НОВО Продажба
Продава апартамент в Бургас
Лазур, гр. Бургас
23m²
1
Брокер
Александра Младенова
+359 885 777 730
€21 990
Описание
Агенция Явлена предлага за продажба ателие в луксозна НЖСК в кв.Лазур. Сградата е построена с висококачествени материали, Довършителните работи са направени детайлно и с вкус. Имотът е на партерно ниво. на метри от Морската градина , в близост и до Центъра на града. Състои от едно просторно помещение, баня с тоалетна и мокро помещение. Имотът е слънчев и топъл, с източно изложение. Завършен е по БДС- на шпакловка и замазка. Подходящ е, както за постоянно живеене, магазин, фризьорски салон, така и за закупуване с цел инвестиция. Код на офертата :96839. Водещ брокер: Александра Младенова.(http://www.yavlena.com/96839)
Площ
23m²
Стаи
1
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 отлични начални училища
4 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
15 места за развлечение
21 магазина
20 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€913
Този имот
€956
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Профилирана гимназия за чужди езици Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
333м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
ОУ Пейо Крачолов Яворов
Основно училище, общинско/държавно училище
450м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ПГ по механоелектротехника и електроника
Професионално училище, общинско/държавно училище
619м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по туризъм Проф.д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
622м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Кольо Фичето
Професионално училище, общинско/държавно училище
630м
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Вечерно СУ Захари Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
849м
Оценки (НВО): XII кл.
18%
Специализирано спортно училище Юрий Гагарин
Професионално училище, общинско/държавно училище
896м
Оценки (НВО): VII кл.
42%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
ПГ по сградостроителство и инсталации Пеньо Пенев
Професионално училище, общинско/държавно училище
913м
Оценки (НВО): XII кл.
7%
Профилирана гимназия за романски езици Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
974м
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ПГ по транспорт
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 015м
Оценки (НВО): XII кл.
18%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 033м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Профилирана природоматематическа гимназия Акад. Никола Обрешков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 053м
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
96%
ОУ Братя Миладинови
Основно училище, общинско/държавно училище
1 255м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 266м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
СУ Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 293м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
62%
Оценки (НВО): XII кл.
16%
ПГ по електротехника и електроника Константин Фотинов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 293м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Английска езикова гимназия Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 294м
Оценки (НВО): XII кл.
92%
Национално училище за музикално и сценично изкуство Проф. Панчо Владигеров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 366м
Оценки (НВО): IV кл.
48%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Оценки (НВО): XII кл.
75%
Частно начално училище Д-р Мария Монтесори
Начално училище, частно училище
1 412м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
СУ Св. Св. Кирил и Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 458м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Ханс Кристиан Андерсен
Общинска детска градина, 8000, Бургас
450м
Детска градина Пламъче
Общинска детска градина, 8000, Бургас
505м
Детска градина Слънце
Общинска детска градина, 8000, Бургас
737м
Детска Градина СИНЧЕЦ -кв.Банево
Общинска детска градина, 8000, Бургас
961м
Детска градина Вълшебство
Общинска детска градина, 8000, Бургас
982м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
DEGA
194м
CBA Болеро
236м
Аптека
253м
Фаркол
423м
Perla
552м
Супермаркет "Зора"
597м
Флора
614м
Пекарна
686м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МАРГО
307м
ДКЦ Ел Масри
560м
PostBank
562м
Unicredit Bank
588м
Областен диспансер за психични заболявания Проф. д-р Иван Темков
687м
ДКЦ Свети Георги Победоносец (Военна болница)
688м
Спортна зала Нефтохимик
752м
Комплексен онкологичен център-Бургас ЕООД
756м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Murphy
311м
Черно и Бяло
319м
Grand'Italia
346м
West
444м
Тихия Кът
464м
Бистро " Джони"
464м
Бирария "КИКИ"
509м
Flora Bar & Grill
588м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1134
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 1
Бургас – казино-летен театър
1 437м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
29
%
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Топлофикация - Бургас
5 949м
Азотни окиси - 129 тона
Площадка Бургас
3 838м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 102 тона
Азотни окиси - 164 тона
Particulate matter (PM10) - 81 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води Бургас
2 363м
Общо азот - 151 тона
Общо фосфор - 8 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 34
634м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
95
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
90
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
87
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
49%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
22%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
6%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
22%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ЦПЗ професор Д р Иван Темков Бургас
66м
ДЦ - П
600м
ДКЦ СВЕТИ ПАНТАЛЕЙМОН
693м
ДКЦ Св. Георги Победоносец
693м
УМБАЛ Дева Мария
693м
СБАЛПФЗ Бургас
855м
КОЦ Бургас
905м
КОЦ Бургас
1 010м
МБАЛ Сърце и мозък
1 010м
УМБАЛ Бургас
1 010м
МЦСП д р Иванови Младост
1 110м
МБАЛ д р Маджуров
1 294м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.БУРГАС
200 271
784
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
95
%
Самоопределили се като българи
2
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.БУРГАС
200 271
26
%
Висше образование
48
%
Средно образование
25
%
С начално или без образование
52
%
Заети
8
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
6
%
Десни
14
%
Леви
44
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)