НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Иван Вазов, гр. София
216m²
5
Брокер
Ралица Николова
€450 000
Описание
Предлагаме на Вашето внимание многостаен апартамент в тухлена сграда от 2007 година, находящ се в сърцето на кв. Иван Вазов. Етаж пети, непоследен. Застроената площ на апартамента е 188 кв.м., разпределена както следва: антре с коридор, просторна дневна, три спални, едната от които е със собствен дрешник, три бани с тоалетни, две мокри помещения, един килер и три тераси, две от които са с прекрасна панорама към Витоша. Много светъл и просторен, с отлично разпределение. Продава се без обзавеждане. Общите части са добре поддържани. Входът е с контрол на достъп. Отлични комуникации, магазини, училище. Възможност за закупуване на подземен гараж със застроена площ 18,97 кв.м. - на цена 35 000 евро.(http://www.yavlena.com/75381)
Площ
216m²
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
108 места за развлечение
77 магазина
125 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Портиер
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€2 070
Този имот
€2 083
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
176м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
284м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
414м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
521м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
688м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
752м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
789м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
798м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
804м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
843м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
878м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
941м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
958м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
965м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
999м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 011м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 142м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 158м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 185м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 255м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
1 296м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 350м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 490м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №167 МАЛКИЯТ ПРИНЦ
Общинска детска градина, 1000, София
129м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 134 Любопитко
Общинска детска градина, 1000, София
734м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 127 Слънце
Общинска детска градина, 1000, София
781м
Детска градина №129 Приказен свят
Общинска детска градина, 1000, София
801м
Детска градина №124 Бърборино
Общинска детска градина, 1000, София
917м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
991м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
СВА
37м
Марешки
193м
Пчела
222м
ЕКО
253м
Медея
254м
Магазин
265м
Баничарница
285м
Фантастико
325м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Спортен комплекс Раковски
150м
Банка ДСК
156м
Texim Bank
157м
Beauty salon NUSHI
158м
Фибанк
197м
Обединена Българска Банка
222м
Рамус
231м
Пощенска банка
245м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Алкохол и цигари
21м
Golden Nero
160м
Отечество
176м
Пицария Българе
188м
Трифон Зарезан
245м
Globus
261м
Марая 21
300м
Диверсо
308м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 7
31 юли 2012 г.
24 362м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 323м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
25 568м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 467м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 740м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 263м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 493м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
14
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 158м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 309м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 667м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 240м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
961м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
961м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
961м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
961м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
961м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 401м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 401м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
3 401м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
3 401м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
95
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
86
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
51
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
22%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
92м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
269м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
598м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
724м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
753м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
755м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
755м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
767м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
767м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
792м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
827м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 129м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
1 129м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
1 136м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
1 136м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
1 136м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
1 228м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 266м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЪЛГАРИЯ - ГЕШОВ
524м
Метро-линии
M3
ПЕНЧО СЛАВЕЙКОВ
921м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПГ ТЕКСТИЛ И МОДЕН ДИЗАЙН
249м
Автобусни линии
76 204 604
14-ТИ ДКЦ
287м
Автобусни линии
N4
ЮЖЕН ПАРК
393м
Автобусни линии
102 N4
Ж.К. ИВАН ВАЗОВ
431м
Автобусни линии
74 76 102 N4
БУЛ. АКАД. ИВ. ГЕШОВ
467м
Автобусни линии
74 76 102 N4
ПК СПАРТАК
636м
Автобусни линии
102
ЦЕНТЪР ПО ХИГИЕНА
701м
Автобусни линии
64 74 83 102 604
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ИВАН ВАЗОВ
431м
Тролейбусни линии
8
БУЛ. АКАД. ИВ. ГЕШОВ
467м
Тролейбусни линии
8
ЦЕНТЪР ПО ХИГИЕНА
701м
Тролейбусни линии
2 8 9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЧИТАЛИЩЕ Д-Р П. БЕРОН
275м
Трамвайни линии
1 6
14-ТИ ДКЦ
287м
Трамвайни линии
1 6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
18
%
Десни
18
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
592м
Консервация, реставрация, експониране на късноантичен мавзолей, алейна мрежа, паркинг и ограда - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-04-23
756м
Многофункционална училищна спортна зала в 51 су елисавета багляна
Дата на издаване: 2019-08-26
768м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
872м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
882м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
884м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
965м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда със заведение за бързо хранене и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-18
246м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)