НОВО
Продажба
120m²
3
Продава апартамент в София
Гоце Делчев, гр. София
120m²
3
Брокер
Радослав Делчев
+359 888 109 040
€175 000
-
+6
Описание
Явлена Ви представя тристаен апартамент, на метри от южен парк! Състоящ се от входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня, две санитарни помещения и две тераси, с чиста площ от 120.32 кв.м. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБОСОБЯВАНЕ НА ТРЕТА СПАЛНЯ! Отоплението е на ТЕЦ. Сградата е запазена и с добре поддържани общи части. В района има училища, гимназии, детски градини, паркове. Добрият обществен транспорт предоставя бързото стигане до почти всяка точка на столицата. С две думи, безкомпромисен имот и район съчетаващ всичко необходимо за жителство в столицата. Обадете се сега и запазете своя час за оглед.(http://www.yavlena.com/96861)
Площ
120m²
Стаи
3
Акценти
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 212
Този имот
€1 458
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
189м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
350м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
599м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
599м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
765м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
861м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
937м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
974м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
988м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 012м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 241м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 279м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 313м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 436м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
1 437м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
393м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
457м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
482м
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
562м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
844м
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
860м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 127 Слънце
Общинска детска градина, 1000, София
975м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Моят магазин
50м
Vision
58м
Alcohol & Tabakoff
108м
Аванти
127м
ЦБА
138м
Медея
139м
Берёзка
170м
Фламинго
180м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Райфайзенбанк
126м
УниКредит Булбанк
127м
Éste
166м
Обединена Българска Банка
183м
Bellissima
194м
Обединена Българска Банка
199м
Таня стил
203м
Фибанк
222м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Елкасо
63м
Вкуси
191м
Айви
192м
Фантазия
198м
Calipso
217м
Тигра
253м
Il Canto
321м
Бистро 105
338м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
9
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
13
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
95
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
86
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
42
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
20
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
29%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
3%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 071м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 432м
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 465м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЛУИ АЙЕР
Автобусни линии
29-ТИ ДКЦ
Автобусни линии
УЛ. ОРЕХОВА ГОРА
Автобусни линии
УЛ. НИШАВА
Автобусни линии
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
Автобусни линии
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
Автобусни линии
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
29-ТИ ДКЦ
Тролейбусни линии
УЛ. НИШАВА
Тролейбусни линии
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Тролейбусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
582м
Консервация, реставрация, експониране на късноантичен мавзолей, алейна мрежа, паркинг и ограда - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-04-23
961м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с търговски кантори,помещение за абонатна станция,подземни и надземни паркоместа
Дата на издаване: 2019-11-28
395м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)