НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Чайка, гр. Варна
65m²
2
Брокер
Наталия Барбарошие
+359 899 680 006
Цена по договаряне
Описание
Преференциални цени САМО ЗА КЛИЕНТИ НА ЯВЛЕНА! Отличен инвестиционен имот подходящ както за отдаване под наем, така и постоянно живеене. Апартамент има следното разпределение: дневен тракт с кухненски бокс с площ близо 20 кв.м. и хубава просторна спалня 13 кв.м , общ санитарен възел и килер. Дневната е ориентирана на северо/запад , като същата има излаз на панорамна лоджия, а спалня е ориентирана на запад. Апартаментът ще бъде издаден по БДС стандарт (на шпакловка и замазка). В строителството ще бъдат вложени висококачествени материали, отговарящи на строгата и елегантна визия на сградата: дограма Reynaers CS77 (Белгия), стъклопакет от високо селективно стъкло Guardian SunGuard 70/37 (USA), фасадна система на BAUMIT (тавани на лоджиите, както и части от северната фасада). Сградата ще разполага с 5 асансьора, както подземен паркинг . Към днешна дата близо 50 % от жилищата в сградата са разплодадени. Побързайте, все още има останали панорамни апартаменти.(http://www.yavlena.com/95884)
Площ
65m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
3 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
25 места за развлечение
16 магазина
11 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€991
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специализирано спортно училище Георги Бенковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
391м
Оценки (НВО): VII кл.
33%
Оценки (НВО): XII кл.
46%
ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
585м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Математическа гимназия Д-р Петър Берон
Средно училище, общинско/държавно училище
585м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
Гимназия с преподаване на чужди езици Йоан Екзарх
Средно училище, общинско/държавно училище
585м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
607м
Оценки (НВО): IV кл.
88%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Частна профилирана гимназия Антоан дьо Сент-Екзюпери
Средно училище, частно училище
674м
Оценки (НВО): XII кл.
80%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
939м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
951м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 143м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 288м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ПГ по химични и хранително-вкусови технологии Дм.Ив.Менделеев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 311м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 22 Мечо Пух
Общинска детска градина, 9000, Варна
258м
Детска градина №9 Ален мак със специални групи
Общинска детска градина, 9000, Варна
612м
Частна детска градина Малкият принц
Частна детска градина, 9000, Варна
679м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Марешки
418м
CBA
456м
Mymarket
490м
CBA
510м
ОМВ
667м
Била
765м
Сладкопекарна
774м
Kaufland
890м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДСК
176м
Тринити парк
363м
Курортна поликлиника
424м
Orange center
482м
ОББ
609м
ЦКБ
610м
Спортна зала Черно море
656м
Unicredit Bulbank
742м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Валентино
182м
БМ Градината
221м
Фратели Фиш
331м
Фратели
340м
Dolce Amaro
382м
Бялата Къща
420м
Старо село
482м
Хоризонт
492м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
30 432м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 8
Морска градина-под "Карин дом"
1 051м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Бриз" под паметника
736м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-р-т"Червените камъни"
557м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-над р-т"Буната"
1 410м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-около ХМС
1 042м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
м-т "Свети Никола" - над езиковите гимназии
1 489м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, Морска градина-над р-т "Корал"
924м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
м-т "Св. Никола"-над езиковите гимназии-2010г.
1 356м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
26
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
479м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
479м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
479м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 283м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 283м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 283м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 283м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 283м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 169м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 169м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
98
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
69
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
25
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
56%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
22%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
3%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
17%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ Майчин дом-Варна
1 260м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 429м
АМЦСМП Очна клиника Света Петка
1 431м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 431м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
7
%
Десни
14
%
Леви
34
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)