НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Център, гр. София
262m²
4
Брокер
Юлиана Манолова
€290 000
Описание
Представяме Ви мезонет (без скосявания) в бутикова сграда с предстоящ АКТ 16 - 07. 21г., находяща се в близост до ул.Георги С. Раковски и бул.Княз Ал. Дондуков.Застроена площ с тераси 226 кв.м. Апартаментът е с разпределение: на първо ниво: две спални,баня с тоалетна, антре,две тераси; второ ниво: дневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетна и две тераси.Изложение-изток,юг.Жилището ще бъде готово за мебелиране до 15.04.21г.,като ще бъдат поставени настилки, интериорни врати, оборудвани бани и стени на латекс.Асансьорът достига и до двете нива на жилището. Керамични тухли WIENERBERGERPorotherm, осигуряващи надеждна енергийна ефективност; Каменна фасада; Топлоизолация цялостна система на BAUMIT с минимална дебелина на пакета 10 см.; Немска PVC дограма TROKAL 6 камерен профил от 76 мм PVC, с троен стъклопакет и нискоемисийно k стъкло; Вътрешни MDF врати; Блиндирана входна врата.С Централно отопление (ТЕЦ).С възможност на закупуване на двоен гараж.Гъвкава схема на плащане.(http://www.yavlena.com/97229)
Площ
262m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
8 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
251 места за развлечение
137 магазина
149 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 588
Този имот
€1 106
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
272м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
29. СУ Кузман Шапкарев
Средно училище, общинско/държавно училище
377м
Оценки (НВО): IV кл.
20%
Оценки (НВО): VII кл.
32%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
407м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
407м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
IV Сменно-вечерна гимназия Отец Паисий
Средно училище, общинско/държавно училище
419м
Оценки (НВО): XII кл.
47%
1 СУ Пенчо П. Славейков
Средно училище, общинско/държавно училище
504м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
504м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
Софийска математическа гимназия Паисий Хилендарски
Средно училище, общинско/държавно училище
515м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
98%
ПГ по механоелектротехника Н.Й.Вапцаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
547м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
Първа частна английска гимназия Уилям Шекспир-Интелект Инвест
Средно училище, частно училище
731м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
850м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
859м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
112 ОУ СТОЯН ЗАИМОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
868м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Първа английска езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
911м
Оценки (НВО): XII кл.
98%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
946м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
998м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 050м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
133 СУ А. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 077м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
НАЦИОНАЛНА ПГ ПО ПРЕЦИЗНА ТЕХНИКА И ОПТИКА М. В. Ломоносов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 138м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Профилирана гимназия с интензивно изучаване на румънски език МИХАЙ ЕМИНЕСКУ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 180м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Национално музикално училище Любомир Пипков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 202м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 224м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
НАЦИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ЗА ПРИЛОЖНИ ИЗКУСТВА СВЕТИ ЛУКА - СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 227м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
6 ОУ Граф Игнатиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 247м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 272м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
7. СУ СВ. СЕДМОЧИСЛЕНИЦИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 324м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
1 368м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
41 ОУ Св. Патриарх Евтимий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 370м
Оценки (НВО): IV кл.
55%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Бръмбазък
Частна детска градина, 1000, София
161м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОМО ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
386м
Детска градина № 104 Моят свят
Общинска детска градина, 1000, София
395м
Детска градина № 106 Княгиня Мария Луиза
Общинска детска градина, 1000, София
467м
Детска градина № 46 Жива вода
Общинска детска градина, 1000, София
527м
Частна целодневна детска градина Славейче
Частна детска градина, 1000, София
528м
Държавна детска градина Младост към МО
Общинска детска градина, 1000, София
598м
Детска градина №195 Братя Мормареви
Общинска детска градина, 1000, София
625м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Братя Хлебари
149м
Alcohol & Tabakoff
166м
Алкохол и Цигари
183м
Mr. Morkov
191м
ProMarket
207м
Ремедиа
237м
ВМ Маркет
251м
Gourmet food
278м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
CCB ATM
144м
Областен диспансер за психични заболявания със стационар
157м
Андийски медицински център
170м
Салон за Красота "Pearl"
185м
I Областен диспансер за пневмофтизиатрични заболявания
239м
Milano Beauty Center
267м
Инвестбанк АД
274м
3-то ДКЦ
300м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Barista Coffee and more
185м
Бюфетъ
203м
The Muse
222м
Skaptobara
267м
L'Étranger
289м
SBI
293м
О!Шипка
348м
Дом на киното
349м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 4
11 ноември 2017 г.
