НОВО Продажба
Продава апартамент в гр.Несебър
гр. Несебър
66m²
2
Брокер
Христина Мандаджиева
€48 800
Описание
Компактен, двустаен, южен апартамент с отделна кухня. Продава се обзаведен и оборудван. Разположен е на 4 етаж в жилищна кооперация, без асансьор, построена през 1990 г. Сградата е с отлична локация - в района на съда, с възможност за свободно паркиране. Апартаментът се състои от 3 непреходни стаи: коридор, хол, спалня, кухня-трапезария, баня-тоалетна и балкон с частична гледка море. Чиста жилищна площ - 46,70 кв.м, в която не влизат стените, балкона и общите части. Към имота има изба с площ 10 кв.м. Има възможност за ползване на балкона на стълбищната площадка. Перфектен имот за постоянно живеене, но още по-подходящ за отдаване под наем на туристи, тъй като плажът е съвсем близо! За осъществяване на огледи, клиентите подписват договор и протокол за оглед, както и изискуемите от закона декларации по ЗМИП. Дължима комисионна от купувача. код: РА1701(http://www.yavlena.com/96168)
Площ
66m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
1 добро средно училище
Места
56 места за развлечение
7 магазина
21 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€739
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Любен Каравелов
Средно училище, общинско/държавно училище
98м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
ПГ по туризъм Иван Вазов
Професионално училище, общинско/държавно училище
512м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Яна Лъскова
Общинска детска градина, 8230, Несебър
88м
Детска градина Калина Малина
Общинска детска градина, 8230, Несебър
413м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Марешки
173м
ЦЕНТРАЛ
243м
АКВА
270м
Оазис
281м
Младост
325м
ТИЛИЯ
356м
Зорница
880м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОНА БАНКА
161м
Банка ДСК
169м
Поликлиника
171м
PostBank
185м
Инвестбанк
229м
ALPHA BANK
250м
ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА
257м
Инвестбанк
262м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
СТАРИЯТ ОРЕХ
55м
ДЖАНГЪРА
117м
Ямайка
160м
ДЕТЕЛИНА
165м
Палма
168м
XTREME
180м
Сион
186м
JUNIOR
193м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1026
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 5
гр. Несебър-нов град юг
291м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Несебър нов град-северен–стълбите към дамбата
239м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Несебър-нов град-южен бряг, кв.54
503м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр. Несебър-нов град север
325м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Несебър-нов град-юг-вход южен плаж
372м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Пречиствателна станция за отпадъчни води Равда - Слънчев Бряг
4 185м
Общо азот - 71 тона
Общо фосфор - 12 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
160м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 234
160м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
160м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 96
160м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
22%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
8%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
4%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
49%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДЦ Етропал Бета
157м
СБР Несебър
157м
СБР Несебър
501м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.НЕСЕБЪР
10 143
320
Гъстота на населението (на кв. км.)
19
%
Деца
69
%
Работещи
12
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
4
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.НЕСЕБЪР
10 143
22
%
Висше образование
53
%
Средно образование
25
%
С начално или без образование
50
%
Заети
8
%
Безработни
42
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
60
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
15
%
Националисти
0
%
Десни
19
%
Леви
16
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)