусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
36
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
192м
Многофункционална училищна спортна зала в 56 су проф.константин иречек
Дата на издаване: 2019-12-23
228м
Ремонтно-възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на сградата на 31 одз и 10 броя детски площадки
Дата на издаване: 2019-04-11
378м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
485м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
524м
Детска площадка до бл. 026
Дата на издаване: 2018-10-15
524м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
543м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
760м
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
765м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
773м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
823м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
953м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
953м
Сервизно помещение към автокозметичен център
Дата на издаване: 2018-11-20
970м
Водовземно съоръжение за добив на подземни води (сондажен тръбен кладенец)
Дата на издаване: 2019-06-25
972м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с козметичен салон, аптека, кафе, магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
30м
Жилищна сграда с офис, к.к. <15,00м, к.к. <15,775 и пг
Дата на издаване: 2018-03-30
196м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-08-01
311м
Жилищна сграда с ателиета, офис, подземни и надземни гаражи, сво и ско
Дата на издаване: 2018-07-13
403м
Жилищна сграда с ателие, офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-25
421м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