24 612м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 754м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 730м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 912м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
7
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 901м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 222м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 931м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 582м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
9 159м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
3 460м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
3 460м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
3 460м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
3 460м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 460м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
75
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
1
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
1
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
80%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
19%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛ ПО ДЕНТАЛНА И ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ МЕДИКРОН СОФИЯ
71м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
196м
СБАЛОБ ДЕН СОФИЯ
565м
СБАЛПФЗ София област
616м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
899м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
950м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
958м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 243м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 396м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 396м
НМТБ ЦАР БОРИС ІІІ СОФИЯ
1 476м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛЪВОВ МОСТ
462м
Метро-линии
M2
СЕРДИКА 2
663м
Метро-линии
M2
СЕРДИКА
689м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. ЛЪВОВ МОСТ
370м
Автобусни линии
N2
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
443м
Автобусни линии
11 20 78 79 85 86 213 285 305 309 310 404 413 20М 2122П 2122ПБ
ЦЕНТРАЛНИ ХАЛИ
452м
Автобусни линии
N2
УЛ. КНЯЗ БОРИС I
456м
Автобусни линии
78 85 285 309 310 N2
УЛ. ИСКЪР
553м
Автобусни линии
78 79
ПЛ. КНЯЗ АЛЕКСАНДЪР І
657м
Автобусни линии
N1 N4 10ТМ N3 N2
МЕТРОСТАНЦИЯ СЕРДИКА
738м
Автобусни линии
N1 N4 N3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПОП БОГОМИЛ
207м
Тролейбусни линии
9
УЛ. ТИМОК
412м
Тролейбусни линии
9
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
443м
Тролейбусни линии
6 7
УЛ. КНЯЗ БОРИС I
456м
Тролейбусни линии
6 7
УЛ. ИСКЪР
553м
Тролейбусни линии
11
ПЛ. АЛ.НЕВСКИ
671м
Тролейбусни линии
9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. ЛЪВОВ МОСТ
370м
Трамвайни линии
4 10
ЦЕНТРАЛНИ ХАЛИ
452м
Трамвайни линии
4 10
МЛАДЕЖКИ ТЕАТЪР
465м
Трамвайни линии
20 22
НАЦИОНАЛНА ОПЕРА
523м
Трамвайни линии
20 22
УЛ. КОЗЛОДУЙ
594м
Трамвайни линии
3 4 18
УЛ. ДУНАВ
666м
Трамвайни линии
3 4 18
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
40
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
23
%
Десни
14
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Ремонтно-възстановителни дейности за подобряване на експлоатационните качества на училищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-04
439м
Допълващо застрояване: пристройка един етаж (н до 3.60м) към съществуващи едноетажни сгради и вътрешно преустройство на сграда с идентификатор 68134.405.37.4
Дата на издаване: 2020-07-17
561м
Реконструкция на масивна плътна ограда
Дата на издаване: 2020-01-13
638м
Сводова гробница на ул. Московска №33 - етап 1 /до кота тротоарна настилка , включително/
Дата на издаване: 2020-02-07
681м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 48 оу йосиф ковачев
Дата на издаване: 2020-10-19
790м
Укрепване на изкоп за товарен асансьор за археологическо проучване към обект: основен ремонт/реконструкция на общински културен институт средец
Дата на издаване: 2019-07-12
925м
Рампа към подземен гараж в сграда с идентификатор 68134.101.33.1 /с достъп от ул.княз александър I чрез понижен бордюр/
Дата на издаване: 2019-07-04
928м
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: II етап - западен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
977м
Укрепване на изкоп за провеждане на спасително археологическо проучване във връзка с разширение и преустройство на сграда за училище - етапно изпълнение: I етап - източен корпус
Дата на издаване: 2020-07-03
977м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-11-28
34м
Жилищна сграда с офиси, ателиета, подземен паркинг и трафопост
Дата на издаване: 2020-07-16
100м
Жилищна сграда с офиси и гаражи
Дата на издаване: 2019-01-11
280м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-06-05
322м
Нежилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-30
346м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-01
439м
Жилищна сграда на шест етажа с мансарден етаж и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-13
478м
Жилищна сграда с ателие за индивидуална творческа дейност, магазини, подземни и надземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-07-27
480м
Жилищна сграда с ателиета, апартхотел, подземен паркинг с гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2018-09-27
487м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)