НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Люлин 1, гр. София
76m²
2
Брокер
Калина Тончева
+359 889 26 26 06
€64 554
Описание
Предлагаме двустаен апартамент на четвъртия етаж в модерна десететажна сграда в квартал с много зелени площи и добре уреден обществен транспорт. Жилището е със застроена площ 66.48 кв. м. Състои се от антре, просторна дневна с трапезарна част и кухненски бокс, преходна спалня и баня с тоалетна. Пред спалнята и дневната има балкон. Имотът се предава на шпакловка и замазка с монтирани входна врати. Общите части са много добри. Сградата е с два асансьора.(http://www.yavlena.com/72962)
Площ
76m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
19 места за развлечение
37 магазина
18 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€786
Този имот
€849
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
304м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
918м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
1 018м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
33 ОУ Санкт Петербург
Основно училище, общинско/държавно училище
1 240м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
1 257м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
ЧАСТНО ОУ ЕРИХ КЕСТНЕР
Основно училище, частно училище
1 423м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА НЕМСКА ГИМНАЗИЯ ЕРИХ КЕСТНЕР
Средно училище, частно училище
1 423м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
27. СУ Акад. Георги Караславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 441м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
18%
96. СУ Лев Николаевич Толстой
Средно училище, общинско/държавно училище
1 491м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №101 Ябълкова градина
Общинска детска градина, 1000, София
361м
Детска градина № 73 Маргарита
Общинска детска градина, 1000, София
548м
Детска градина №139 ПАНОРАМА
Общинска детска градина, 1000, София
586м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Марешки
254м
31
288м
Прима
345м
Лора
388м
Бакалия Ветрен
469м
Лукойл
574м
Петрол
583м
Billa
598м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
341м
ДКЦ - 12
351м
Milena
496м
Грация
573м
Safo
589м
УниКредит Булбанк
639м
Фибанк
699м
Райфайзенбанк
699м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Lafka
329м
Сръбска скара
332м
Ромска среща
419м
Аквариума
490м
No Limit
505м
Свети Никола
623м
Баяр
674м
Family House
780м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
11 ноември 2017 г.
23 458м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
30 045м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 038м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 224м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 479м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 652м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
25 637м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
20 423м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 416м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
24 518м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
27 816м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
23 533м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 152м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
26 787м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 804м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 201м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
26 356м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 681м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 858м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
23 663м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 942м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
18
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 714м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 008м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 448м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
5 239м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
68
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
54
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
51
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
41
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
79%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
16%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 831м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СЛИВНИЦА
286м
Метро-линии
M1 М2
ЛЮЛИН
738м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
197м
Автобусни линии
N1
МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА
249м
Автобусни линии
47 48 49 54 82 108 44МСМ 44МСА 44Б 44БИУ
УЛ. ПРОФ. АЛ. СТАНИШЕВ
276м
Автобусни линии
108 111 N1
Ж.К. ЛЮЛИН-8
298м
Автобусни линии
42
26-ТИ ДКЦ
342м
Автобусни линии
82 111
УЛ. ТЪРНОВО
367м
Автобусни линии
42 N1
НЕСТЛЕ-СОФИЯ
425м
Автобусни линии
47 48 49 54 81 309 44МСМ 44МСА 44Б 44БИУ
ТРИЪГЪЛНИКА Ж.К. ЛЮЛИН
469м
Автобусни линии
82 108 309
90-ТО СОУ
551м
Автобусни линии
82 111
ХИПЕРМАРКЕТ БИЛА
564м
Автобусни линии
108 111 N1
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
647м
Автобусни линии
42 N1
36-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
685м
Автобусни линии
108
УЛ. ГЕН. НИКОЛА ГЕНЕВ
735м
Автобусни линии
42 N1
МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН
744м
Автобусни линии
42
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
197м
Тролейбусни линии
6
26-ТИ ДКЦ
342м
Тролейбусни линии
6
УЛ. ТЪРНОВО
367м
Тролейбусни линии
6
90-ТО СОУ
551м
Тролейбусни линии
6
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
647м
Тролейбусни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
296м
Ремонтно-възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на сградата на 31 одз и 10 броя детски площадки
Дата на издаване: 2019-04-11
306м
Многофункционална училищна спортна зала в 56 су проф.константин иречек
Дата на издаване: 2019-12-23
326м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
422м
Детска площадка до бл. 026
Дата на издаване: 2018-10-15
422м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
552м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
647м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
657м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
733м
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
847м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
895м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
950м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с козметичен салон, аптека, кафе, магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
133м
Жилищна сграда с офис, к.к. <15,00м, к.к. <15,775 и пг
Дата на издаване: 2018-03-30
260м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-08-01
356м
Жилищна сграда с ателиета, офис, подземни и надземни гаражи, сво и ско
Дата на издаване: 2018-07-13
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)