НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Модерно предградие, гр. София
116m²
3
Брокер
Калина Тончева
+359 889 26 26 06
€91 311
Описание
Явлена представя просторен и функционален тристаен апартамент в нов модерен жилищна сграда с Акт 16 . Комплексът е разположен на комуникативно място на голяма артерия в ж.к. Люлин до метростанция Сливница, в непосредствена близост до автобусна спирка на градски транспорт и на 20 минути с кола от центъра на София. Апартаментът е разположен на девети жилищен етаж /от 10/, с югозападно изложение, с панорамен изглед към Витоша. Състои се от обширна дневна с кухненски бокс, място за хранене и дълбока лоджия. От дневната е достъпен малък коридор с баня и две спални, които имат обща тераса. Степен на завършеност: стени и тавани мазилка, под замазка и монтирана входна блиндирана врата. Отлично изпълнение, два асансьора, компактни общи части . Възможност за закупуване на подземно или наземно паркомясто. Осигурено финансиране до 100% от стойността на закупения имот. Площ 96.75 кв.м.(http://www.yavlena.com/72941)
Площ
116m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
2 мн добри основни училища
1 мн добро средно училище
Места
8 места за развлечение
16 магазина
9 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€709
Този имот
€787
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
337м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
480м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
697м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
730м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 292м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
1 458м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №139 ПАНОРАМА
Общинска детска градина, 1000, София
368м
Детска градина №198 Косе Босе
Общинска детска градина, 1000, София
575м
Детска градина № 73 Маргарита
Общинска детска градина, 1000, София
833м
Детска градина №101 Ябълкова градина
Общинска детска градина, 1000, София
872м
ДЕТСКА ГРАДИНА №95 ОМАЙНИЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
957м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
РО
101м
Хит
642м
Св. Мина
692м
EKO
787м
супер Валентин
857м
Марешки
884м
Д Маркет
890м
Аванти
903м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
590м
12-ти ДКЦ
724м
Felix dogs - салон за кучета
928м
ДКЦ - 12
981м
Фибанк
989м
УниКредит Булбанк
994м
Медико-дентален център "Орион"
1 116м
Спортен център Люлин
1 232м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Чорбаджи марко
640м
Ромска среща
766м
Интрига
813м
Свети Никола
823м
Рибката
897м
Сръбска скара
957м
Lafka
958м
Адашите
986м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
11 ноември 2017 г.
23 264м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
30 489м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 549м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 708м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 011м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
25 141м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
26 208м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
20 911м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 959м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
25 025м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
28 359м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
24 098м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 696м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
27 321м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
22 373м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 764м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
26 865м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 217м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
28 388м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
24 203м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 490м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
17
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 450м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 202м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 783м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
4 611м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 829м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
66
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
43
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 567м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СЛИВНИЦА
442м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ТРИЪГЪЛНИКА Ж.К. ЛЮЛИН
177м
Автобусни линии
82 108 309
ЧИТАЛИЩЕ СВ.КИРИЛ И МЕТОДИЙ
414м
Автобусни линии
82 108 309
Ж.К. ЛЮЛИН-8
451м
Автобусни линии
42
УЛ. ТЪРНОВО
458м
Автобусни линии
42 N1
МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА
481м
Автобусни линии
47 48 49 54 82 108 44МСМ 44МСА 44Б 44БИУ
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
488м
Автобусни линии
42 N1
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
637м
Автобусни линии
N1
ХИТ МАРКЕТ ЛЮЛИН
656м
Автобусни линии
81
УЛ. ЛУИ ПАСТЬОР
668м
Автобусни линии
82 108 309
УЛ. ГЕН. НИКОЛА ГЕНЕВ
705м
Автобусни линии
42 N1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ТЪРНОВО
458м
Тролейбусни линии
6
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
488м
Тролейбусни линии
6
12-ТИ ДКЦ
617м
Тролейбусни линии
6
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
637м
Тролейбусни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
225м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
312м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
317м
Многофункционална училищна спортна зала в 56 су проф.константин иречек
Дата на издаване: 2019-12-23
432м
Сервизно помещение към автокозметичен център
Дата на издаване: 2018-11-20
525м
Водовземно съоръжение за добив на подземни води (сондажен тръбен кладенец)
Дата на издаване: 2019-06-25
527м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
734м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на 37 соу, съгласно актуализирани констатации в конструктивно обследване на учебната сграда
Дата на издаване: 2018-04-17
736м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
839м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
843м
Ремонтно-възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на сградата на 31 одз и 10 броя детски площадки
Дата на издаване: 2019-04-11
921м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
936м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ателие, офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-25
102м
Жилищна сграда с ателиета, офис, подземни и надземни гаражи, сво и ско
Дата на издаване: 2018-07-13
110м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-02-13
178м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-23
320м
Жилищна сграда с офис, к.к. <15,00м, к.к. <15,775 и пг
Дата на издаване: 2018-03-30
349м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-05-20
369м
Многофамилна жилищна сграда с козметичен салон, аптека, кафе, магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
494м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)