НОВО
Продажба
130m²
3
Продава апартамент в Варна
Център, гр. Варна
130m²
3
Брокер
Игнат Костов
+359 899 680 006
€129 300
-
+2
Описание
ID: 95930 Нова цена в новите условия, предложете ми Вашата! Просторен имот, след основен ремонт, завършен до ключ, разположен на втори етаж в шест етажна сграда от 2001 год. без асансьор. Върху площ от 130 кв. м. са разположени две спални, слънчев и просторен 30 кв.м. дневен тракт с обособен кухненски бокс, две санитарни помещения и две големи остъклени тераси. Локация: в непосредствена близост до Операта, Синия пазар и Катедралата. Предимства: топло, осветено и просторно жилище и отлична локация.(http://www.yavlena.com/95930)
Площ
130m²
Стаи
3
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€928
Този имот
€994
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
376м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
417м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
452м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
525м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
595м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
623м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
694м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
737м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
808м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
824м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
824м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
874м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
877м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 088м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 211м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 240м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 253м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 253м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 253м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 253м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 368м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 389м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 489м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
209м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
234м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
403м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
508м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
559м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
666м
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
759м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
k-kres
20м
Винен Арт Магазин
84м
Плевенски закуски
193м
Санита 98
209м
Хлебарница Пармаксъзов
443м
Била
466м
GinGer - Food Lover Spot
469м
MyMarket Mini
487м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Алианц България
63м
УниКредит Булбанк
173м
Мeдицинcки Цeнтъp "Cиpиyc"
191м
ЦКБ
242м
Райфайзенбанк
259м
Postbank
266м
ДКЦ 1 Св. Клементина
277м
МЦ "Кисьови"
309м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Иванчов хан
45м
Ла каза
46м
Червен Рак
67м
Къщата
95м
Pench's bar
131м
Терминал
141м
Немо
153м
Годзила
162м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища
2
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
0
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
74
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
27
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
1
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
88%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
5%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
2%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
442м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
529м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
529м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
712м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
868м
СБАЛ по кардиология Варна
868м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
868м
МБАЛ - Варна
873м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 202м
СБОБАЛ Варна
1 242м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
47
%
Избирателна активност
8
%
Малцинствен вот
11
%
Националисти
5
%
Десни
16
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
