НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град Хасково, Куба
Куба, гр. Хасково
112m²
3
Брокер
ИМОТИ-МИРА
+359887525475
€53 764
Описание
Агенция за недвижими имоти Мира , предлага за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в Новострояща се сграда в кв. Куба , град Хасково Площ 112.01кв.м. Етаж 1-ви от 5 Вътрешно разпределение: - Антре/ коридор; - Хол/ Всекидневна с кухненски бокс с излаз на тераса; - Родителска спалня с излаз на тераса;- Детска спалня ; Баня и тоалетна; - Самостоятелен санитарен възел; ЗА ПРОЕКТА: Парцел от 3140кв.м. върху които предстои да бъде изградена сграда състояща се от три входа, всеки от които с по 5 етажа и съдържаща различни типове апартаменти: 61 апартамента с една, две и три спални, магазини, ресторант, детска площадка, 24 гаража, 16 подземни гаража, 6 подземни двойни гаража и 25 броя паркоместа. СТРОИТЕЛСТВО: Високото ниво на енергийна ефективност е един от приоритетите при проектирането на сградата, като за целта ще бъдат използвани 25 см. тухлени блокове на Винербергер, топлоизолационни панели по външните стени и висококачествена немска ПВЦ дограма Rehau с високоенергиен стъклопакет. Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с каменна облицовка от врачански камък , сив гранит и бяла силиконова мазилка с детайли от архитектурния проект. МЕСТОПЛОЖЕНИЕ: Безспорно преимущество на сградата е нейната локация квартал Куба . В Близост до парк КЕНАНА . През последните години районът стана предпочитан, както за покупка на основно семейно жилище, така и за инвестиция поради лесния достъп до основни ежедневни удобства, а също и до все по удобни транспортни връзки към централната част на града и към периферията и изходите от града. СТАРТ НА СТРОИТЕЛСТВОТО: НОЕМВРИ 2019 СРОК ЗА ЗАВЪРШВАНЕ: 24 МЕСЕЦА С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ БЕЗ ОСКЪПЯВАНЕ !!!
Площ
112m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
3 мн добри основни училища
1 мн добро средно училище
Места
10 места за развлечение
15 магазина
10 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€430
Този имот
€480
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Езикова гимназия Проф. д-р Асен Златаров
Средно училище, общинско/държавно училище
275м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ПГ по дървообработване и строителство Цар Иван Асен ІІ
Професионално училище, общинско/държавно училище
545м
Оценки (НВО): XII кл.
42%
ОУ Любен Каравелов
Основно училище, общинско/държавно училище
678м
Оценки (НВО): IV кл.
52%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
ОУ Шандор Петьофи
Основно училище, общинско/държавно училище
1 069м
Оценки (НВО): IV кл.
46%
Оценки (НВО): VII кл.
39%
ОУ Св. Св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 070м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
51%
СУ Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 096м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
40%
Оценки (НВО): XII кл.
47%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 147м
Оценки (НВО): IV кл.
79%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Финансово-стопанска гимназия Атанас Буров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 292м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 376м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ПГ по лека промишленост Райна Княгиня
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 404м
Оценки (НВО): XII кл.
11%
ПГ по туризъм Александър Паскалев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 404м
Оценки (НВО): XII кл.
28%
ОУ Никола Йонков Вапцаров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 408м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
20%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 16 Славейче
Общинска детска градина, 6300, Хасково
184м
Детска градина №18 Осми март
Общинска детска градина, 6300, Хасково
768м
Детска градина №3 Зорница
Общинска детска градина, 6300, Хасково
984м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Еко
619м
АВЕНЮ
645м
Боре Боре
819м
ДЕСИ & КО
832м
Мони мес
840м
Лина
1 015м
Rompetrol
1 045м
Найденова
1 047м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Тенис клуб "Хасково"
591м
TheOnе
605м
Райфайзен банк
657м
Инвест банк
708м
ПИБ - Първа инвестиционна бнка
728м
Райфайзен банк
853м
Инвестбанк
957м
Младежки спортен център "Юнак"
995м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант "Фантазия"
422м
Тихия Кът
427м
Шлагера
571м
Авеню
659м
Пещите
695м
Механа „Мадара“
749м
Сион
805м
Рибен ресторант „Стара планина“
911м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2081
Земетресения 1
29 март 2011 г.
16 526м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 0,7км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
26
%
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 652м
Ammonia (NH3) - 101 тона
ГАЛУС АД
7 909м
Ammonia (NH3) - 48 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 61
1 671м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
79
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
73
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
35
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
55%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
1%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
26%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ОМЦ ХАСКОВО
1 055м
ОМЦ ХАСКОВО
1 362м
ОМЦ ХАСКОВО
1 480м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ХАСКОВО
76 397
809
Гъстота на населението (на кв. км.)
20
%
Деца
65
%
Работещи
15
%
Пенсионери
79
%
Самоопределили се като българи
18
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ХАСКОВО
76 397
21
%
Висше образование
46
%
Средно образование
33
%
С начално или без образование
50
%
Заети
8
%
Безработни
41
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
7
%
Малцинствен вот
3
%
Националисти
12
%
Десни
18
%
Леви
39
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)